ઉત્પાદન કેન્દ્ર

ઝાંખી

સરળ ક્વોલિફાઇડ ક્લોઝ્ડ એન્ડ સેકન્ડ.

લોનની મુદત: નિશ્ચિત; ૧૫ વર્ષનો બલૂન.

વિગતો

૧) સ્ટેન્ડઅલોન અને પિગીબેકની બીજી લોન બંને ઉપલબ્ધ છે;
૨) પ્રાથમિક અને રોકાણ મિલકત ઉપલબ્ધ છે;

૩) કોઈ પ્રીપેડ દંડ નહીં;
૪) કોઈ અનામતની જરૂર નથી;

૫) લોનની રકમની શ્રેણી: $૭૫,૦૦૧ - $૪૫૦,૦૦૦;
૬) મહત્તમ. CTR: ૮૫%.

* લોનની રકમ નજીકના $100 સુધી પૂર્ણ કરવામાં આવે છે.

આવક દસ્તાવેજીકરણ

વિકલ્પ ૧: બેંક સ્ટેટમેન્ટ - ૧૨ મહિનાના પર્સનલ અને બિઝનેસ બેંક સ્ટેટમેન્ટ્સ

★વ્યક્તિગત અને વ્યવસાય-સંયુક્ત અથવા વ્યવસાય (૧૨ મહિના):
§ ઉધાર લેનારાઓમાંથી ઓછામાં ઓછો એક વ્યક્તિ ઓછામાં ઓછા 2 વર્ષ (25% કે તેથી વધુ માલિકી) માટે સ્વ-રોજગાર ધરાવતો હોવો જોઈએ;
§ બેંક સ્ટેટમેન્ટ દસ્તાવેજો સાથે સંપત્તિ ઘટાડાની મંજૂરી;
§ માનક ખર્ચ પરિબળો લાગુ પડે છે: 50% ખર્ચ પરિબળ:
①જો વ્યવસાય પ્રમાણભૂત ખર્ચ પરિબળ ચલાવે છે, તો CPA, CTEC (કેલિફોર્નિયા ટેક્સ એજ્યુકેશન કાઉન્સિલ), અથવા EA (નોંધાયેલ એજન્ટ) તરફથી P&L અથવા ખર્ચ પત્ર જરૂરી છે;
②તૃતીય પક્ષ દ્વારા તૈયાર કરાયેલ પી એન્ડ એલ અથવા પત્ર સાથે ન્યૂનતમ ખર્ચ પરિબળ 20% છે.

★વ્યક્તિગત અને વ્યવસાય અલગ (૧૨ મહિના):
①ઉધાર લેનારાઓમાંથી ઓછામાં ઓછો એક વ્યક્તિ ઓછામાં ઓછા 2 વર્ષ (25% કે તેથી વધુ માલિકી) માટે સ્વ-રોજગાર ધરાવતો હોવો જોઈએ;
②બેંક સ્ટેટમેન્ટ દસ્તાવેજો સાથે સંપત્તિમાં ઘટાડો કરવાની મંજૂરી છે;
③વ્યક્તિગત ખાતામાં વ્યવસાય સંબંધિત થાપણોના 100% ઉપયોગ કરવા માટે, વ્યવસાય રોકડ પ્રવાહ દર્શાવવા માટે 3 મહિનાનો વ્યવસાય લાયક બનવા માટે વપરાય છે (કોઈ ખર્ચ પરિબળ નથી).

વિકલ્પ ૨: પૂર્ણ દસ્તાવેજ - ૧ વર્ષ અને ૨ વર્ષ

સામાન્ય માર્ગદર્શિકા

★૩૦/૧૫ વર્ષનો બલૂન અને ૪૦/૧૫ વર્ષનો બલૂન લોનની ઓછામાં ઓછી રકમ $૨૦૦,૦૦૦.
★મહત્તમ સંયુક્ત લાઈન્સ - $2 મિલિયન.
★છેલ્લા 2 મહિનાના બેંક સ્ટેટમેન્ટ જરૂરી.
મિલકતનો પ્રકાર - SFR, PUD, કોન્ડો-વોરંટેબલ.
★છેલ્લા 12 મહિનામાં વેચાણ માટે સૂચિબદ્ધ મિલકતો પાત્ર નથી.
★ ઉધાર લેનારાઓ - યુએસ નાગરિક, બિન-કાયમી નિવાસી એલિયન (યુએસ ક્રેડિટ સાથે), કાયમી નિવાસી એલિયન માટે પાત્ર. બિન-કબજાર સહ-ઉધાર લેનારાઓ અને એન્ટિટી માટે અયોગ્ય.
★3 ટ્રેડલાઇન રિપોર્ટિંગ 12+ મહિના માટે અથવા 2 ટ્રેડલાઇન રિપોર્ટિંગ 24+ મહિના માટે, આ બધી છેલ્લા 12 મહિનાની પ્રવૃત્તિ સાથે.
★ક્રેડિટ ઇવેન્ટ સીઝનિંગ - 48 મહિના - ફોરક્લોઝર, શોર્ટ-સેલ, બદલામાં ડીડ, નાદારી. છેલ્લા 7 વર્ષમાં કોઈ બહુવિધ ઇવેન્ટ્સ નથી.
★અપમાનજનક ક્રેડિટ - 48 મહિનામાં કોઈ ઓપન ચાર્જ-ઓફ અથવા કલેક્શન નહીં. બંધ થવા પર કોઈ ડિલિન્ક્ટેડ ટ્રેડલાઇન નહીં.
★મોડા રહેઠાણ - 0x30x12 બધા ઉધાર લેનારાઓ માટે બધા ગીરો પર. ઓછામાં ઓછા 12 મહિનાનો રહેઠાણ ઇતિહાસ જરૂરી છે.

મૂલ્યાંકન આવશ્યકતાઓ:
①પાછલું મૂલ્યાંકન 12 મહિનાની અંદર + રહેણાંક મૂલ્યાંકન સમીક્ષા. સમીક્ષા મૂલ્ય મૂલ્યાંકન જેટલું અથવા તેનાથી વધુ હોવું જોઈએ;
②નવું 2055 મૂલ્યાંકન અને રહેણાંક મૂલ્યાંકન સમીક્ષા 10% તફાવતની અંદર સહાયક મૂલ્ય. બેમાંથી ઓછા મૂલ્યોનો ઉપયોગ કરવાનો રહેશે;
③ઘટતા બજારો માલિક કબજાવાળા/બીજા ઘર પર મહત્તમ 75% CLTV. બિન-માલિક કબજાવાળા પર મહત્તમ 70% CLTV.