ઉત્પાદન કેન્દ્ર

ઝાંખી

DSCR (ડેટ સર્વિસ કવરેજ રેશિયો) પ્રોગ્રામ.

આ બધા નોન-ક્યુએમ પ્રોગ્રામ્સમાં સૌથી સરળ પ્રોગ્રામ છે.

આવક/રોજગાર સ્થિતિ/ટેક્સ રિટર્ન જરૂરી નથી.

કાર્યક્રમની વિશેષતાઓ

૧) $૨ મિલિયન સુધીની લોન રકમ;
2) 75% સુધી LTV;
૩) ૬૬૦ કે તેથી વધુ ક્રેડિટ સ્કોર;
૪) એન્ટિટીમાં બંધ થઈ શકે છે;
૫) ધિરાણ કરાયેલી મિલકતોની સંખ્યા પર કોઈ મર્યાદા નથી;
૬) SFR, ૨-૪ યુનિટ, કોન્ડો, ટાઉનહોમ્સ, કોન્ડોટેલ અને નોન-વોરંટેબલ કોન્ડો ઉપલબ્ધ છે.

ડીએસસીઆર શું છે?

શું તમે જાણો છો કે નોકરીની માહિતી અને આવક વિના ઘર મોર્ટગેજ લોન કેવી રીતે મેળવવી?
શું તમે પરંપરાગત મોર્ટગેજ લોન માટે લાયક નથી?
શું તમે જાણો છો કે કયો લોન પ્રોગ્રામ સૌથી સરળ છે?
શું તમે જાણવા માંગો છો કે લોન મેળવવા માટે ઘટાડેલા દસ્તાવેજોનો ઉપયોગ કેવી રીતે કરવો?
શું તમારા ઉદ્યોગમાં હોમ લોન મેળવવી ખૂબ મુશ્કેલ છે?

અમે ઉપરોક્ત મુખ્ય પરિબળોને સંતોષવા માટે એક સંપૂર્ણ લોન પ્રોગ્રામ ઓફર કરીએ છીએ - DSCR પ્રોગ્રામ. તે હાઉસ મોર્ટગેજ લોનમાં સૌથી લોકપ્રિય નોન-QM પ્રોડક્ટ છે.

DSCR (ડેટ સર્વિસ કવરેજ રેશિયો) અનુભવી રિયલ એસ્ટેટ રોકાણકારો માટે રચાયેલ છે અને રોકાણના જોખમની ડિગ્રીનું વિશ્લેષણ કરવા માટે ફક્ત વિષય મિલકતમાંથી રોકડ પ્રવાહના આધારે ઉધાર લેનારાઓને લાયક બનાવે છે. આજે, આપણે DSCR ની વ્યાખ્યા સમજવા અને હાઉસિંગ મોર્ટગેજ રોકાણના દ્રષ્ટિકોણથી DSCR પ્રોગ્રામના રહસ્યને ઉજાગર કરવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરીશું.

DSCR ની ગણતરી કેવી રીતે કરવી?

હાઉસિંગ મોર્ટગેજ લોન માટે, DSCR એ રોકાણ મકાનની માસિક ભાડાની આવક અને કુલ હાઉસિંગ ખર્ચ (જેમ કે મુદ્દલ, વ્યાજ, જમીન કર, વીમો અને મેનેજમેન્ટ ફી (જો કેટલાક ખર્ચ ખરેખર કરવામાં ન આવે, તો તે 0% તરીકે નોંધવામાં આવશે) ના ગુણોત્તરનો ઉલ્લેખ કરે છે. ગુણોત્તર જેટલો ઓછો હશે, લોનનું જોખમ વધારે હશે. તેને નીચેનામાં વ્યક્ત કરી શકાય છે:

અમે અમારા ગ્રાહકો માટે "નો રેશિયો DSCR" ઓફર કરીએ છીએ, જેનો અર્થ એ છે કે રેશિયો "0" સુધી નીચે હોઈ શકે છે. અમારા પરંપરાગત લોન ઉત્પાદનોમાં, લોન લાયક ઠરી શકે છે કે નહીં તે નક્કી કરવા માટે, અમારે માસિક PITIA (સિદ્ધાંત/વ્યાજ/કર/વીમો/HOA) અને મોર્ટગેજ કરેલા ઘરની અન્ય જવાબદારીઓ સાથે અમારી આવકની તુલના કરવાની જરૂર છે.

DSCR ના ફાયદા

નો રેશિયો DSCR, એક લોન પ્રોડક્ટ જે આવકની ચકાસણી કરતી નથી, તેમાં ઉધાર લેનારની આવક માટે કોઈ આવશ્યકતાઓ નથી કારણ કે તેમાં DTI ની ગણતરી શામેલ નથી. અને લઘુત્તમ DSCR રેશિયો 0 જેટલો ઓછો હોઈ શકે છે. ભલે ભાડાની આવક ઓછી હોય, અમે હજી પણ તે કરી શકીએ છીએ! ઓછી આવક અથવા વધુ જવાબદારીઓ ધરાવતા ઉધાર લેનારાઓ માટે આ એક સારો વિકલ્પ છે.

આ ઉપરાંત, વિદેશી નાગરિકો પણ આ કાર્યક્રમ માટે સ્વીકાર્ય છે, ખાસ કરીને F1 વિઝા ધરાવતા લોકો માટે. જો તમે વિદેશી છો, અને પરંપરાગત મોર્ટગેજ લોન માટે લાયક ઠરી શકતા નથી, તો અમારો સંપર્ક કરો અને તમારી લોનની સ્થિતિ મેળવો.