જથ્થાબંધ - AAA લેન્ડિંગ્સ પોર્ટફોલિયો પ્રોગ્રામ - AAA લેન્ડિંગ્સ ધિરાણકર્તા અને રોકાણકાર

ઉત્પાદન વિગતો

ગ્રાહક શિક્ષણ એ AAA LENDINGS ના મિશનનો પાયો છે. અમે માનીએ છીએ કે જાણકાર ઉધાર લેનાર એક સશક્ત ઉધાર લેનાર છે. એટલા માટે અમે મોર્ટગેજ પ્રક્રિયાની જટિલતાઓને સમજવામાં મદદ કરવા માટે શૈક્ષણિક સંસાધનો અને માર્ગદર્શન પૂરું પાડવા માટે વધુ પ્રયાસ કરીએ છીએ. અમારી ટીમ તમારા પ્રશ્નોના જવાબ આપવા, વ્યાજ દરો, લોન વિકલ્પો અને વધુની જટિલતાઓને સમજાવવા માટે સમર્પિત છે, ખાતરી કરે છે કે તમે સારી રીતે જાણકાર નિર્ણયો લો છો. તમારી નાણાકીય સાક્ષરતા અને આત્મવિશ્વાસ અમારા માટે મહત્વપૂર્ણ છે.ડ્રે મોર્ટગેજ લેન્ડર,પરંપરાગત લોન ડીટીઆઈ મર્યાદા 2021,ફ્લોરિડા માટે મોર્ટગેજ બ્રોકર લાઇસન્સ, તમારા નાણાકીય ધ્યેયો અનન્ય છે, અને અમે માનીએ છીએ કે તમારા મોર્ટગેજમાં તે પ્રતિબિંબિત થવું જોઈએ. AAA LENDINGS પર, અમે લોન વિકલ્પોની શ્રેણી પ્રદાન કરીએ છીએ, દરેક વિવિધ નાણાકીય પરિસ્થિતિઓને અનુરૂપ છે. ભલે તમે તમારા પહેલા ઘર માટે યુવાન વ્યાવસાયિક હોવ, વધુ જગ્યાની જરૂર હોય તેવું વધતું કુટુંબ હોવ, અથવા તમારા રિયલ એસ્ટેટ પોર્ટફોલિયોનો વિસ્તાર કરી રહેલા સમજદાર રોકાણકાર હોવ, અમારી પાસે તમારી ચોક્કસ જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરવા માટે રચાયેલ લોન કાર્યક્રમો છે. અમે સમજીએ છીએ કે તમારી નાણાકીય યાત્રા વિશિષ્ટ છે, અને અમારા મોર્ટગેજ સોલ્યુશન્સ તમને તમારા ભવિષ્ય વિશે વ્યસ્ત અને ઉત્સાહિત રાખવા માટે રચાયેલ છે.

– AAA લેન્ડિંગ્સ પોર્ટફોલિયો પ્રોગ્રામ – AAA લેન્ડિંગ્સની વિગતો:

પોર્ટફોલિયો પ્રોગ્રામ

ઝાંખી

પોર્ટફોલિયો બેંક સ્ટેટમેન્ટ
પોર્ટફોલિયો DSCR
પોર્ટફોલિયો વિદેશી રાષ્ટ્રીય DSCR

* ફક્ત છૂટક

વિગતો

૧) ૫/૬ એઆરએમ ૩૦ દિવસ સરેરાશ એસઓએફઆર (૫/૧/૫);
૨) ૧:૨ ની નીચે બાયડાઉન રેશિયો;
૩) લોનની રકમની શ્રેણી $૫૦૦,૦૦૦ - $૫,૦૦૦,૦૦૦.

* અસ્વીકાર્ય કરતાં વધુ ખરીદીનો ગુણોત્તર

પોર્ટફોલિયો બેંક સ્ટેટમેન્ટ

૧) UW ફી $૧૪૯૫ અને પ્રોસેસિંગ ફી $૮૪૫;

૨) ટ્રસ્ટ/એન્ટિટી સમીક્ષા ફી $૩૦૦, જો લાગુ પડતું હોય;

૩) બેંક સ્ટેટમેન્ટ આવક મહત્તમ LTV ૬૫%;

૪) બેંક સ્ટેટમેન્ટ - માત્ર વ્યાજ મહત્તમ LTV ૬૦%;

૫) લોનની ઓછામાં ઓછી રકમ $૫૦૦,૦૦૦;

૬) વિદેશી નાગરિક - પાત્ર નથી;

૭) ૧૮ મહિનાનો પ્રી-પેમેન્ટ દંડ ૬ મહિનાના વ્યાજ જેટલો છે;

૮) અનામત તરીકે વિષય મિલકત પર ઓછામાં ઓછા ૧૨ મહિનાનો PITIA;

9) અપવાદ: લોનની રકમ ≤ $500k માટે કેસ-દર-કેસ, ફીમાં 0.5 એડજસ્ટ કરવામાં આવશે.

પોર્ટફોલિયો DSCR

૧) UW ફી $૧૪૯૫ અને પ્રોસેસિંગ ફી $૮૪૫;

૨) ટ્રસ્ટ/એન્ટિટી રિવ્યૂ $૩૦૦, જો લાગુ પડતું હોય તો;

૩) લોનની ઓછામાં ઓછી રકમ $૫૦૦,૦૦૦;

૪) વિદેશી નાગરિક - પાત્ર નથી;

૫) ન્યૂનતમ DSCR ૧,૦૦૦;

૬) કુદરતી વ્યક્તિને આપેલી લોન - કોઈ એન્ટિટી ઉધાર લેનારાઓ નહીં;

૭) ૨-૪ યુનિટ પ્રોપર્ટી પાત્ર છે અને મેટ્રિક્સ પર મહત્તમ LTV/CLTV માં ૫% ઘટાડો;

૮) ૧૮ મહિનાનો પ્રી-પેમેન્ટ દંડ ૬ મહિનાના વ્યાજ જેટલો છે;

9) અનામત તરીકે વિષય મિલકત પર ઓછામાં ઓછા 12 મહિનાનો PITIA;

૧૦) અપવાદ: લોનની રકમ ≤ $૫૦૦,૦૦૦ થી વધુ માટે કેસ-દર-કેસ, ફીમાં ૦.૫ એડજસ્ટ કરવામાં આવશે.

પોર્ટફોલિયો FN DSCR

૧) UW ફી $૧૪૯૫ અને પ્રોસેસિંગ ફી $૮૪૫;

૨) ટ્રસ્ટ/એન્ટિટી રિવ્યૂ $૩૦૦, જો લાગુ પડતું હોય તો;

૩) વિદેશી રાષ્ટ્રીય સમીક્ષા $૨૫૦;

૪) લોનની ઓછામાં ઓછી રકમ $૫૦૦,૦૦૦;

૫) ન્યૂનતમ DSCR ૧,૦૦૦;

૬) ફક્ત વ્યાજ - માન્ય નથી;

૭) પાવર ઓફ એટર્ની - મંજૂરી નથી;

૮) પ્રી-પેમેન્ટ પેનલ્ટી (માત્ર રોકાણકાર) ૧૮ મહિના અને ૬ મહિનાના વ્યાજ જેટલી છે.

9) અનામત તરીકે વિષય મિલકત પર ઓછામાં ઓછા 12 મહિનાનો PITIA;

પોર્ટફોલિયો DSCR ની ગણતરી કેવી રીતે કરવી?

DSCR ની ગણતરી નીચે મુજબ કરવામાં આવશે: DSCR = *ચોખ્ખી ભાડાની આવક ÷ લાયક માસિક ચુકવણી (ફક્ત P અને I);

*ચોખ્ખી ભાડાની આવક = કુલ ભાડા * (1 - ખર્ચ પરિબળ);

ખર્ચના પરિબળો: HOA વગરની મિલકત = 25%, HOA ધરાવતી મિલકત = 30%;

ભાડું આમાંથી ઓછું હશે: વર્તમાન લીઝ આવક અથવા અંદાજિત બજાર ભાડાનું સમયપત્રક દર્શાવતા મૂલ્યાંકનકાર દ્વારા પૂરી પાડવામાં આવેલ 1007 પરની રકમ.

ઉત્પાદન વિગતવાર ચિત્રો:

સંબંધિત ઉત્પાદન માર્ગદર્શિકા:

મોર્ટગેજ ધિરાણની દુનિયામાં, સુલભતા મુખ્ય છે. અમારું ડિજિટલ મોર્ટગેજ પ્લેટફોર્મ તમારી સુવિધાને ધ્યાનમાં રાખીને બનાવવામાં આવ્યું છે. તમે તમારા ઘરના આરામથી મોર્ટગેજ માટે અરજી કરી શકો છો, દસ્તાવેજો અપલોડ કરી શકો છો અને તમારી લોનની પ્રગતિને ઓનલાઈન ટ્રેક કરી શકો છો. અમે એક આકર્ષક ડિજિટલ અનુભવ બનાવ્યો છે જે તમને નિયંત્રણમાં રાખે છે, ખાતરી કરે છે કે તમે તમારી મોર્ટગેજ અરજીને તમારી પોતાની ગતિએ, 24/7 મેનેજ કરી શકો છો. – AAA લેન્ડિંગ્સ પોર્ટફોલિયો પ્રોગ્રામ – AAA લેન્ડિંગ્સ, આ ઉત્પાદન સમગ્ર વિશ્વમાં સપ્લાય કરશે, જેમ કે: હોલેન્ડ, નિકારાગુઆ, જોર્ડન, ગુણવત્તા અને સેવાઓને સારી રીતે પકડી રાખો, ગ્રાહકોનો સંતોષ, અમારા સૂત્રનું પાલન કરીને, તેથી અમે અમારા ગ્રાહકોને ઉચ્ચ ગુણવત્તાવાળા ઉત્પાદનો અને ઉત્તમ સેવા પ્રદાન કરીએ છીએ. વધુ માહિતી માટે કૃપા કરીને અમારો સંપર્ક કરો.

-AAA ધિરાણ