ઝાંખી
લાયક બનવા માટે ઉધાર લેનારની સંપત્તિનો ઉપયોગ કરો, લેનારાની સંપત્તિમાં માસિક આવકની ઓછામાં ઓછી 6-મહિનાની થાપણોને આવરી લેવાની જરૂર છે.
વિગતો
1) 60% સુધી LTV;
2) $2.5M સુધીની લોનની રકમ;
3) 700 અથવા તેથી વધુ ક્રેડિટ સ્કોર્સ;
4) DTI રેશિયો-- આગળ 38%/ પાછળ 43%;
5) ધિરાણ કરાયેલ મિલકતોની સંખ્યા પર કોઈ મર્યાદા નથી.
આ કાર્યક્રમ શું છે?
• શું તમે જાણો છો કે માત્ર તમારા માટે હાઉસ મોર્ટગેજ લોન મેળવવા માટે જ એસેટનો ઉપયોગ કેવી રીતે કરવો?
• શું તમને WVOE (રોજગારની લેખિત ચકાસણી) પ્રોગ્રામ માટે ધિરાણકર્તા દ્વારા સસ્પેન્ડ કરવામાં આવ્યા હતા અથવા નકારવામાં આવ્યા હતા?
• જ્યારે તમે તમારું પોતાનું ઘર ખરીદવા માંગતા હો ત્યારે શું તમારી પાસે એટલી બધી સંપત્તિ નથી?
• શું તમારા એમ્પ્લોયર WVOE ફોર્મ આપવા કે સહકાર આપવા માંગતા ન હતા?
જો તમે ક્યારેય ઉપરોક્ત પરિસ્થિતિનો સામનો કર્યો હોય, તો ચિંતા કરશો નહીં, અમારી પાસે આવો અને અમે તમારા માટે નોન-ક્યુએમ પ્રોગ્રામ રજૂ કરીશું----ABIO(એસેટ આધારિત આવક વિકલ્પ).પ્રોગ્રામ {WVOE} પ્રોગ્રામથી પરિચિત છે, તે પગારદાર ઉધાર લેનારાઓ અને સ્વ-રોજગાર લેનારાઓ માટે રચાયેલ છે.નોન-ક્યુએમ લોનમાં આવા ઓછા સારા પ્રોગ્રામ્સ હોય છે જેના માટે વેતન મેળવનારા અને બિઝનેસ માલિકો બંને અરજી કરી શકે છે.
આ પ્રોગ્રામ કેવી રીતે કામ કરે છે?
ઉત્પાદનના નામની જેમ, આ પ્રોગ્રામ સંપત્તિ સાથે પણ લાયક છે.નીચે જુઓ:
જો આ લોન પ્રોગ્રામનો એસેટ બેઝ્ડ ઈન્કમ વિકલ્પ પસંદ કરવામાં આવ્યો હોય, તો લોન લેનારને માત્ર લોન એપ્લિકેશન (1003) પર એસેટ આધારિત આવક પ્રદાન કરવાની જરૂર પડશે.આ આવકનો ઉપયોગ આ માર્ગદર્શિકાના વિભાગ VIII માં ચર્ચા કરવામાં આવેલ આવકના ગુણોત્તર માટે યોગ્ય દેવુંની ગણતરી કરવા માટે કરવામાં આવશે.
આ પ્રોગ્રામ માટે કોણ અરજી કરી શકે છે?
ઉપર જણાવ્યા મુજબ, તમે જે પણ પગાર લેનારા અથવા સ્વ-રોજગાર લેનારા છો, તમે આ પ્રોગ્રામ માટે અરજી કરી શકો છો.જો પગાર લેનાર હોય, તો જ્યારે તમે ધિરાણકર્તા સાથે બિન-QM ની નવી હાઉસ મોર્ટગેજ લોન અરજી કરો ત્યારે કોઈ ખાસ દસ્તાવેજોની જરૂર નથી.જો સ્વ-રોજગાર લેનાર અથવા 1099 લેનારા હોય, તો તમારે એક સરળ CPA પત્રની જરૂર પડી શકે છે.
આ પ્રોગ્રામ કેવી રીતે કામ કરે છે?
ઉત્પાદનના નામની જેમ, આ પ્રોગ્રામ સંપત્તિ સાથે પણ લાયક છે.અન્ય પ્રોગ્રામ્સથી વિપરીત, અમે ધિરાણકર્તાએ ઉધાર લેનાર પાસેથી કોઈ ખાસ દસ્તાવેજો તૈયાર કરવાની જરૂર નથી.જ્યારે તમારી હાઉસ મોર્ટગેજ લોન માટે અરજી કરો ત્યારે સામાન્ય બેંક સ્ટેટમેન્ટ તૈયાર કરો, તમારી માહિતી માટે નીચે જુઓ:
જણાવેલ આવકનો અર્થ છે કે લોન લેનાર લોન અરજીમાં તેમની વ્યાજબી વર્તમાન આવક દર્શાવે છે.ધિરાણકર્તા ચકાસશે કે લેનારાની માસિક આવકને "લિક્વિડ" અસ્કયામતો પ્રી-ક્લોઝિંગ દ્વારા સપોર્ટ કરી શકાય છે.
જો આ લોન પ્રોગ્રામનો એસેટ બેઝ્ડ ઈન્કમ વિકલ્પ પસંદ કરવામાં આવ્યો હોય, તો લોન લેનારને માત્ર લોન એપ્લિકેશન (1003) પર એસેટ આધારિત આવક પ્રદાન કરવાની જરૂર પડશે.આ આવકનો ઉપયોગ આ માર્ગદર્શિકાના વિભાગ VIII માં ચર્ચા કરવામાં આવેલ આવકના ગુણોત્તર માટે યોગ્ય દેવુંની ગણતરી કરવા માટે કરવામાં આવશે.
