11/15/2023

શું વિદેશી નાગરિકનું પોતાનું થોડું ઘર હોઈ શકે?શું બિન-યુએસ નિવાસીઓ ઓળખ કાર્ડ વિના યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં ઘરો ખરીદી શકે છે?જો તે તમારી ચિંતા છે, તો તમારે ચોક્કસપણે આ અંતિમ માર્ગદર્શિકાને ચૂકી ન જવું જોઈએ!તે તમને કેલિફોર્નિયામાં ઘરો ખરીદવા માટે વિદેશી નાગરિકો માટે જરૂરી તૈયારીઓ અને પ્રક્રિયાઓને સમજવામાં મદદ કરશે.

શું વિદેશી નાગરિકો યુએસની ઓળખ વિના યુએસમાં મકાનો ખરીદી શકે છે?

હા!યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં રોકાણ કરતી વખતે અથવા મિલકત ખરીદતી વખતે વિદેશી નાગરિકોને લગભગ કોઈ પ્રતિબંધોનો સામનો કરવો પડતો નથી.જો કે, મોટાભાગના વિદેશી ખરીદદારો ભૂલથી વિચારે છે કે નોન-યુએસ નાગરિકો ગીરો માટે અરજી કરી શકતા નથી.સામાન્ય રીતે, નોન-યુએસ નાગરિકો અથવા રહેવાસીઓ, જેઓ B1/B2 વિઝા સાથે પ્રવેશ કરે છે, અથવા યુ.એસ.ની બહારના કોઈપણ પ્રવેશ વિઝા વગરના લોકો પણ વિદેશી રાષ્ટ્રીય લોન માટે અરજી કરી શકે છે.તેથી, જ્યારે મોર્ટગેજ દરો તમારા બજેટની અંદર હોય, ત્યારે વિદેશી રાષ્ટ્રીય ખરીદદારોએ ઘર ખરીદવા માટે લોન લેવાનું વિચારવું જોઈએ.

લોન સાથે ઘર ખરીદવા માટે મારે યુ.એસ.માં હોવું જરૂરી છે?
અમે AAA લેન્ડિંગ્સ પર એમ્બેસીઓ પર હસ્તાક્ષર સ્વીકારી શકીએ છીએ.

વિદેશી રાષ્ટ્રીય કાર્યક્રમ માટે ડાઉન પેમેન્ટ કેટલું છે?ગીરો દર શું છે?
AAA લેન્ડિંગ્સ ખાતે અમારી સ્વ-તૈયાર P&L પ્રોડક્ટ વિદેશી નાગરિકો પાસેથી લોન અરજીઓ સ્વીકારે છે અને લેનારાઓ ઓછામાં ઓછા 30% ડાઉન પેમેન્ટ સાથે અરજી કરી શકે છે.અલબત્ત, મોટી ડાઉન પેમેન્ટ અને નાની લોનની રકમ વધુ સંતોષકારક કિંમત સુરક્ષિત કરી શકે છે.

તો, એ શું છેસ્વયં તૈયાર પી એન્ડ એલ?

સેલ્ફ પ્રિપેર્ડ પ્રોફિટ એન્ડ લોસ (P&L), જેને "આવક નિવેદન" તરીકે પણ ઓળખવામાં આવે છે, તે સમયાંતરે વ્યક્તિની આવક અને ખર્ચનો સારાંશ છે.AAA લેન્ડિંગ્સ પર, અમે ગ્રાહકોને હોમ લોન મેળવવા માટે આવકના દસ્તાવેજોના બદલે તેમના સ્વ-તૈયાર પી એન્ડ એલનો ઉપયોગ કરવાની મંજૂરી આપીએ છીએ.

હોમ લોન માટે અરજી કરતી વખતે વિદેશી નાગરિકો અથવા સ્વયં તૈયાર પી એન્ડ એલ માટે કઈ તૈયારીઓની જરૂર છે?
અમારા લેતીસ્વયં તૈયાર પી એન્ડ એલઉદાહરણ તરીકે ઉત્પાદન:
1.ગ્રાહકોએ YTD + 2022 એક આખા વર્ષનું P&L સ્ટેટમેન્ટ CPA અથવા ઉધાર લેનાર દ્વારા પૂરું પાડવું જરૂરી છે.
2. પાસપોર્ટની એક નકલ, I-94, અને માન્ય VISA (F-1 અને F-2 પ્રકારોને મંજૂરી નથી).
3. પાસપોર્ટની નકલ અને I-94W અથવા ESTA મંજૂરીનો પુરાવો ઉધાર લેનારાઓ માટે જરૂરી છે.

યુ.એસ.માં સંપત્તિ વિના વિદેશી નાગરિક તરીકે, શું હું લોન ડાઉન પેમેન્ટ અને પતાવટના ખર્ચ માટે મારી વિદેશી સંપત્તિનો ઉપયોગ કરી શકું?
ડાઉન પેમેન્ટ, ક્લોઝિંગ ખર્ચ અને/અથવા અનામત માટે વપરાતી વિદેશી અસ્કયામતો લોન દસ્તાવેજો ઓર્ડર કરતા પહેલા યુએસ સંસ્થાકીય ખાતામાં ટ્રાન્સફર કરવી આવશ્યક છે.

વિદેશી નાગરિક તરીકે, શું મારે ક્રેડિટ રેકોર્ડ્સ અથવા કોઈપણ ક્રેડિટ દસ્તાવેજો પ્રદાન કરવાની જરૂર છે?
હા, ગ્રાહકોએ ક્રેડિટ કાર્ડ ટ્રાન્ઝેક્શન રેકોર્ડ્સ, છેલ્લા ત્રણ મહિનાના બેંક એકાઉન્ટ સ્ટેટમેન્ટ્સ અથવા તો ટેલિફોન રેકોર્ડ્સ પ્રદાન કરવાની જરૂર છે.વીજળી, પાણી અને ઇન્ટરનેટ માટે લાંબા ગાળાની ચૂકવણીને લાંબા ગાળાના વ્યવહારના રેકોર્ડ તરીકે પણ જોઈ શકાય છે.

યુ.એસ.માં ઘર ખરીદવા માટે વિદેશી નાગરિક માટે શું પ્રક્રિયા છે?
1. પૂર્વ મંજૂરી પત્ર મેળવવા માટે ધિરાણકર્તાનો સંપર્ક કરો
2. યોગ્ય ઘર અને રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ પસંદ કરો
3. ઘર પર ઓફર કરો
4. હોમ લોન માટે અરજી કરવા માટે તમારા મનપસંદ AAA લેન્ડિંગ લોન ઓફિસરને પસંદ કરો
5. AAA લેન્ડિંગ્સ લોન મંજૂરી માટે રાહ જુઓ

વિદેશી નાગરિક તરીકે, મારે લોન માટે કેટલી ચૂકવણી કરવાની જરૂર છે?
AAA લેન્ડિંગ્સ પર અમારી ફી સરળ અને પારદર્શક છે, માત્ર ચોક્કસ પ્રોસેસિંગ ફી અને અન્ડરરાઇટિંગ ફીની જરૂર છે.અમારી ઇન-હાઉસ પ્રોસેસિંગ અને અંડરરાઇટિંગને લીધે, અમારા ખર્ચ અન્ય તૃતીય-પક્ષ ધિરાણકર્તાઓ કરતા ઘણા ઓછા છે.

જો હું ખાસ સંજોગોમાં વિદેશી નાગરિક હોઉં, તો શું લોન પ્રક્રિયામાં વધુ સમય લાગશે?
બિલકુલ નહીં, અમે AAA લેન્ડિંગ્સ પર તમારા સબમિટ કરેલા દસ્તાવેજોની ઝડપથી સમીક્ષા કરીશું અને સામાન્ય રીતે સરેરાશ ત્રણ અઠવાડિયામાં લોન બંધ કરીશું.

AAA ધિરાણ વિશે
2007 માં સ્થપાયેલ, AAA લેન્ડિંગ્સ 15 વર્ષથી વધુ શ્રેષ્ઠતા સાથે અગ્રણી મોર્ટગેજ ધિરાણકર્તા બની ગયું છે.અમારું પાયાનો પથ્થર અપ્રતિમ સેવા અને વિશ્વસનીયતા પ્રદાન કરે છે, અમારા ગ્રાહકોના અત્યંત સંતોષની ખાતરી કરે છે.

નોન-ક્યુએમ ઉત્પાદનોની વ્યાપક શ્રેણીમાં વિશેષતા - સહિતનો ડોક નો ક્રેડિટ, સ્વયં તૈયાર પી એન્ડ એલ, WVOE, ડીએસસીઆર, બેંક સ્ટેટમેન્ટ્સ, જમ્બો, HELOC, ક્લોઝ એન્ડ સેકન્ડપ્રોગ્રામ્સ - અમે 'નોન-ક્યુએમ' લોન માર્કેટમાં આગળ વધીએ છીએ.અમે લોન સુરક્ષિત કરવાની જટિલતાઓને સમજીએ છીએ અને આ પડકારોને પહોંચી વળવા માટે અમે વૈવિધ્યસભર 'લોન આર્સેનલ' ધરાવીએ છીએ.નોન-ક્યુએમ માર્કેટમાં અમારા પ્રારંભિક પ્રવેશે અમને અનન્ય કુશળતા આપી છે.અમારા અગ્રણી પ્રયાસોનો અર્થ છે કે અમે તમારી અલગ-અલગ નાણાકીય જરૂરિયાતોને સમજીએ છીએ.AAA ધિરાણ સાથે, તમારા નાણાકીય લક્ષ્યો સુધી પહોંચવું સરળ અને વધુ પ્રાપ્ય છે.

અમે લગભગ 50,000 પરિવારોને તેમના નાણાકીય સપના સાકાર કરવામાં મદદ કરી છે, જેમાં લોન વિતરણ $20 બિલિયનને વટાવી ગયું છે.AZ, CA, DC, FL, NV અને TX જેવા મુખ્ય સ્થાનોમાં અમારી નોંધપાત્ર હાજરી અમને વિશાળ વસ્તી વિષયક સેવા આપવા માટે પરવાનગી આપે છે.

100 થી વધુ સમર્પિત એજન્ટો અને ઇન-હાઉસ અંડરરાઇટિંગ અને મૂલ્યાંકન ટીમો સાથે, અમે સુવ્યવસ્થિત અને તણાવમુક્ત લોન પ્રક્રિયાની ખાતરી કરીએ છીએ.

વિડિઓ:શું વિદેશી નાગરિક કેલિફોર્નિયામાં ઘર ધરાવી શકે છે?વિદેશી રાષ્ટ્રીય ખરીદદારો માટે અંતિમ માર્ગદર્શિકા

નિવેદન: આ લેખ AAA LENDINGS દ્વારા સંપાદિત કરવામાં આવ્યો હતો;કેટલાક ફૂટેજ ઈન્ટરનેટ પરથી લેવામાં આવ્યા હતા, સાઇટની સ્થિતિ દર્શાવવામાં આવી નથી અને પરવાનગી વિના ફરીથી પ્રિન્ટ કરી શકાશે નહીં.બજારમાં જોખમો છે અને રોકાણમાં સાવધાની રાખવી જોઈએ.આ લેખ વ્યક્તિગત રોકાણ સલાહની રચના કરતો નથી, કે તે ચોક્કસ રોકાણ હેતુઓ, નાણાકીય પરિસ્થિતિ અથવા વ્યક્તિગત વપરાશકર્તાઓની જરૂરિયાતોને ધ્યાનમાં લેતો નથી.વપરાશકર્તાઓએ ધ્યાનમાં લેવું જોઈએ કે અહીં સમાયેલ કોઈપણ મંતવ્યો, અભિપ્રાયો અથવા તારણો તેમની ચોક્કસ પરિસ્થિતિ માટે યોગ્ય છે કે કેમ.તમારા પોતાના જોખમે તે મુજબ રોકાણ કરો.