11/28/2023

ઘરની માલિકીની મુસાફરી શરૂ કરવાથી એક નિર્ણાયક પ્રશ્ન પૂછે છે: તમારે ઘર ખરીદવા માટે કયા ક્રેડિટ સ્કોરની જરૂર છે?ઘર ખરીદવાના સંદર્ભમાં ક્રેડિટ સ્કોર્સની જટિલતાઓને નેવિગેટ કરવું મહત્વપૂર્ણ છે.આ વ્યાપક માર્ગદર્શિકાનો ઉદ્દેશ્ય જટિલતાઓને ઉઘાડી પાડવાનો છે, મૂલ્યવાન આંતરદૃષ્ટિ અને તમારા ઘરમાલિકીના ધ્યેયોની પ્રાપ્તિમાં તમને સશક્ત બનાવવા માટે કાર્યક્ષમ ટીપ્સ પ્રદાન કરે છે.

ક્રેડિટ સ્કોર્સના સારનું ડીકોડિંગ

ક્રેડિટ સ્કોર ફંડામેન્ટલ્સ:

તેના મૂળમાં, ક્રેડિટ સ્કોર વ્યક્તિની ધિરાણપાત્રતાના આંકડાકીય સૂચક તરીકે કામ કરે છે, તેના ક્રેડિટ ઇતિહાસ અને નાણાકીય વર્તણૂકને સમાવિષ્ટ કરે છે.યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં, FICO સ્કોર, 300 થી 850 સુધીનો છે, જે મુખ્ય સ્કોરિંગ મોડેલ તરીકે છે.

ઘર ખરીદવા પર અસર:

તમારા ક્રેડિટ સ્કોરનું મહત્વ મોર્ટગેજ મંજૂરી પ્રક્રિયામાં સ્પષ્ટપણે જોવા મળે છે.ધિરાણકર્તાઓ તમને ધિરાણ સાથે સંકળાયેલા જોખમનું મૂલ્યાંકન કરવા માટે આ સ્કોરનો લાભ લે છે.ઉચ્ચ ક્રેડિટ સ્કોર ઘણીવાર વધુ અનુકૂળ મોર્ટગેજ શરતોમાં અનુવાદ કરે છે, જે વ્યાજ દરો અને લોન વિકલ્પોને પ્રભાવિત કરે છે.

ક્રેડિટ સ્કોર સ્પેક્ટ્રમને ટ્રાવર્સિંગ

ઉત્તમ (800-850):

સૌથી અનુકૂળ લોન શરતો અને વ્યાજ દરોમાં ઉત્તમ ક્રેડિટ બાસ્ક ધરાવતી વ્યક્તિઓ.તેમનો ધિરાણ ઇતિહાસ દીર્ધાયુષ્ય, દોષરહિતતા અને મોડી ચૂકવણી અથવા ક્રેડિટ ઉપયોગના ન્યૂનતમ ઉદાહરણો દ્વારા ચિહ્નિત થયેલ છે.

ખૂબ સારું (740-799):

જેઓ ખૂબ જ સારી ક્રેડિટ રેન્જમાં છે તેઓ હજુ પણ ફાયદાકારક સ્થિતિનો આનંદ માણે છે, અનુકૂળ મોર્ટગેજ શરતો અને સ્પર્ધાત્મક વ્યાજ દરો માટે લાયક છે.

સારું (670-739):

સારો ક્રેડિટ સ્કોર મજબૂત ક્રેડિટ ઇતિહાસ દર્શાવે છે, જે લેનારાઓને સામાન્ય રીતે મોર્ટગેજ સુરક્ષિત કરવાની મંજૂરી આપે છે.જો કે, શરતો વધુ સ્કોર્સ ધરાવતા લોકો જેટલી અનુકૂળ ન હોઈ શકે.

ફેર (580-669):

વાજબી ધિરાણ શ્રેણીમાં, ઉધાર લેનારાઓને કેટલીક ક્રેડિટ પડકારોનો સામનો કરવો પડી શકે છે.જ્યારે મોર્ટગેજ મેળવવું શક્ય છે, ત્યારે ઊંચા વ્યાજ દરો સાથે શરતો ઓછી અનુકૂળ હોવાની શક્યતા છે.

ગરીબ (300-579):

નબળી ધિરાણ ધરાવતી વ્યક્તિઓ મોર્ટગેજ મેળવવામાં નોંધપાત્ર અવરોધોનો સામનો કરે છે.ધિરાણકર્તાઓ તેમને ઉચ્ચ-જોખમ લેનારાઓ તરીકે જોઈ શકે છે, જે અનુકૂળ શરતોને પ્રપંચી બનાવે છે.

વિવિધ પ્રકારની લોન માટે ન્યૂનતમ ક્રેડિટ સ્કોર

પરંપરાગત લોન:

પરંપરાગત લોન માટે, સામાન્ય રીતે 620 નો લઘુત્તમ ક્રેડિટ સ્કોર જરૂરી છે.જો કે, વધુ અનુકૂળ શરતો માટે 740 અથવા તેથી વધુના સ્કોરનું લક્ષ્ય રાખવું યોગ્ય છે.

FHA લોન:

FHA લોન વધુ ઉદારતા દર્શાવે છે, જે 500 જેટલા ઓછા ક્રેડિટ સ્કોર ધરાવતા ઉધાર લેનારાઓને લાયક બનવાની મંજૂરી આપે છે.છતાં, નીચા ડાઉન પેમેન્ટ માટે 580 કે તેથી વધુનો સ્કોર પ્રાધાન્યક્ષમ છે.

VA લોન:

VA લોન, અનુભવીઓ અને સક્રિય-ડ્યુટી લશ્કરી સભ્યો માટે રચાયેલ છે, ઘણી વખત વધુ લવચીક ક્રેડિટ જરૂરિયાતો દર્શાવે છે.જ્યારે ત્યાં કોઈ સત્તાવાર ન્યૂનતમ નથી, 620 થી ઉપરનો સ્કોર સામાન્ય રીતે સલાહ આપવામાં આવે છે.

USDA લોન:

USDA લોન, ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં ઓછીથી મધ્યમ આવક ધરાવતા ઉધાર લેનારાઓ માટે તૈયાર કરવામાં આવી છે, સામાન્ય રીતે 640 અથવા તેથી વધુનો ક્રેડિટ સ્કોર જરૂરી છે.

ઘરની ખરીદી માટે તમારો ક્રેડિટ સ્કોર વધારી રહ્યો છે

1. તમારી ક્રેડિટ રિપોર્ટ તપાસો:

• ભૂલો માટે તમારી ક્રેડિટ રિપોર્ટની નિયમિત તપાસ કરો.
• તમારા ક્રેડિટ ઇતિહાસની અધિકૃત રજૂઆતની ખાતરી કરવા માટે કોઈપણ અચોક્કસતાનો તરત જ વિવાદ કરો.

2. સમયસર ચુકવણીઓ:

• સકારાત્મક ચુકવણી ઇતિહાસ સ્થાપિત કરવા માટે સમયસર તમામ બિલ ચૂકવવાની આદત કેળવો.
• ચૂકી ગયેલી તારીખોના જોખમને ઘટાડવા માટે સ્વચાલિત ચુકવણીઓ સેટ કરવાનું વિચારો.

3. બાકી દેવું ઘટાડવું:

• ક્રેડિટ કાર્ડ બેલેન્સ અને એકંદર દેવું ઘટાડવાનો પ્રયાસ કરો.
• ક્રેડિટ ઉપયોગને તમારી ક્રેડિટ લિમિટના 30%થી નીચે રાખો.

4. નવી ક્રેડિટ લાઇન ખોલવાનું ટાળો:

• નવા ક્રેડિટ એકાઉન્ટ ખોલવાથી તમારો ક્રેડિટ સ્કોર ક્ષણભરમાં ઓછો થઈ શકે છે.
• નવી ક્રેડિટ પૂછપરછ મર્યાદિત કરો, ખાસ કરીને ઘર ખરીદવાની પ્રક્રિયાની નિકટતામાં.

5. ક્રેડિટ કાઉન્સેલર સાથે જોડાઓ:

• જો જરૂરી હોય તો, સુધારણા માટે અનુરૂપ યોજના ઘડવા માટે ક્રેડિટ કાઉન્સેલર પાસેથી માર્ગદર્શન મેળવો.

નિષ્કર્ષ

નિષ્કર્ષમાં, ઘર ખરીદવા માટે જરૂરી ક્રેડિટ સ્કોર લોનના પ્રકાર અને ધિરાણકર્તાના ચોક્કસ માપદંડ સહિત વિવિધ પરિબળો પર આધારિત છે.જ્યારે કેટલાક લોન પ્રોગ્રામ ઓછા ક્રેડિટ સ્કોર્સને સમાયોજિત કરે છે, જ્યારે ઉચ્ચ સ્કોર માટે મહત્વાકાંક્ષી તમારી અનુકૂળ મોર્ટગેજ શરતોને સુરક્ષિત કરવાની ક્ષમતાને નોંધપાત્ર રીતે વિસ્તૃત કરે છે.તમારી ક્રેડિટનું નિયમિતપણે નિરીક્ષણ કરવું, કોઈપણ વિસંગતતાઓને તાત્કાલિક સંબોધિત કરવી અને જવાબદાર નાણાકીય ટેવો અપનાવવી એ તમારા લક્ષ્યાંક ક્રેડિટ સ્કોર અને પરિણામે, તમારા ઘરની માલિકીનું સ્વપ્ન સાકાર કરવા તરફના નિમિત્ત પગલાં છે.

નિવેદન: આ લેખ AAA LENDINGS દ્વારા સંપાદિત કરવામાં આવ્યો હતો;કેટલાક ફૂટેજ ઈન્ટરનેટ પરથી લેવામાં આવ્યા હતા, સાઇટની સ્થિતિ દર્શાવવામાં આવી નથી અને પરવાનગી વિના ફરીથી પ્રિન્ટ કરી શકાશે નહીં.બજારમાં જોખમો છે અને રોકાણમાં સાવધાની રાખવી જોઈએ.આ લેખ વ્યક્તિગત રોકાણ સલાહની રચના કરતો નથી, કે તે ચોક્કસ રોકાણ હેતુઓ, નાણાકીય પરિસ્થિતિ અથવા વ્યક્તિગત વપરાશકર્તાઓની જરૂરિયાતોને ધ્યાનમાં લેતો નથી.વપરાશકર્તાઓએ ધ્યાનમાં લેવું જોઈએ કે અહીં સમાયેલ કોઈપણ મંતવ્યો, અભિપ્રાયો અથવા તારણો તેમની ચોક્કસ પરિસ્થિતિ માટે યોગ્ય છે કે કેમ.તમારા પોતાના જોખમે તે મુજબ રોકાણ કરો.