– AAA લેન્ડિંગ્સ પોર્ટફોલિયો પ્રોગ્રામ – AAA લેન્ડિંગ્સની વિગતો:
ઝાંખી
પોર્ટફોલિયો બેંક સ્ટેટમેન્ટ
પોર્ટફોલિયો DSCR
પોર્ટફોલિયો વિદેશી રાષ્ટ્રીય DSCR
* ફક્ત છૂટક
વિગતો
૧) ૫/૬ એઆરએમ ૩૦ દિવસ સરેરાશ એસઓએફઆર (૫/૧/૫);
૨) ૧:૨ ની નીચે બાયડાઉન રેશિયો;
૩) મહત્તમ લોન રકમ $૫,૦૦૦,૦૦૦.
* અસ્વીકાર્ય કરતાં વધુ ખરીદીનો ગુણોત્તર
પોર્ટફોલિયો બેંક સ્ટેટમેન્ટ
૧) UW ફી $૧૪૯૫ અને પ્રોસેસિંગ ફી $૮૪૫;
૨) ટ્રસ્ટ/એન્ટિટી સમીક્ષા ફી $૩૦૦, જો લાગુ પડતું હોય;
૩) બેંક સ્ટેટમેન્ટ આવક મહત્તમ LTV ૬૫%;
૪) બેંક સ્ટેટમેન્ટ - માત્ર વ્યાજ મહત્તમ LTV ૬૦%;
૫) લોનની ઓછામાં ઓછી રકમ $૫૦૦,૦૦૦;
૬) વિદેશી નાગરિક - પાત્ર નથી;
૭) ૧૮ મહિનાનો પ્રી-પેમેન્ટ દંડ ૬ મહિનાના વ્યાજ જેટલો છે;
૮) અનામત તરીકે વિષય મિલકત પર ઓછામાં ઓછા ૧૨ મહિનાનો PITIA;
9) અપવાદ: લોનની રકમ ≤ $500k માટે કેસ-દર-કેસ, ફીમાં 0.5 એડજસ્ટ કરવામાં આવશે.
પોર્ટફોલિયો DSCR
૧) UW ફી $૧૪૯૫ અને પ્રોસેસિંગ ફી $૮૪૫;
૨) ટ્રસ્ટ/એન્ટિટી રિવ્યૂ $૩૦૦, જો લાગુ પડતું હોય તો;
૩) લોનની ઓછામાં ઓછી રકમ $૫૦૦,૦૦૦;
૪) વિદેશી નાગરિક - પાત્ર નથી;
૫) ન્યૂનતમ DSCR ૧,૦૦૦;
૬) કુદરતી વ્યક્તિને આપેલી લોન - કોઈ એન્ટિટી ઉધાર લેનારાઓ નહીં;
૭) ૨-૪ યુનિટ પ્રોપર્ટી પાત્ર છે અને મેટ્રિક્સ પર મહત્તમ LTV/CLTV માં ૫% ઘટાડો;
૮) ૧૮ મહિનાનો પ્રી-પેમેન્ટ દંડ ૬ મહિનાના વ્યાજ જેટલો છે;
9) અનામત તરીકે વિષય મિલકત પર ઓછામાં ઓછા 12 મહિનાનો PITIA;
૧૦) અપવાદ: લોનની રકમ ≤ $૫૦૦,૦૦૦ થી વધુ માટે કેસ-દર-કેસ, ફીમાં ૦.૫ એડજસ્ટ કરવામાં આવશે.
પોર્ટફોલિયો FN DSCR
૧) UW ફી $૧૪૯૫ અને પ્રોસેસિંગ ફી $૮૪૫;
૨) ટ્રસ્ટ/એન્ટિટી રિવ્યૂ $૩૦૦, જો લાગુ પડતું હોય તો;
૩) વિદેશી રાષ્ટ્રીય સમીક્ષા $૨૫૦;
૪) લોનની ઓછામાં ઓછી રકમ $૫૦૦,૦૦૦;
૫) ન્યૂનતમ DSCR ૧,૦૦૦;
૬) ફક્ત વ્યાજ - માન્ય નથી;
૭) પાવર ઓફ એટર્ની - મંજૂરી નથી;
૮) પ્રી-પેમેન્ટ પેનલ્ટી (માત્ર રોકાણકાર) ૧૮ મહિના અને ૬ મહિનાના વ્યાજ જેટલી છે.
9) અનામત તરીકે વિષય મિલકત પર ઓછામાં ઓછા 12 મહિનાનો PITIA;
૧૦) અપવાદ: લોનની રકમ ≤ $૫૦૦,૦૦૦ થી વધુ માટે કેસ-દર-કેસ, ફીમાં ૦.૫ એડજસ્ટ કરવામાં આવશે.
પોર્ટફોલિયો DSCR ની ગણતરી કેવી રીતે કરવી?
DSCR ની ગણતરી નીચે મુજબ કરવામાં આવશે: DSCR = *ચોખ્ખી ભાડાની આવક ÷ લાયક માસિક ચુકવણી (ફક્ત P અને I);
*ચોખ્ખી ભાડાની આવક = કુલ ભાડા * (1 - ખર્ચ પરિબળ);
ખર્ચના પરિબળો: HOA વગરની મિલકત = 25%, HOA ધરાવતી મિલકત = 30%;
ભાડું આમાંથી ઓછું હશે: વર્તમાન લીઝ આવક અથવા અંદાજિત બજાર ભાડાનું સમયપત્રક દર્શાવતા મૂલ્યાંકનકાર દ્વારા પૂરી પાડવામાં આવેલ 1007 પરની રકમ.
ઉત્પાદન વિગતવાર ચિત્રો:
સંબંધિત ઉત્પાદન માર્ગદર્શિકા:
મોર્ટગેજ લેન્ડસ્કેપમાં નેવિગેટ કરવું જટિલ હોઈ શકે છે, પરંતુ AAA LENDINGS પ્રક્રિયાને સરળ બનાવે છે, તેને આકર્ષક અને તણાવમુક્ત બનાવે છે. અમે એક સ્પષ્ટ અને સંક્ષિપ્ત દસ્તાવેજ સંગ્રહ સિસ્ટમ પ્રદાન કરીએ છીએ, જે તમને જરૂરી કાગળો સરળતાથી ઓનલાઈન અપલોડ કરવાની મંજૂરી આપે છે. અમે ખૂબ જ સારી રીતે જાણીએ છીએ કે તમારો સમય મૂલ્યવાન છે, અને પ્રક્રિયાને સરળ બનાવીને, અમે તમને સક્રિય રીતે રોકાયેલા રાખીએ છીએ અને તમારી મોર્ટગેજ યાત્રાના નિયંત્રણમાં રાખીએ છીએ. – AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings, આ ઉત્પાદન સમગ્ર વિશ્વમાં સપ્લાય કરશે, જેમ કે: કુવૈત, ફિલિપાઇન્સ, ન્યુઝીલેન્ડ, અમે માનીએ છીએ કે સારા વ્યવસાયિક સંબંધો બંને પક્ષો માટે પરસ્પર લાભ અને સુધારણા તરફ દોરી જશે. અમે અમારી કસ્ટમાઇઝ્ડ સેવાઓમાં વિશ્વાસ અને વ્યવસાય કરવામાં પ્રામાણિકતા દ્વારા ઘણા ગ્રાહકો સાથે લાંબા ગાળાના અને સફળ સહકારી સંબંધો સ્થાપિત કર્યા છે. અમે અમારા સારા પ્રદર્શન દ્વારા ઉચ્ચ પ્રતિષ્ઠાનો પણ આનંદ માણીએ છીએ. પ્રામાણિકતાના અમારા સિદ્ધાંત તરીકે વધુ સારા પ્રદર્શનની અપેક્ષા રાખી શકાય છે. ભક્તિ અને સ્થિરતા હંમેશની જેમ રહેશે.
સ્લોવાકિયાથી બ્રુક દ્વારા - ૨૦૧૮.૧૨.૧૪ ૧૫:૨૬ ગ્રાહક સેવા સ્ટાફ ખૂબ જ ધીરજવાન છે અને અમારા હિત પ્રત્યે સકારાત્મક અને પ્રગતિશીલ વલણ ધરાવે છે, જેથી અમે ઉત્પાદનની વ્યાપક સમજ મેળવી શકીએ અને અંતે અમે એક કરાર પર પહોંચ્યા, આભાર!
બોરુસિયા ડોર્ટમંડ તરફથી ઇવ દ્વારા - 2018.09.16 11:31 
