ઉત્પાદન કેન્દ્ર

પરંપરાગત અનુરૂપ લોન શું છે?

કન્ફોર્મિંગ લોન એ એક મોર્ટગેજ છે જેમાં ફેની મે અને ફ્રેડી મેકના ભંડોળના માપદંડોને પૂર્ણ કરતા નિયમો અને શરતો હોય છે. કન્ફોર્મિંગ લોન ચોક્કસ ડોલર મર્યાદાથી વધુ ન હોઈ શકે, જે દર વર્ષે બદલાય છે. 2022 માં, યુએસના મોટાભાગના ભાગો માટે મર્યાદા $647,200 છે પરંતુ કેટલાક વધુ ખર્ચાળ વિસ્તારોમાં તે વધુ છે. તમે વર્તમાન વર્ષ માટે દરેક કાઉન્ટી લોનને અનુરૂપ લોન મર્યાદા માટે ઇન્ટરનેટ પર શોધી શકો છો.

ફેની મે અને ફ્રેડી મેકના મિશનના પરિણામે તેઓ બેંકો દ્વારા આપવામાં આવતા મોટાભાગના મોર્ટગેજ ખરીદી લે છે. પરંતુ તેમને સ્વીકારવા માટે, તેઓ બધા અનિચ્છનીય રીતે ન હોઈ શકે; તેમને પ્રમાણિત અને ચોક્કસ માર્ગદર્શિકા હેઠળ બનાવવા પડે છે. અહીં અનુરૂપ ભાગ આવે છે, અને શા માટે આ લોન સાથે ઘણા બધા અંડરરાઇટિંગ નિયમો છે: તે લોનને પ્રમાણિત કરવાનો છે જેથી ફેની મે અને ફ્રેડી મેક તેમને ખરીદી શકે.

AAA કન્ફોર્મિંગ લોન કયા પ્રકારના હોય છે?

તમે કદાચ ઘર મોર્ટગેજ ધિરાણકર્તાઓને "જનરલ કન્ફોર્મિંગ લોન" અને "હાઈ-બ્લેન્સ લોન" માટે અલગ અલગ કિંમતો ઓફર કરતા જોશો. વાસ્તવમાં, બંને પ્રોગ્રામને કન્ફર્મિંગ લોન કહેવામાં આવે છે.

કન્ફોર્મિંગ લોન અને નોન-કન્ફોર્મિંગ લોન વચ્ચે શું તફાવત છે?

ઘર ખરીદવા માટે તમે લોનના વિવિધ વર્ગીકરણનો ઉપયોગ કરી શકો છો, અને અનુરૂપ અને બિન-અનુરૂપ લોન સૌથી સામાન્ય છે. અનુરૂપ લોન ફેની મે અથવા ફ્રેડી મેકને વેચવા માટેની માર્ગદર્શિકાને પૂર્ણ કરે છે, યુએસના બે સૌથી મોટા મોર્ટગેજ ખરીદદારો, બીજી બાજુ, નોન-અનુરૂપ લોન, તે છે જે તે માર્ગદર્શિકાની બહાર આવે છે, તેથી તે ફેની મે અથવા ફ્રેડી મેકને વેચી શકાતી નથી.
બધા ગીરો આ બે છત્રમાંથી એક હેઠળ આવે છે - તે કાં તો ફેની અને ફ્રેડી માર્ગદર્શિકાનું પાલન કરે છે, અથવા તે નથી. આ બે વચ્ચેના તફાવતો કેટલીક રસપ્રદ આફ્ટર-ઇફેક્ટ્સ તરફ દોરી જાય છે જે તમને - ખરીદનારને - અસર કરે છે.