જથ્થાબંધ - AAA લેન્ડિંગ્સ પોર્ટફોલિયો પ્રોગ્રામ - AAA લેન્ડિંગ્સ ધિરાણકર્તા અને રોકાણકાર

ઉત્પાદન વિગતો

પારદર્શિતા પ્રત્યેની અમારી પ્રતિબદ્ધતા મોર્ટગેજ પ્રક્રિયાના પ્રારંભિક તબક્કાઓથી આગળ વધે છે. અમે ખાતરી કરીએ છીએ કે તમને વ્યાજ દરો, ફી અને બંધ ખર્ચ સહિત તમારી મોર્ટગેજ શરતોની સ્પષ્ટ સમજ હોય. બંધના દિવસે કોઈ આશ્ચર્ય નથી. અમે તમને સરળ, શબ્દભંડોળ-મુક્ત સમજૂતીઓ પ્રદાન કરવા માટે સમર્પિત છીએ, જેથી તમે તમારા ઘર ખરીદવા અથવા પુનર્ધિરાણના નાણાકીય પાસાઓ પર વિશ્વાસપૂર્વક નેવિગેટ કરી શકો.બેંક સ્ટેટમેન્ટ પ્રોગ્રામ,અનુભવી રોકાણકાર,પરંપરાગત લોન વિરુદ્ધ જમ્બો લોન, AAA LENDINGS ખાતે, અમે લાંબા ગાળા માટે તમારા ભાગીદાર છીએ. અમારી પોસ્ટ-ક્લોઝિંગ સેવાઓ તમારા મોર્ટગેજ સુરક્ષિત થયા પછી પણ તમને વ્યસ્ત રાખવા માટે રચાયેલ છે. અમે તમારા નાણાકીય લક્ષ્યો ટ્રેક પર છે તેની ખાતરી કરવા માટે ઘરની જાળવણી ટિપ્સ, રોકાણ માર્ગદર્શન અને સમયાંતરે મોર્ટગેજ ચેક-ઇન જેવા ચાલુ સંસાધનો પ્રદાન કરીએ છીએ. તમારી સાથેનો અમારો સંબંધ બંધ થવા પર સમાપ્ત થતો નથી; તે તમારી નાણાકીય સુખાકારી માટે એક કાયમી પ્રતિબદ્ધતા છે.

– AAA લેન્ડિંગ્સ પોર્ટફોલિયો પ્રોગ્રામ – AAA લેન્ડિંગ્સની વિગતો:

પોર્ટફોલિયો પ્રોગ્રામ

ઝાંખી

પોર્ટફોલિયો બેંક સ્ટેટમેન્ટ
પોર્ટફોલિયો DSCR
પોર્ટફોલિયો વિદેશી રાષ્ટ્રીય DSCR

* ફક્ત છૂટક

વિગતો

૧) ૫/૬ એઆરએમ ૩૦ દિવસ સરેરાશ એસઓએફઆર (૫/૧/૫);
૨) ૧:૨ ની નીચે બાયડાઉન રેશિયો;
૩) લોનની રકમની શ્રેણી $૫૦૦,૦૦૦ - $૫,૦૦૦,૦૦૦.

* અસ્વીકાર્ય કરતાં વધુ ખરીદીનો ગુણોત્તર

પોર્ટફોલિયો બેંક સ્ટેટમેન્ટ

૧) UW ફી $૧૪૯૫ અને પ્રોસેસિંગ ફી $૮૪૫;

૨) ટ્રસ્ટ/એન્ટિટી સમીક્ષા ફી $૩૦૦, જો લાગુ પડતું હોય;

૩) બેંક સ્ટેટમેન્ટ આવક મહત્તમ LTV ૬૫%;

૪) બેંક સ્ટેટમેન્ટ - માત્ર વ્યાજ મહત્તમ LTV ૬૦%;

૫) લોનની ઓછામાં ઓછી રકમ $૫૦૦,૦૦૦;

૬) વિદેશી નાગરિક - પાત્ર નથી;

૭) ૧૮ મહિનાનો પ્રી-પેમેન્ટ દંડ ૬ મહિનાના વ્યાજ જેટલો છે;

૮) અનામત તરીકે વિષય મિલકત પર ઓછામાં ઓછા ૧૨ મહિનાનો PITIA;

9) અપવાદ: લોનની રકમ ≤ $500k માટે કેસ-દર-કેસ, ફીમાં 0.5 એડજસ્ટ કરવામાં આવશે.

પોર્ટફોલિયો DSCR

૧) UW ફી $૧૪૯૫ અને પ્રોસેસિંગ ફી $૮૪૫;

૨) ટ્રસ્ટ/એન્ટિટી રિવ્યૂ $૩૦૦, જો લાગુ પડતું હોય તો;

૩) લોનની ઓછામાં ઓછી રકમ $૫૦૦,૦૦૦;

૪) વિદેશી નાગરિક - પાત્ર નથી;

૫) ન્યૂનતમ DSCR ૧,૦૦૦;

૬) કુદરતી વ્યક્તિને આપેલી લોન - કોઈ એન્ટિટી ઉધાર લેનારાઓ નહીં;

૭) ૨-૪ યુનિટ પ્રોપર્ટી પાત્ર છે અને મેટ્રિક્સ પર મહત્તમ LTV/CLTV માં ૫% ઘટાડો;

૮) ૧૮ મહિનાનો પ્રી-પેમેન્ટ દંડ ૬ મહિનાના વ્યાજ જેટલો છે;

9) અનામત તરીકે વિષય મિલકત પર ઓછામાં ઓછા 12 મહિનાનો PITIA;

૧૦) અપવાદ: લોનની રકમ ≤ $૫૦૦,૦૦૦ થી વધુ માટે કેસ-દર-કેસ, ફીમાં ૦.૫ એડજસ્ટ કરવામાં આવશે.

પોર્ટફોલિયો FN DSCR

૧) UW ફી $૧૪૯૫ અને પ્રોસેસિંગ ફી $૮૪૫;

૨) ટ્રસ્ટ/એન્ટિટી રિવ્યૂ $૩૦૦, જો લાગુ પડતું હોય તો;

૩) વિદેશી રાષ્ટ્રીય સમીક્ષા $૨૫૦;

૪) લોનની ઓછામાં ઓછી રકમ $૫૦૦,૦૦૦;

૫) ન્યૂનતમ DSCR ૧,૦૦૦;

૬) ફક્ત વ્યાજ - માન્ય નથી;

૭) પાવર ઓફ એટર્ની - મંજૂરી નથી;

૮) પ્રી-પેમેન્ટ પેનલ્ટી (માત્ર રોકાણકાર) ૧૮ મહિના અને ૬ મહિનાના વ્યાજ જેટલી છે.

9) અનામત તરીકે વિષય મિલકત પર ઓછામાં ઓછા 12 મહિનાનો PITIA;

પોર્ટફોલિયો DSCR ની ગણતરી કેવી રીતે કરવી?

DSCR ની ગણતરી નીચે મુજબ કરવામાં આવશે: DSCR = *ચોખ્ખી ભાડાની આવક ÷ લાયક માસિક ચુકવણી (ફક્ત P અને I);

*ચોખ્ખી ભાડાની આવક = કુલ ભાડા * (1 - ખર્ચ પરિબળ);

ખર્ચના પરિબળો: HOA વગરની મિલકત = 25%, HOA ધરાવતી મિલકત = 30%;

ભાડું આમાંથી ઓછું હશે: વર્તમાન લીઝ આવક અથવા અંદાજિત બજાર ભાડાનું સમયપત્રક દર્શાવતા મૂલ્યાંકનકાર દ્વારા પૂરી પાડવામાં આવેલ 1007 પરની રકમ.

ઉત્પાદન વિગતવાર ચિત્રો:

સંબંધિત ઉત્પાદન માર્ગદર્શિકા:

AAA LENDINGS ને અમારી સમુદાય સંડોવણી અને સામાજિક જવાબદારી પર ગર્વ છે. અમે માનીએ છીએ કે એક જવાબદાર ધિરાણકર્તા બનવાનો અર્થ એ છે કે અમે જે સમુદાયોની સેવા કરીએ છીએ તેમને પાછા આપવું. અમારી ટીમ સખાવતી પહેલોમાં સક્રિયપણે ભાગ લે છે, સ્થાનિક કાર્યોને ટેકો આપે છે અને નાણાકીય સાક્ષરતાને પ્રોત્સાહન આપે છે. અમે ફક્ત લોન આપવાના વ્યવસાયમાં નથી; અમે અમારા ગ્રાહકો અને તેઓ જેને ઘર કહે છે તે સમુદાયોના જીવન પર સકારાત્મક અસર કરવામાં રોકાણ કર્યું છે. – AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings, આ ઉત્પાદન સમગ્ર વિશ્વમાં પહોંચાડવામાં આવશે, જેમ કે: યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ, મેડ્રિડ, યુએસ, અમે રોમાનિયામાં બજારને સતત વિસ્તૃત કરી રહ્યા છીએ અને રોમાનિયા માટે પ્રિન્ટર ઓન ટી શર્ટ સાથે જોડાયેલા વધારાના પ્રીમિયમ ગુણવત્તાવાળા માલસામાનમાં પંચિંગની તૈયારી કરી રહ્યા છીએ. મોટાભાગના લોકો દ્રઢપણે માને છે કે અમારી પાસે તમને ખુશ ઉકેલો પ્રદાન કરવાની સંપૂર્ણ ક્ષમતા છે.

-AAA ધિરાણ