ગીરો સમાચાર

રસ ધરાવતા પક્ષ યોગદાનની વ્યાખ્યા શું છે?

ઈન્ટરેસ્ટેડ પાર્ટી કોન્ટ્રીબ્યુશન (આઈપીસી) એ ઈન્ટરેસ્ટ પાર્ટી દ્વારા અથવા પક્ષોના સંયોજન દ્વારા ઉધાર લેનારની ઉત્પત્તિ ફી, અન્ય બંધ ખર્ચ અને ડિસ્કાઉન્ટ પોઈન્ટ્સ તરફની ચુકવણીનો સંદર્ભ આપે છે.રસ ધરાવતા પક્ષનું યોગદાન એ એવા ખર્ચો છે જે સામાન્ય રીતે મિલકત ખરીદનારની જવાબદારી હોય છે જે કોઈ અન્ય વ્યક્તિ દ્વારા ચૂકવવામાં આવે છે જેનું નાણાકીય હિત હોય અથવા તે વિષયની મિલકતની શરતો અને વેચાણ અથવા ટ્રાન્સફરને પ્રભાવિત કરી શકે.

રસ ધરાવતા પક્ષ કોને ગણવામાં આવે છે?

મિલકત વેચનાર;બિલ્ડર/ડેવલપર;રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ અથવા બ્રોકર;એક સંલગ્ન કે જે ઊંચી ખરીદી કિંમતે મિલકતના વેચાણથી લાભ મેળવી શકે છે.

ખરીદનારના ધિરાણકર્તા અથવા એમ્પ્લોયરને વ્યવહારમાં રસ ધરાવતા પક્ષ તરીકે ગણવામાં આવતા નથી સિવાય કે તેઓ મિલકત વેચનાર અથવા અન્ય રસ ધરાવતા પક્ષ તરીકે પણ કાર્ય કરતા હોય.

રસ ધરાવતા પક્ષના યોગદાનની મહત્તમ મર્યાદા શું છે?

આ મર્યાદા ઓળંગતી IPC ને વેચાણ રાહતો ગણવામાં આવે છે.પ્રોપર્ટીની વેચાણ કિંમત મહત્તમ કરતાં વધી જાય તેવા યોગદાનની રકમને પ્રતિબિંબિત કરવા માટે નીચેની તરફ ગોઠવવી આવશ્યક છે, અને મહત્તમ LTV/CLTV ગુણોત્તર ઘટાડેલી વેચાણ કિંમત અથવા મૂલ્યાંકિત મૂલ્યનો ઉપયોગ કરીને પુનઃગણતરી કરવી આવશ્યક છે.