ઝાંખી
માત્ર વેતન મેળવનાર ઉધાર લેનારાઓ, જેઓ એજન્સી મોર્ટગેજ લોન સાથે ન જઈ શકે અને આવકના વિવિધ દસ્તાવેજો આપવા માંગતા નથી.
વિગતો
1) $2.5M સુધીની લોનની રકમ;
2) SFR, 2-4 યુનિટ્સ, કોન્ડોસ, ટાઉનહોમ્સ અને નોન-વોરન્ટેબલ કોન્ડોસ.
3) મહત્તમ LTV 75%;
4) 620 અથવા તેનાથી વધુ ક્રેડિટ સ્કોર્સ;
5) કોઈ MI(મોર્ટગેજ વીમો);
6) DTI ગુણોત્તર-- આગળ 38%/ પાછળ 43%.
કાર્યક્રમ શું છે?
શું તમે ક્યારેય આ પ્રકારના કેસને મળ્યા છે?
શું ધિરાણકર્તાની સ્થિતિએ પેસ્ટબને વારંવાર અપડેટ કર્યા છે???
શું શાહુકારે તમારી આવકની ગણતરી કરી અને કહ્યું કે તમે ઘર ગીરો સાથે લાયક નથી???
શું તમને W2s અથવા paystubs ની તમારી નકલો શોધવા મુશ્કેલ છે???
અમે AAA લેન્ડિંગ્સ તમને એક સંપૂર્ણ નોન-QM પ્રોગ્રામ ઓફર કરીએ છીએ-- WVOE(રોજગારની લેખિત ચકાસણી).જો પગારદાર ઉધાર લેનારાઓ પ્રદાન કરેલી સેવાના બદલામાં એમ્પ્લોયર પાસેથી સાતત્યપૂર્ણ વેતન અથવા પગાર મેળવે છે અને વ્યવસાયમાં માલિકીનું 25% કરતા ઓછું રસ ધરાવતા નથી.
પગારદાર ઉધાર લેનારાઓ પ્રદાન કરેલી સેવાના બદલામાં એમ્પ્લોયર પાસેથી સતત વેતન અથવા પગાર મેળવે છે અને વ્યવસાયમાં કોઈ માલિકી અથવા 25% કરતાં ઓછી માલિકીનું હિત ધરાવતા નથી.વળતર કલાકદીઠ, સાપ્તાહિક, દ્વિ-સાપ્તાહિક, માસિક અથવા અર્ધ-માસિક ધોરણે આધારિત હોઈ શકે છે.જો કલાકદીઠ, સુનિશ્ચિત કલાકોની સંખ્યાને સંબોધિત કરવી આવશ્યક છે.ચકાસાયેલ આવકને ઔપચારિક એપ્લિકેશન (FNMA ફોર્મ 1003) પર ઉપયોગ કરવા માટે માસિક ડોલરની રકમમાં રૂપાંતરિત કરવી આવશ્યક છે.વીમાકર્તાના વિવેકબુદ્ધિથી, આવકના પૂરક દસ્તાવેજોની વિનંતી કરી શકાય છે
ફાયદા શું છે?
આ પ્રોગ્રામ માટે, ધિરાણકર્તાને યોગ્ય આવકની ગણતરી કરવા માટે માત્ર WVOE ફોર્મની જરૂર છે, અન્ય કોઈ આવક દસ્તાવેજોની જરૂર નથી.આ પ્રોગ્રામનો આ સૌથી આકર્ષક મુખ્ય મુદ્દો હોવો જોઈએ.કોઈપણ એજન્સી લોન આવા કાર્યક્રમ કરી શકે નહીં.આ ઉપરાંત, અન્ય પ્રોગ્રામ્સથી અલગ, આ પ્રોગ્રામને અરજદારોની વધુ પડતી સંપત્તિની જરૂર નથી.સામાન્ય રીતે, આ પગારદાર ઉધાર લેનારાઓ માટે એક સારો પ્રોગ્રામ છે જેઓ એજન્સી લોન કરી શકતા નથી.
કેવી રીતે ગણતરી કરવી?
- WVOE તરફથી મૂળ પગાર (અર્ધ-માસિક, દ્વિ-સાપ્તાહિક અથવા કલાકદીઠ દર YTD દ્વારા સમર્થિત) નો ઉપયોગ કરો.
ઉદાહરણો:
◦ અર્ધ-માસિક: અર્ધ-માસિક રકમને 2 વડે ગુણાકાર કરવાથી માસિક આવક બરાબર થાય છે.
◦ દ્વિ-સાપ્તાહિક: દ્વિ-સાપ્તાહિક રકમનો ગુણાકાર 26 વડે ભાગ્યા 12 બરાબર માસિક આવક.
◦ શિક્ષકને 9 મહિના માટે ચૂકવણી કરવામાં આવે છે: માસિક રકમને 9 મહિના વડે ગુણાકાર કરીને ભાગ્યા 12 મહિના
માસિક લાયકાતની આવક સમાન છે.
એમ્પ્લોયરને WVOE ફોર્મ ભરવાનું રીમાઇન્ડર કરો, પછી ધિરાણકર્તા લોન સાથે ઝડપથી આગળ વધશે.
