– AAA લેન્ડિંગ્સ પોર્ટફોલિયો પ્રોગ્રામ – AAA લેન્ડિંગ્સની વિગતો:
ઝાંખી
પોર્ટફોલિયો બેંક સ્ટેટમેન્ટ
પોર્ટફોલિયો DSCR
પોર્ટફોલિયો વિદેશી રાષ્ટ્રીય DSCR
* ફક્ત છૂટક
વિગતો
૧) ૫/૬ એઆરએમ ૩૦ દિવસ સરેરાશ એસઓએફઆર (૫/૧/૫);
૨) ૧:૨ ની નીચે બાયડાઉન રેશિયો;
૩) મહત્તમ લોન રકમ $૫,૦૦૦,૦૦૦.
* અસ્વીકાર્ય કરતાં વધુ ખરીદીનો ગુણોત્તર
પોર્ટફોલિયો બેંક સ્ટેટમેન્ટ
૧) UW ફી $૧૪૯૫ અને પ્રોસેસિંગ ફી $૮૪૫;
૨) ટ્રસ્ટ/એન્ટિટી સમીક્ષા ફી $૩૦૦, જો લાગુ પડતું હોય;
૩) બેંક સ્ટેટમેન્ટ આવક મહત્તમ LTV ૬૫%;
૪) બેંક સ્ટેટમેન્ટ - માત્ર વ્યાજ મહત્તમ LTV ૬૦%;
૫) લોનની ઓછામાં ઓછી રકમ $૫૦૦,૦૦૦;
૬) વિદેશી નાગરિક - પાત્ર નથી;
૭) ૧૮ મહિનાનો પ્રી-પેમેન્ટ દંડ ૬ મહિનાના વ્યાજ જેટલો છે;
૮) અનામત તરીકે વિષય મિલકત પર ઓછામાં ઓછા ૧૨ મહિનાનો PITIA;
9) અપવાદ: લોનની રકમ ≤ $500k માટે કેસ-દર-કેસ, ફીમાં 0.5 એડજસ્ટ કરવામાં આવશે.
પોર્ટફોલિયો DSCR
૧) UW ફી $૧૪૯૫ અને પ્રોસેસિંગ ફી $૮૪૫;
૨) ટ્રસ્ટ/એન્ટિટી રિવ્યૂ $૩૦૦, જો લાગુ પડતું હોય તો;
૩) લોનની ઓછામાં ઓછી રકમ $૫૦૦,૦૦૦;
૪) વિદેશી નાગરિક - પાત્ર નથી;
૫) ન્યૂનતમ DSCR ૧,૦૦૦;
૬) કુદરતી વ્યક્તિને આપેલી લોન - કોઈ એન્ટિટી ઉધાર લેનારાઓ નહીં;
૭) ૨-૪ યુનિટ પ્રોપર્ટી પાત્ર છે અને મેટ્રિક્સ પર મહત્તમ LTV/CLTV માં ૫% ઘટાડો;
૮) ૧૮ મહિનાનો પ્રી-પેમેન્ટ દંડ ૬ મહિનાના વ્યાજ જેટલો છે;
9) અનામત તરીકે વિષય મિલકત પર ઓછામાં ઓછા 12 મહિનાનો PITIA;
૧૦) અપવાદ: લોનની રકમ ≤ $૫૦૦,૦૦૦ થી વધુ માટે કેસ-દર-કેસ, ફીમાં ૦.૫ એડજસ્ટ કરવામાં આવશે.
પોર્ટફોલિયો FN DSCR
૧) UW ફી $૧૪૯૫ અને પ્રોસેસિંગ ફી $૮૪૫;
૨) ટ્રસ્ટ/એન્ટિટી રિવ્યૂ $૩૦૦, જો લાગુ પડતું હોય તો;
૩) વિદેશી રાષ્ટ્રીય સમીક્ષા $૨૫૦;
૪) લોનની ઓછામાં ઓછી રકમ $૫૦૦,૦૦૦;
૫) ન્યૂનતમ DSCR ૧,૦૦૦;
૬) ફક્ત વ્યાજ - માન્ય નથી;
૭) પાવર ઓફ એટર્ની - મંજૂરી નથી;
૮) પ્રી-પેમેન્ટ પેનલ્ટી (માત્ર રોકાણકાર) ૧૮ મહિના અને ૬ મહિનાના વ્યાજ જેટલી છે.
9) અનામત તરીકે વિષય મિલકત પર ઓછામાં ઓછા 12 મહિનાનો PITIA;
૧૦) અપવાદ: લોનની રકમ ≤ $૫૦૦,૦૦૦ થી વધુ માટે કેસ-દર-કેસ, ફીમાં ૦.૫ એડજસ્ટ કરવામાં આવશે.
પોર્ટફોલિયો DSCR ની ગણતરી કેવી રીતે કરવી?
DSCR ની ગણતરી નીચે મુજબ કરવામાં આવશે: DSCR = *ચોખ્ખી ભાડાની આવક ÷ લાયક માસિક ચુકવણી (ફક્ત P અને I);
*ચોખ્ખી ભાડાની આવક = કુલ ભાડા * (1 - ખર્ચ પરિબળ);
ખર્ચના પરિબળો: HOA વગરની મિલકત = 25%, HOA ધરાવતી મિલકત = 30%;
ભાડું આમાંથી ઓછું હશે: વર્તમાન લીઝ આવક અથવા અંદાજિત બજાર ભાડાનું સમયપત્રક દર્શાવતા મૂલ્યાંકનકાર દ્વારા પૂરી પાડવામાં આવેલ 1007 પરની રકમ.
ઉત્પાદન વિગતવાર ચિત્રો:
સંબંધિત ઉત્પાદન માર્ગદર્શિકા:
ઘરમાલિકીનું સ્વપ્ન ફક્ત પરંપરાગત ઘર ખરીદનારાઓ સુધી મર્યાદિત નથી. AAA LENDINGS ખાતે, અમારી પાસે બિન-પરંપરાગત ઉધાર લેનારાઓને સંતોષવા માટે વિશિષ્ટ કાર્યક્રમો છે. જો તમે સ્વ-રોજગાર છો, આવકમાં વધઘટ થાય છે, અથવા અનન્ય નાણાકીય પરિસ્થિતિઓનો સામનો કરો છો, તો અમારા લોન વિકલ્પો તમારા રસને આકર્ષિત કરી શકે છે. અમે ઉધાર લેનારાઓમાં વિવિધતાને સ્વીકારીએ છીએ અને સક્રિયપણે નવીન ધિરાણ ઉકેલો શોધીએ છીએ, ખાતરી કરીએ છીએ કે તમારી નાણાકીય પરિસ્થિતિને ધ્યાનમાં લીધા વિના, ઘરની માલિકી તરફની તમારી યાત્રા આકર્ષક રહે. – AAA લેન્ડિંગ્સ પોર્ટફોલિયો પ્રોગ્રામ – AAA લેન્ડિંગ્સ, આ ઉત્પાદન સમગ્ર વિશ્વમાં સપ્લાય કરશે, જેમ કે: ફ્રેન્ચ, અફઘાનિસ્તાન, ગેબોન, અમારી કંપનીએ ઘણી જાણીતી સ્થાનિક કંપનીઓ તેમજ વિદેશી ગ્રાહકો સાથે સ્થિર વ્યવસાયિક સંબંધો બનાવ્યા છે. ગ્રાહકોને ઓછી કિંમતે ઉચ્ચ ગુણવત્તાવાળા ઉત્પાદનો પૂરા પાડવાના ધ્યેય સાથે, અમે સંશોધન, વિકાસ, ઉત્પાદન અને સંચાલનમાં તેની ક્ષમતાઓમાં સુધારો કરવા માટે પ્રતિબદ્ધ છીએ. અમારા ગ્રાહકો પાસેથી માન્યતા પ્રાપ્ત કરવાનો અમને સન્માન છે. અત્યાર સુધી અમે 2005 માં ISO9001 અને 2008 માં ISO/TS16949 પાસ કર્યું છે. અસ્તિત્વની ગુણવત્તા, વિકાસની વિશ્વસનીયતા ધરાવતા સાહસો, સહકારની ચર્ચા કરવા માટે મુલાકાત લેવા માટે સ્થાનિક અને વિદેશી ઉદ્યોગપતિઓનું નિષ્ઠાપૂર્વક સ્વાગત કરે છે.
ડેનવરથી લિન્ડા દ્વારા - 2018.12.28 15:18 ઉદ્યોગમાં આ સાહસ મજબૂત અને સ્પર્ધાત્મક છે, સમય સાથે આગળ વધી રહ્યું છે અને ટકાઉ વિકાસ કરી રહ્યું છે, અમને સહકાર આપવાની તક મળતાં ખૂબ આનંદ થાય છે!
લુઝર્નથી એલ્સા દ્વારા - ૨૦૧૭.૦૬.૧૯ ૧૩:૫૧ 
