– AAA લેન્ડિંગ્સ નોન-QM 12 અથવા 24-મહિનાનો પર્સનલ / બિઝનેસ બેંક સ્ટેટમેન્ટ પ્રોગ્રામ – AAA લેન્ડિંગ્સની વિગતો:
ઝાંખી
ઉત્તમ ક્રેડિટ ધરાવતા સ્વ-રોજગાર ઉધાર લેનારા, જેમની આવક તેમના ટેક્સ રિટર્નમાં દર્શાવેલ છે, તેઓ તેમના પરવડી શકે તેવા વૈભવી ઘર માટે લાયક ઠરે નહીં. વ્યક્તિગત ખાતામાં જમા રકમ પર 100% અને વ્યવસાય ખાતામાં જમા રકમ પર 50% (સતત 12 મહિના) સાથે લાયક ઠરે છે.
વિગતો
૧) $૪ મિલિયન સુધીની લોનની રકમ;
2) 90% મહત્તમ LTV સુધી;
૩) સ્વ-રોજગાર અને ૧૦૯૯ ઉધાર લેનારાઓ;
૪) ૬૬૦ કે તેથી વધુ ક્રેડિટ સ્કોર્સ;
૫) ૭૫% કે તેથી ઓછા LTV પર કોઈ અનામતની જરૂર નથી;
૬) ૪૫૦૬ટી નહીં / કે૧ નહીં / પી એન્ડ એલ નહીં;
૭) કોઈ MI (મોર્ટગેજ વીમો) નહીં.
આપણે આ કાર્યક્રમ શા માટે પસંદ કરીએ છીએ?
ભલે મોટાભાગના અમેરિકનો પરંપરાગત હાઉસ મોર્ટગેજ લોન માટે સંપૂર્ણ દસ્તાવેજો સાથે સરળતાથી લાયક બની શકે છે, તેમ છતાં ઘણા લોકો હજુ પણ ધિરાણની જરૂરિયાતોની વાત આવે ત્યારે ફેની અને ફ્રેડી માર્ગદર્શિકાઓમાં બંધબેસતા નથી. સદભાગ્યે, નોન-ક્યુએમ લોન અને બેંક સ્ટેટમેન્ટ આવક દસ્તાવેજો આ બિનપરંપરાગત ઉધાર લેનારાઓ માટે એક ઉત્તમ ઉકેલ છે.
ખાસ કરીને, સ્વ-રોજગાર વેતન મેળવનારાઓ પાસે IRS ટેક્સ કોડ હેઠળ ઘણા વ્યવસાયિક ખર્ચાઓ લખવાની સુવિધા છે. તેમની કુલ આવકમાંથી વ્યવસાયિક ખર્ચ લખવાથી સ્વ-રોજગાર વેતન મેળવનારાઓને આવકવેરામાં ઓછો ખર્ચ કરવાનો ફાયદો થાય છે.
ઘણા સ્વ-રોજગાર ધરાવતા લોકો જેમની પાસે ચાલાક એકાઉન્ટન્ટ્સ છે તેઓ ટેક્સ કોડનો લાભ લેવાને કારણે ખૂબ જ ઓછો અથવા કોઈ કર ચૂકવતા નથી. ઘણાની આવક નકારાત્મક હોય છે. કમનસીબે, ઘણા બધા રાઈટ-ઓફનો અર્થ એ છે કે સ્વ-રોજગાર વેતન મેળવનારાઓને મોર્ટગેજ માટે લાયક બનવામાં મુશ્કેલી પડે છે. પરંપરાગત ધિરાણકર્તાઓ લાયક આવકની ગણતરી કરતી વખતે સમાયોજિત કુલ આવકનો ઉપયોગ કરશે. નોન-QM લોન ધરાવતા સ્વ-રોજગાર ઘર ખરીદનારાઓ માટે સારા સમાચાર. અમારી પાસે સ્વ-રોજગાર ધરાવતા દેવાદારો માટે નોન-QM ગીરો છે જેમને કોઈ આવકવેરા રિટર્નની જરૂર નથી. આ લેખમાં, અમે સ્વ-રોજગાર ધરાવતા દેવાદારો માટે નોન-QM બેંક સ્ટેટમેન્ટ ગીરોની ચર્ચા કરીશું અને તેને આવરી લઈશું.
આ કાર્યક્રમ કોના માટે રચાયેલ છે?
આ કાર્યક્રમ એવા ઉધાર લેનારાઓ માટે રચાયેલ છે જેઓ સ્વ-રોજગાર ધરાવે છે અને વૈકલ્પિક લોન લાયકાત પદ્ધતિઓનો લાભ મેળવી શકે છે. સ્વ-રોજગાર લેનારાની આવક દસ્તાવેજ કરવા માટે બેંક સ્ટેટમેન્ટનો ઉપયોગ ટેક્સ રિટર્નના વિકલ્પ તરીકે થઈ શકે છે. આ ઉપરાંત, વ્યક્તિગત અને/અથવા વ્યવસાયિક બેંક સ્ટેટમેન્ટ બધાને મંજૂરી છે.
આ કાર્યક્રમ માટે લાયક બનવા માટે ઓછામાં ઓછા એક ઉધાર લેનાર ઓછામાં ઓછા 2 વર્ષ (25% કે તેથી વધુ માલિકી) માટે સ્વ-રોજગાર ધરાવતો હોવો જોઈએ. ઉધાર લેનાર સ્વ-રોજગાર ધરાવતો ઉધાર લેનાર છે કે નહીં તે નક્કી કરવા માટે આ પ્રમાણભૂત આવશ્યકતા છે. કેટલીકવાર, ઉધાર લેનાર કોઈ વ્યવસાયની માલિકી ધરાવી શકે છે, જો કે, અમે ફક્ત ત્યારે જ સ્વ-રોજગાર લેનારા તરીકે ગણીએ છીએ જ્યારે તે 25% થી વધુ હોય. એજન્સી લોનમાં, અમે હંમેશા K-1 અથવા શેડ્યૂલ G નો ઉલ્લેખ કરીએ છીએ; જ્યારે નોન-QM લોન માટે, અમને વાસ્તવિક માલિકી ચકાસવા માટે હંમેશા CPA પત્રની જરૂર પડે છે.
સામાન્ય રીતે, ધિરાણકર્તા 12 કે 24 મહિનામાં બેંક સ્ટેટમેન્ટ ડિપોઝિટના સરેરાશ મૂલ્યને લઈને લાયક આવકની ગણતરી કરશે, પછી તેને પ્રમાણભૂત ખર્ચ પરિબળનો ગુણાકાર કરશે. આ કાર્યક્રમ માટે ઉધાર લેનારની લાયક આવક હોવી જોઈએ.
ખર્ચ પરિબળની વાત કરીએ તો, ઘણા નોન-QM રોકાણકારોનો પ્રમાણભૂત ગુણોત્તર 50% જેવો હોઈ શકે છે. અમારી પાસે પણ આ જરૂરિયાત છે. જો કે, જો તમારો CPA યોગ્ય કારણો સાથે પત્ર આપી શકે, તો અમે લવચીક ખર્ચ પરિબળ માટે વિચારણા કરી શકીએ છીએ. લઘુત્તમ મર્યાદા ઓળંગશો નહીં~
જો તમને કોઈ જરૂર હોય, તો પહેલા અમારો સંપર્ક કરો, અમે મફત પૂર્વ-વિશ્લેષણ આવક ગણતરી ઓફર કરી શકીએ છીએ. તે તમારા બધા માટે ખાસ કરીને મોર્ટગેજ લોન અધિકારીઓ માટે, તમારા ગ્રાહકોને વધુ સારી સેવા આપવા માટે ખૂબ ઉપયોગી થશે.
ઉત્પાદન વિગતવાર ચિત્રો:
સંબંધિત ઉત્પાદન માર્ગદર્શિકા:
તમારો સમય કિંમતી છે, અને અમે તેનો આદર કરીએ છીએ. AAA LENDINGS ખાતે, અમે તમારો સમય અને મહેનત બચાવવા માટે મોર્ટગેજ પ્રક્રિયાને સુવ્યવસ્થિત કરવા માટે પ્રતિબદ્ધ છીએ. અમારી ઓનલાઈન અરજી વપરાશકર્તા-મૈત્રીપૂર્ણ છે અને તમારી સુવિધાને ધ્યાનમાં રાખીને ડિઝાઇન કરવામાં આવી છે. તમે તમારા ઘર અથવા ઓફિસના આરામથી, તમારી પોતાની ગતિએ અરજી પૂર્ણ કરી શકો છો. અમે જાણીએ છીએ કે તમારું જીવન વ્યસ્ત છે, અને અમે મોર્ટગેજ પ્રક્રિયાને આકર્ષક, કાર્યક્ષમ અને સમય બચાવવાનો લક્ષ્ય રાખીએ છીએ. – AAA Lendings નોન-QM 12 અથવા 24-મહિનાનો વ્યક્તિગત / વ્યવસાય બેંક સ્ટેટમેન્ટ પ્રોગ્રામ – AAA Lendings, આ ઉત્પાદન સમગ્ર વિશ્વમાં સપ્લાય કરશે, જેમ કે: ઓર્લાન્ડો, ગ્વાટેમાલા, સાયપ્રસ, અમારી કંપની ઉત્પાદન વિભાગ, વેચાણ વિભાગ, ગુણવત્તા નિયંત્રણ વિભાગ અને સેવા કેન્દ્ર વગેરે સહિત અનેક વિભાગો સ્થાપે છે. ફક્ત ગ્રાહકની માંગને પહોંચી વળવા માટે સારી ગુણવત્તાવાળા ઉત્પાદનને પૂર્ણ કરવા માટે, અમારા બધા ઉત્પાદનોનું શિપમેન્ટ પહેલાં કડક નિરીક્ષણ કરવામાં આવ્યું છે. અમે હંમેશા ગ્રાહકોના પ્રશ્ન વિશે વિચારીએ છીએ, કારણ કે તમે જીતો છો, અમે જીતીએ છીએ!
અમેરિકાથી લિડિયા દ્વારા - ૨૦૧૮.૦૩.૦૩ ૧૩:૦૯ અમારી કંપનીની સ્થાપના પછી આ પહેલો વ્યવસાય છે, ઉત્પાદનો અને સેવાઓ ખૂબ જ સંતોષકારક છે, અમારી શરૂઆત સારી છે, અમે ભવિષ્યમાં સતત સહકાર આપવાની આશા રાખીએ છીએ!
ઓકલેન્ડથી ઓલ્ગા દ્વારા - ૨૦૧૮.૧૦.૦૧ ૧૪:૧૪ 
