ઉત્પાદનો
DSCR ઝાંખી
શું તમે જાણો છો કે નોકરીની માહિતી અને આવક વિના ઘર મોર્ટગેજ લોન કેવી રીતે મેળવવી?
શું તમે પરંપરાગત મોર્ટગેજ લોન માટે લાયક નથી?
શું તમે જાણો છો કે કયો લોન પ્રોગ્રામ સૌથી સરળ છે?
શું તમે જાણવા માંગો છો કે લોન મેળવવા માટે ઘટાડેલા દસ્તાવેજોનો ઉપયોગ કેવી રીતે કરવો?
શું તમારા ઉદ્યોગમાં હોમ લોન મેળવવી ખૂબ મુશ્કેલ છે?
ઉપરોક્ત મુખ્ય પરિબળોને સંતોષવા માટે અમે એક સંપૂર્ણ લોન પ્રોગ્રામ ઓફર કરીએ છીએ - DSCR પ્રોગ્રામ. તે હાઉસ મોર્ટગેજ લોનમાં સૌથી લોકપ્રિય નોન-QM પ્રોડક્ટ છે.
DSCR (ડેટ સર્વિસ કવરેજ રેશિયો) અનુભવી રિયલ એસ્ટેટ રોકાણકારો માટે રચાયેલ છે અને રોકાણના જોખમની ડિગ્રીનું વિશ્લેષણ કરવા માટે ફક્ત વિષય મિલકતમાંથી રોકડ પ્રવાહના આધારે ઉધાર લેનારાઓને લાયક બનાવે છે. આજે, આપણે DSCR ની વ્યાખ્યા સમજવા અને હાઉસિંગ મોર્ટગેજ રોકાણના દ્રષ્ટિકોણથી DSCR પ્રોગ્રામના રહસ્યને ઉજાગર કરવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરીશું.
DSCR કાર્યક્રમની વિશેષતાઓ
મહત્તમ. એલટીવી
૮૦%
મહત્તમ લોન રકમ
$2 મિલિયન
ન્યૂનતમ. ફિકો
૬૬૦
♦ ભાડાની આવક લાયકાત
♦ વિદેશી નાગરિકને મંજૂરી
♦ પહેલી વાર રોકાણ કરનાર સ્વીકાર્ય
♦ LLC હેઠળ બંધ કરવાની મંજૂરી આપો
♦ ભેટ ભંડોળ મંજૂર
♦ મૂલ્યાંકન ટ્રાન્સફર સ્વીકાર્ય
♦ ટૂંકા ગાળાના ભાડા માટે પાત્ર
♦ ITIN (ન્યૂનતમ DSCR 1.0)
કિંમત માટે કૃપા કરીને કૉલ કરો:
• ફિકો ૬૨૦-૬૫૯
• મોર્ટગેજ મોડી ચુકવણી
• ટૂંકા ગાળાનું ભાડું
• લોનની રકમ $2.0 મિલિયનથી વધુ
• વિદેશી નાગરિક LTV>70% અથવા ITIN LTV>75%
• ગ્રામીણ મિલકત
DSCR ની ગણતરી કેવી રીતે કરવી?
હાઉસિંગ મોર્ટગેજ લોન માટે, DSCR એ રોકાણ મિલકતની માસિક ભાડાની આવક અને કુલ હાઉસિંગ ખર્ચના ગુણોત્તરનો ઉલ્લેખ કરે છે. આ ખર્ચમાં મુદ્દલ, વ્યાજ, મિલકત કર, વીમો અને HOA ફીનો સમાવેશ થઈ શકે છે. વાસ્તવમાં ન થયેલા કોઈપણ ખર્ચને 0 તરીકે રેકોર્ડ કરવામાં આવશે. ગુણોત્તર જેટલો ઓછો હશે, લોનનું જોખમ વધારે હશે. તેને નીચેનામાં વ્યક્ત કરી શકાય છે:
અમે અમારા ગ્રાહકો માટે "નો રેશિયો DSCR" ઓફર કરીએ છીએ, જેનો અર્થ એ છે કે રેશિયો "0" સુધી નીચે હોઈ શકે છે. અમારા પરંપરાગત લોન ઉત્પાદનોમાં, લોન લાયક છે કે નહીં તે નક્કી કરવા માટે અમારે લોન લેનારાઓની આવકની માસિક PITI (મૂળ, વ્યાજ, કર, વીમો) વત્તા કોઈપણ HOA ફી અને ગીરવે મૂકેલી મિલકતની અન્ય જવાબદારીઓ સાથે તુલના કરવાની જરૂર છે.
DSCR ના ફાયદા
નો રેશિયો DSCR એ એક લોન પ્રોડક્ટ છે જે ઉધાર લેનારની આવક ચકાસતી નથી અથવા તેની જરૂર નથી કારણ કે તેમાં DTI (ડેટ-ટુ-ઇનકમ રેશિયો) ની ગણતરી શામેલ નથી. મહત્વપૂર્ણ વાત એ છે કે, ન્યૂનતમ DSCR (ડેટ સર્વિસ કવરેજ રેશિયો) 0 જેટલો ઓછો હોઈ શકે છે. જો ભાડાની આવક ઓછી હોય, તો પણ આપણે તે કરી શકીએ છીએ! ઓછી આવક અથવા વધુ જવાબદારીઓ ધરાવતા ઉધાર લેનારાઓ માટે આ એક સારો વિકલ્પ છે. આ તેને ઓછી ભાડાની આવક ધરાવતા લોકો માટે પણ એક વ્યવહારુ વિકલ્પ બનાવે છે, જે તેને ઓછી આવક અથવા વધુ જવાબદારીઓ ધરાવતા ઉધાર લેનારાઓ માટે સારો વિકલ્પ બનાવે છે.
વધુમાં, આ કાર્યક્રમ વિદેશી નાગરિકો માટે પણ ખુલ્લો છે, ખાસ કરીને F1 વિઝા ધરાવતા લોકો માટે. જો તમે વિદેશી નાગરિક છો અને પરંપરાગત મોર્ટગેજ લોન માટે લાયક બનવામાં અસમર્થ છો, તો કૃપા કરીને તમારા લોનના દૃશ્યની ચર્ચા કરવા માટે અમારો સંપર્ક કરો.
DSCR ફ્લાયર
