ઝાંખી
સરળ ક્વોલિફાઇડ બંધ અંત સેકન્ડ.
લોનની મુદત: નિશ્ચિત;15 વર્ષનો બલૂન.
વિગતો
1) સ્ટેન્ડઅલોન અને પિગીબેકની બીજી લોન બંને ઉપલબ્ધ છે;
2) પ્રાથમિક અને રોકાણની મિલકત ઉપલબ્ધ છે;
3) કોઈ પ્રીપેડ પેનલ્ટી નહીં;
4) કોઈ અનામતની જરૂર નથી;
5) લોનની રકમની શ્રેણી: $75,001 - $450,000;
6) મહત્તમ.CLTV: 85%.
* લોનની રકમ નજીકના $100 સુધી પૂર્ણ કરવામાં આવે છે
આવક દસ્તાવેજીકરણ
વિકલ્પ1: બેંક સ્ટેટમેન્ટ્સ - 12 મહિનાની વ્યક્તિગત અને વ્યવસાય બેંકની સ્થિતિ
★વ્યક્તિગત અને વ્યવસાય-સંયુક્ત અથવા વ્યવસાય (12 મહિના):
§ ઉધાર લેનારાઓમાંથી ઓછામાં ઓછો એક ઓછામાં ઓછો 2 વર્ષ (25% અથવા વધુ માલિકી) માટે સ્વ-રોજગાર ધરાવતો હોવો જોઈએ;
§ બેંક સ્ટેટમેન્ટ દસ્તાવેજો સાથે એસેટ ડિપ્લેશનની મંજૂરી;
§ માનક ખર્ચ પરિબળ લાગુ: 50% ખર્ચ પરિબળ:
①જો વ્યવસાય < માનક ખર્ચ પરિબળ, P&L અથવા CPA, CTEC (કેલિફોર્નિયા ટેક્સ એજ્યુકેશન કાઉન્સિલ), અથવા EA (નોંધાયેલ એજન્ટ) તરફથી ખર્ચ પત્ર ચલાવે છે;
② ત્રીજા પક્ષ દ્વારા તૈયાર કરેલ P&L અથવા પત્ર સાથેનો ન્યૂનતમ ખર્ચ પરિબળ 20% છે.
★વ્યક્તિગત અને વ્યવસાય અલગ (12 મહિના):
①ઉધાર લેનારાઓમાંથી ઓછામાં ઓછો એક ઓછામાં ઓછો 2 વર્ષ (25% અથવા વધુ માલિકી) માટે સ્વ-રોજગાર ધરાવતો હોવો જોઈએ;
②બેંક સ્ટેટમેન્ટ દસ્તાવેજીકરણ સાથે એસેટ ડિપ્લેશનની મંજૂરી;
③વ્યક્તિગત ખાતામાં 100% વ્યવસાય સંબંધિત થાપણોનો ઉપયોગ કરવા માટે લાયકાત મેળવવા માટે, 3 મહિનાનો વ્યવસાય વ્યવસાય રોકડ પ્રવાહ બતાવવા માટે વપરાય છે (કોઈ ખર્ચ પરિબળ નથી).
વિકલ્પ2: સંપૂર્ણ દસ્તાવેજ - 1 વર્ષ અને 2 વર્ષ
સામાન્ય માર્ગદર્શિકા
★30/15 વર્ષનો બલૂન અને 40/15 વર્ષનો બલૂન ન્યૂનતમ લોનની રકમ $200k.
★મહત્તમ સંયુક્ત પૂર્વાધિકાર - $2 M.
★સૌથી તાજેતરના 2 મહિનાના બેંક સ્ટેટમેન્ટ આવશ્યક છે.
★સંપત્તિનો પ્રકાર - SFR, PUD, કોન્ડો-વોરન્ટેબલ.
★છેલ્લા 12 મહિનામાં વેચાણ માટે સૂચિબદ્ધ મિલકતો પાત્ર નથી.
★ ઉધાર લેનારા - યુએસ નાગરિક, બિન-સ્થાયી નિવાસી એલિયન (યુએસ ક્રેડિટ સાથે), કાયમી નિવાસી એલિયન માટે લાયક.બિન-કબજેદાર સહ-ઉધાર લેનારાઓ અને સંસ્થાઓ માટે અયોગ્ય.
★ 12+ મહિના માટે રિપોર્ટિંગ કરતી 3 ટ્રેડલાઈન અથવા 24+ મહિનાઓ માટે રિપોર્ટિંગ કરતી 2 ટ્રેડલાઈન તમામ છેલ્લા 12 મહિનામાં પ્રવૃત્તિ સાથે.
★ક્રેડિટ ઇવેન્ટ સીઝનિંગ - 48 મહિના - ગીરો, ટૂંકા વેચાણ, બદલામાં ડીડ, નાદારી.છેલ્લા 7 વર્ષમાં કોઈ બહુવિધ ઘટનાઓ નથી.
★અપમાનજનક ક્રેડિટ - 48 મહિનામાં કોઈ ઓપન ચાર્જ-ઓફ અથવા સંગ્રહ નથી.બંધ થવા પર કોઈ અપરાધી ટ્રેડલાઈન નથી.
★હાઉસિંગ લેટ્સ - 0x30x12 તમામ દેવાદારો માટે તમામ ગીરો પર.ઓછામાં ઓછા 12 મહિનાનો આવાસ ઇતિહાસ જરૂરી છે.
★મૂલ્યાંકન જરૂરીયાતો:
①અગાઉનું મૂલ્યાંકન 12 મહિનાની અંદર + રહેઠાણ મૂલ્યાંકન સમીક્ષા.સમીક્ષા મૂલ્ય મૂલ્યાંકન કરતાં સમાન અથવા વધુ હોવું જોઈએ;
②નવું 2055 મૂલ્યાંકન અને રહેણાંક મૂલ્યાંકન સમીક્ષા 10% તફાવતની અંદર સહાયક મૂલ્ય.ઉપયોગમાં લેવાના બે મૂલ્યોમાંથી નીચલા;
③માલિકના કબજા હેઠળના/2જા ઘર પર બજારોમાં ઘટાડો મહત્તમ 75% CLTV.નોન ઓનર ઓક્યુપાઇડ પર મહત્તમ 70% CLTV.
