જથ્થાબંધ - AAA લેન્ડિંગ્સ પોર્ટફોલિયો પ્રોગ્રામ - AAA લેન્ડિંગ્સ ધિરાણકર્તા અને રોકાણકાર

ઉત્પાદન વિગતો

AAA LENDINGS ફક્ત ધિરાણકર્તા નથી; અમે તમારા નાણાકીય ભાગીદાર છીએ. અમે તમારા નાણાકીય લક્ષ્યો અને આકાંક્ષાઓ સાંભળવા માટે સમય કાઢીએ છીએ, અરજી પ્રક્રિયા ઉપરાંત માર્ગદર્શન આપીએ છીએ. તમારી નાણાકીય સુખાકારી પ્રત્યેની અમારી પ્રતિબદ્ધતા સોદો પૂર્ણ કરવા ઉપરાંત પણ વિસ્તરે છે, અને અમે તમારા લાંબા ગાળાના ઉદ્દેશ્યોને પ્રાપ્ત કરવામાં તમારી મદદ કરવા માટે સમર્પિત છીએ, પછી ભલે તે ઘરમાલિકી હોય, રિયલ એસ્ટેટ રોકાણ હોય કે દેવું એકત્રીકરણ હોય.મોર્ટગેજ લેન્ડર્સ બે એરિયા,પરંપરાગત જમ્બો લોન મર્યાદાઓ,પરંપરાગત લોન માર્ગદર્શિકા, AAA LENDINGS ખાતે, અમે અમારા અભિગમમાં સુગમતા અને અનુકૂલનક્ષમતાને પ્રાથમિકતા આપીને મોર્ટગેજ ધિરાણકર્તાઓની ભીડથી અલગ છીએ. અમે સમજીએ છીએ કે દરેક ઉધાર લેનારની નાણાકીય પરિસ્થિતિ અનન્ય હોય છે, અને અમે તમારી ચોક્કસ જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરતા અનુરૂપ ઉકેલો તૈયાર કરવા માટે સંપૂર્ણપણે સજ્જ છીએ. ભલે તમે પહેલી વાર ઘર ખરીદનાર હો, રિયલ એસ્ટેટ રોકાણકાર હો, અથવા પુનર્ધિરાણ ઇચ્છતા હોવ, અમારા નિષ્ણાતોની ટીમ તમને મોર્ટગેજ પ્રક્રિયાની જટિલતાઓમાં માર્ગદર્શન આપવા માટે અહીં છે. અમારું માનવું છે કે મોર્ટગેજ ધિરાણ એક-કદ-ફિટ-બધા પ્રયાસ ન હોવો જોઈએ, અને તે જ અમને અલગ પાડે છે.

– AAA લેન્ડિંગ્સ પોર્ટફોલિયો પ્રોગ્રામ – AAA લેન્ડિંગ્સની વિગતો:

પોર્ટફોલિયો પ્રોગ્રામ

ઝાંખી

પોર્ટફોલિયો બેંક સ્ટેટમેન્ટ
પોર્ટફોલિયો DSCR
પોર્ટફોલિયો વિદેશી રાષ્ટ્રીય DSCR

* ફક્ત છૂટક

વિગતો

૧) ૫/૬ એઆરએમ ૩૦ દિવસ સરેરાશ એસઓએફઆર (૫/૧/૫);
૨) ૧:૨ ની નીચે બાયડાઉન રેશિયો;
૩) લોનની રકમની શ્રેણી $૫૦૦,૦૦૦ - $૫,૦૦૦,૦૦૦.

* અસ્વીકાર્ય કરતાં વધુ ખરીદીનો ગુણોત્તર

પોર્ટફોલિયો બેંક સ્ટેટમેન્ટ

૧) UW ફી $૧૪૯૫ અને પ્રોસેસિંગ ફી $૮૪૫;

૨) ટ્રસ્ટ/એન્ટિટી સમીક્ષા ફી $૩૦૦, જો લાગુ પડતું હોય;

૩) બેંક સ્ટેટમેન્ટ આવક મહત્તમ LTV ૬૫%;

૪) બેંક સ્ટેટમેન્ટ - માત્ર વ્યાજ મહત્તમ LTV ૬૦%;

૫) લોનની ઓછામાં ઓછી રકમ $૫૦૦,૦૦૦;

૬) વિદેશી નાગરિક - પાત્ર નથી;

૭) ૧૮ મહિનાનો પ્રી-પેમેન્ટ દંડ ૬ મહિનાના વ્યાજ જેટલો છે;

૮) અનામત તરીકે વિષય મિલકત પર ઓછામાં ઓછા ૧૨ મહિનાનો PITIA;

9) અપવાદ: લોનની રકમ ≤ $500k માટે કેસ-દર-કેસ, ફીમાં 0.5 એડજસ્ટ કરવામાં આવશે.

પોર્ટફોલિયો DSCR

૧) UW ફી $૧૪૯૫ અને પ્રોસેસિંગ ફી $૮૪૫;

૨) ટ્રસ્ટ/એન્ટિટી રિવ્યૂ $૩૦૦, જો લાગુ પડતું હોય તો;

૩) લોનની ઓછામાં ઓછી રકમ $૫૦૦,૦૦૦;

૪) વિદેશી નાગરિક - પાત્ર નથી;

૫) ન્યૂનતમ DSCR ૧,૦૦૦;

૬) કુદરતી વ્યક્તિને આપેલી લોન - કોઈ એન્ટિટી ઉધાર લેનારાઓ નહીં;

૭) ૨-૪ યુનિટ પ્રોપર્ટી પાત્ર છે અને મેટ્રિક્સ પર મહત્તમ LTV/CLTV માં ૫% ઘટાડો;

૮) ૧૮ મહિનાનો પ્રી-પેમેન્ટ દંડ ૬ મહિનાના વ્યાજ જેટલો છે;

9) અનામત તરીકે વિષય મિલકત પર ઓછામાં ઓછા 12 મહિનાનો PITIA;

૧૦) અપવાદ: લોનની રકમ ≤ $૫૦૦,૦૦૦ થી વધુ માટે કેસ-દર-કેસ, ફીમાં ૦.૫ એડજસ્ટ કરવામાં આવશે.

પોર્ટફોલિયો FN DSCR

૧) UW ફી $૧૪૯૫ અને પ્રોસેસિંગ ફી $૮૪૫;

૨) ટ્રસ્ટ/એન્ટિટી રિવ્યૂ $૩૦૦, જો લાગુ પડતું હોય તો;

૩) વિદેશી રાષ્ટ્રીય સમીક્ષા $૨૫૦;

૪) લોનની ઓછામાં ઓછી રકમ $૫૦૦,૦૦૦;

૫) ન્યૂનતમ DSCR ૧,૦૦૦;

૬) ફક્ત વ્યાજ - માન્ય નથી;

૭) પાવર ઓફ એટર્ની - મંજૂરી નથી;

૮) પ્રી-પેમેન્ટ પેનલ્ટી (માત્ર રોકાણકાર) ૧૮ મહિના અને ૬ મહિનાના વ્યાજ જેટલી છે.

9) અનામત તરીકે વિષય મિલકત પર ઓછામાં ઓછા 12 મહિનાનો PITIA;

પોર્ટફોલિયો DSCR ની ગણતરી કેવી રીતે કરવી?

DSCR ની ગણતરી નીચે મુજબ કરવામાં આવશે: DSCR = *ચોખ્ખી ભાડાની આવક ÷ લાયક માસિક ચુકવણી (ફક્ત P અને I);

*ચોખ્ખી ભાડાની આવક = કુલ ભાડા * (1 - ખર્ચ પરિબળ);

ખર્ચના પરિબળો: HOA વગરની મિલકત = 25%, HOA ધરાવતી મિલકત = 30%;

ભાડું આમાંથી ઓછું હશે: વર્તમાન લીઝ આવક અથવા અંદાજિત બજાર ભાડાનું સમયપત્રક દર્શાવતા મૂલ્યાંકનકાર દ્વારા પૂરી પાડવામાં આવેલ 1007 પરની રકમ.

ઉત્પાદન વિગતવાર ચિત્રો:

સંબંધિત ઉત્પાદન માર્ગદર્શિકા:

AAA LENDINGS ખાતે, અમે અમારા મૂલ્યવાન ગ્રાહકોને પાછા આપવામાં માનીએ છીએ. એટલા માટે અમે એક લોયલ્ટી પ્રોગ્રામ ઓફર કરીએ છીએ જે તમને તમારા વિશ્વાસ અને અમારી સાથેની ચાલુ ભાગીદારી માટે પુરસ્કાર આપે છે. અમારો લોયલ્ટી પ્રોગ્રામ તમને જોડાયેલા રાખવા અને પ્રશંસા કરવા માટે રચાયેલ છે, અમારા પરત ફરતા ગ્રાહકો માટે વિશિષ્ટ લાભો અને ડિસ્કાઉન્ટ ઓફર કરે છે. AAA LENDINGS પ્રત્યેની તમારી પ્રતિબદ્ધતાને માન્યતા આપવામાં આવે છે અને પુરસ્કૃત કરવામાં આવે છે, અને અમે અમારી સેવાઓમાં તમારી સતત રુચિને એક લાભદાયી અનુભવ બનાવવાનો પ્રયાસ કરીએ છીએ. – AAA Lendings પોર્ટફોલિયો પ્રોગ્રામ – AAA Lendings , આ ઉત્પાદન સમગ્ર વિશ્વમાં સપ્લાય કરવામાં આવશે, જેમ કે: લક્ઝમબર્ગ, ક્રોએશિયા, ઇસ્તંબુલ, અમારી કંપની પાસે જાળવણી સમસ્યાઓ, કેટલીક સામાન્ય નિષ્ફળતાઓ વિશેના તમારા પ્રશ્નોના જવાબ આપવા માટે વ્યાવસાયિક ઇજનેરો અને તકનીકી સ્ટાફ છે. અમારા ઉત્પાદન ગુણવત્તા ખાતરી, કિંમત છૂટછાટો, ઉત્પાદનો વિશેના કોઈપણ પ્રશ્નો, કૃપા કરીને અમારો સંપર્ક કરવા માટે નિઃસંકોચ રહો.

-AAA ધિરાણ