10/24/2023

રિયલ એસ્ટેટ અને મકાનમાલિકીની દુનિયામાં, સૌથી નિર્ણાયક પગલાં પૈકી એક છે ગીરો ધિરાણકર્તા સાથે લોન માટે અરજી કરવી.પ્રક્રિયા જટિલ અને સમય માંગી શકે તેવું લાગે છે, પરંતુ સમયરેખાને સમજવાથી તમે તેને આત્મવિશ્વાસ સાથે નેવિગેટ કરવામાં મદદ કરી શકો છો.આ લેખમાં, અમે ગીરો ધિરાણકર્તા સાથે લોન માટે અરજી કરવામાં સામાન્ય રીતે કેટલો સમય લે છે તેની તપાસ કરીશું.

અરજી પ્રક્રિયા

ગીરો સુરક્ષિત કરવા માટેનું પ્રથમ પગલું મોર્ટગેજ શાહુકાર સાથે અરજી કરવાનું છે.આ પ્રક્રિયામાં ઘણા મુખ્ય તબક્કાઓ શામેલ છે:

તૈયારી (1-2 અઠવાડિયા): અરજી કરતા પહેલા, સંભવિત ઋણ લેનારાઓએ જરૂરી નાણાકીય દસ્તાવેજો એકત્ર કરવા જોઈએ, જેમ કે પે સ્ટબ, ટેક્સ રિટર્ન અને બેંક સ્ટેટમેન્ટ.તમારા નાણાકીય રેકોર્ડ્સ કેટલા વ્યવસ્થિત છે તેના આધારે આમાં એકથી બે અઠવાડિયાનો સમય લાગી શકે છે.

શાહુકારની પસંદગી (1-2 અઠવાડિયા): યોગ્ય ગીરો ધિરાણકર્તાની પસંદગી નિર્ણાયક છે.ધિરાણકર્તાઓ પર સંશોધન કરવામાં અને તેમના દરો અને શરતોની તુલના કરવામાં સમય પસાર કરવાની સલાહ આપવામાં આવે છે.આ પગલામાં એકથી બે અઠવાડિયા પણ લાગી શકે છે.

પૂર્વ-મંજૂરી (1-3 દિવસ): એકવાર તમે ધિરાણકર્તા પસંદ કરી લો, પછી તમે પૂર્વ-મંજૂરી માટે વિનંતી કરી શકો છો.ધિરાણકર્તા પૂર્વ-મંજૂરી પત્ર પ્રદાન કરવા માટે તમારી નાણાકીય માહિતી અને ક્રેડિટ ઇતિહાસની સમીક્ષા કરશે.આ પ્રક્રિયામાં સામાન્ય રીતે એકથી ત્રણ દિવસ લાગે છે.

પૂર્ણ અરજી (1-2 દિવસ): પૂર્વ-મંજૂરી પછી, તમારે ઔપચારિક મોર્ટગેજ અરજી સબમિટ કરવાની જરૂર પડશે, જેમાં વધુ વિગતવાર નાણાકીય માહિતી શામેલ છે.વિનંતી કરેલ દસ્તાવેજો પ્રદાન કરવામાં તમારી પ્રતિભાવના આધારે આ પ્રક્રિયામાં એકથી બે અઠવાડિયા લાગી શકે છે.

લોન પ્રોસેસિંગ (1-2 અઠવાડિયા)

આગળનો તબક્કો લોન પ્રોસેસિંગનો છે, જે દરમિયાન ધિરાણકર્તા તમારી અરજીની સમીક્ષા કરે છે અને તમારી ક્રેડિટપાત્રતા અને તમે જે મિલકત ખરીદવા માગો છો તેનું સંપૂર્ણ મૂલ્યાંકન કરે છે.આ તબક્કામાં બે થી ચાર અઠવાડિયા લાગી શકે છે, અને સમયગાળાને અસર કરતા મુખ્ય પરિબળોમાં નીચેનાનો સમાવેશ થાય છે:

દસ્તાવેજ ચકાસણી (1-2 દિવસ): ધિરાણકર્તાઓ તમારા નાણાકીય દસ્તાવેજો, રોજગાર ઇતિહાસ અને ક્રેડિટ રિપોર્ટ્સની ચકાસણી કરે છે.આ ચકાસણી પ્રક્રિયામાં એકથી બે અઠવાડિયા લાગી શકે છે.

મૂલ્યાંકન (2-3 અઠવાડિયા): ધિરાણકર્તા તેની કિંમત નક્કી કરવા માટે મિલકતના મૂલ્યાંકનની વ્યવસ્થા કરશે.આ પગલું બે થી ત્રણ અઠવાડિયા લાગી શકે છે અને મૂલ્યાંકનકર્તાઓની ઉપલબ્ધતાને આધીન હોઈ શકે છે.

અંડરરાઈટિંગ (1-2 અઠવાડિયા): અન્ડરરાઈટર્સ લોન અરજીના તમામ પાસાઓનું મૂલ્યાંકન કરે છે, ખાતરી કરીને કે તે ધિરાણકર્તાના માપદંડોને પૂર્ણ કરે છે.આ તબક્કામાં સામાન્ય રીતે એકથી બે અઠવાડિયા લાગે છે.

બંધ (1-2 અઠવાડિયા)

એકવાર તમારી લોન અરજી મંજૂર થઈ જાય પછી, અંતિમ પગલું એ સમાપ્તિ પ્રક્રિયા છે.આમાં જરૂરી દસ્તાવેજો પર સહી કરવી અને ગીરો સુરક્ષિત કરવાનો સમાવેશ થાય છે.બંધ કરવાની પ્રક્રિયા સામાન્ય રીતે એકથી બે અઠવાડિયા લે છે અને તેમાં નીચેનાનો સમાવેશ થઈ શકે છે:

દસ્તાવેજની તૈયારી (3-5 દિવસ): ધિરાણકર્તા તમારી સમીક્ષા અને હસ્તાક્ષર માટે લોન દસ્તાવેજો તૈયાર કરે છે, જેમાં સામાન્ય રીતે ત્રણથી પાંચ દિવસનો સમય લાગે છે.

ક્લોઝિંગ એપોઇન્ટમેન્ટ (1-2 દિવસ): તમે પેપરવર્ક પર સહી કરવા માટે ટાઇટલ કંપની અથવા એટર્ની સાથે બંધ એપોઇન્ટમેન્ટ શેડ્યૂલ કરશો.આ પગલું સામાન્ય રીતે એકથી બે દિવસ લે છે.

ભંડોળ (1-2 દિવસ): હસ્તાક્ષર કર્યા પછી, શાહુકાર વેચનારને ભંડોળનું વિતરણ કરે છે, અને તમે તમારા નવા ઘરના ગૌરવપૂર્ણ માલિક બનો છો.આ પ્રક્રિયામાં સામાન્ય રીતે એકથી બે દિવસ લાગે છે.

નિષ્કર્ષમાં, ગીરો ધિરાણકર્તા સાથે લોન માટે અરજી કરવામાં જે સમય લાગે છે તે તમારી સજ્જતા, શાહુકારની પ્રક્રિયાઓ અને અન્ય વિવિધ પરિબળોના આધારે નોંધપાત્ર રીતે બદલાઈ શકે છે.જ્યારે એકંદર સમયરેખા 30 થી 60 દિવસની હોઈ શકે છે, સક્રિય અને સંગઠિત અરજદારો પ્રક્રિયાને વધુ અસરકારક રીતે પૂર્ણ કરી શકે છે.

જો તમે ગીરો ધિરાણકર્તા પાસે લોન માટે અરજી કરવા માંગતા હો, તો આ સમયમર્યાદાને સમજવા અને તૈયાર થવાથી પ્રક્રિયાને સુવ્યવસ્થિત કરવામાં અને તમારી ઘર ખરીદવાની મુસાફરીને સરળ બનાવવામાં મદદ મળી શકે છે.

નિવેદન: આ લેખ AAA LENDINGS દ્વારા સંપાદિત કરવામાં આવ્યો હતો;કેટલાક ફૂટેજ ઈન્ટરનેટ પરથી લેવામાં આવ્યા હતા, સાઇટની સ્થિતિ દર્શાવવામાં આવી નથી અને પરવાનગી વિના ફરીથી પ્રિન્ટ કરી શકાશે નહીં.બજારમાં જોખમો છે અને રોકાણમાં સાવધાની રાખવી જોઈએ.આ લેખ વ્યક્તિગત રોકાણ સલાહની રચના કરતો નથી, કે તે ચોક્કસ રોકાણ હેતુઓ, નાણાકીય પરિસ્થિતિ અથવા વ્યક્તિગત વપરાશકર્તાઓની જરૂરિયાતોને ધ્યાનમાં લેતો નથી.વપરાશકર્તાઓએ ધ્યાનમાં લેવું જોઈએ કે અહીં સમાયેલ કોઈપણ મંતવ્યો, અભિપ્રાયો અથવા તારણો તેમની ચોક્કસ પરિસ્થિતિ માટે યોગ્ય છે કે કેમ.તમારા પોતાના જોખમે તે મુજબ રોકાણ કરો.