09/28/2023

નેશનલ એસોસિયેશન ઓફ રિયલ્ટર્સ (NAR) ના નવીનતમ ડેટા દર્શાવે છે કે આ વર્ષના પ્રથમ અર્ધવાર્ષિક ગાળામાં યુ.એસ.ના કુલ વેચાણમાં પ્રથમ વખતના ઘર ખરીદનારાઓનો હિસ્સો 28% હતો, જે ગયા વર્ષના સમાન સમયગાળામાં 27% હતો.2021 થી 2022 સુધીમાં, પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓની સરેરાશ ઉંમર 33 થી વધીને 36 થશે. પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓને સૌથી મોટી અડચણ એ છે કે તેમના પ્રથમ ઘર માટે ડાઉન પેમેન્ટ ક્યાંથી મેળવવું.કેલિફોર્નિયા સરકારે લાંબા સમયથી પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓ માટે ડાઉન પેમેન્ટ સહાયતા કાર્યક્રમો ઓફર કર્યા છે.અહીં, અમે યાદી તૈયાર કરી છેસરકારી ડાઉન પેમેન્ટ સહાયકેલિફોર્નિયામાં કાઉન્ટીઓ દ્વારા ઓફર કરવામાં આવતા કાર્યક્રમો.કદાચ તમારા માટે એક છે!ચાલો જોઈએ કે તમને કયાની જરૂર છે!

સાન્ટા ક્લેરા કાઉન્ટી $250,000 ડાઉન પેમેન્ટ સહાય

એમ્પાવર હોમબાયર્સ એ પ્રથમ વખતના ઘર ખરીદનારાઓ માટે સાન્ટા ક્લેરા કાઉન્ટીનો ડાઉન પેમેન્ટ સહાય લોન પ્રોગ્રામ છે.આ પ્રોગ્રામ $250,000 સુધીની સહાય પૂરી પાડે છે (ખરીદી કિંમતના 30% થી વધુ નહીં)!
સહાયના ભાગ પર 0% વ્યાજ અને કોઈ માસિક ચૂકવણી નહીં!જ્યારે લોન પરિપક્વ થાય, મિલકત વેચવામાં આવે અથવા તમે પુનર્ધિરાણ કરો ત્યારે જ તેને પાછું ચૂકવવાની જરૂર છે.તમારે સહાયની રકમ અને તમારા ઘરની કિંમતમાં થયેલો કેટલોક વધારો ચૂકવવો પડશે.
પ્રશંસા શેર કરો: જ્યારે તમે તમારું ઘર વેચો છો, ત્યારે તમારે પ્રશંસાનો એક ભાગ સાન્ટા ક્લેરા કાઉન્ટી સાથે શેર કરવાની જરૂર છે.લોનની મુદતના પ્રથમ દસ વર્ષ દરમિયાન કેપ હોય છે અને દસ વર્ષ પછી કોઈ કેપ હોતી નથી.પ્રશંસાની ફાળવણી એ સહાયની રકમના ઘરની ખરીદી કિંમતના ગુણોત્તર પર આધારિત છે.
*ધારો કે ઉધાર લેનાર $600,000 માં ઘર ખરીદે છે અને 20% ($120,000) ડાઉન પેમેન્ટ સહાયનો ઉપયોગ કરે છે, જો ઘર $800,000 માં વેચે છે, તો ઉધાર લેનારને $120,000 (મૂળ લોનની રકમ) વત્તા $40,000 (એટલે ​​કે $20,000, 20%) એપની ચૂકવણી કરવી પડશે. , કુલ $160,000.

ઉધાર લેનારાઓ માટે ન્યૂનતમ ડાઉન પેમેન્ટ 3% છે
કોઈ મહત્તમ કિંમત મર્યાદા નથી
ઘરની કુલ વાર્ષિક આવક સાન્ટા ક્લેરા કાઉન્ટીની સરેરાશ આવકના 120% થી વધુ ન હોવી જોઈએ.

લોસ એન્જલસ $85,000 ડાઉન પેમેન્ટ સહાય

લોસ એન્જલસ કાઉન્ટી ડેવલપમેન્ટ ઓથોરિટી (એલએસીડીએ) એ હોમ ઓનરશિપ પ્રોગ્રામ પ્રોગ્રામ શરૂ કર્યો, જે $85,000 અથવા ઘરની કિંમતના 20% (જે ઓછું હોય તે) 0% વ્યાજ, અને કોઈ માસિક ચૂકવણી વિના ડાઉન પેમેન્ટ સહાય પૂરી પાડે છે!
જ્યારે ઘર વેચવામાં આવે અથવા મિલકતની માલિકી બદલાય ત્યારે તમારે માત્ર સહાયના ભાગની ચુકવણી કરવી પડશે.જો ઘર 5 વર્ષની અંદર વેચાય છે, તો ઘરની કિંમતમાં થયેલા વધારાના 20% LACDA ને પરત કરવાની જરૂર છે;જો મકાન 5 વર્ષ પછી વેચાય છે, તો માત્ર સહાયની રકમ ચૂકવવામાં આવે છે.
અરજદારોએ ઓછામાં ઓછા 1% (ફી સિવાય) અને મહત્તમ $150,000 ની ડાઉન પેમેન્ટ કરવી આવશ્યક છે.
ઘરની મહત્તમ ખરીદી કિંમત $700,000 છે.
ઘરની કુલ આવક લોસ એન્જલસની સરેરાશ આવકના 80% થી વધુ ન હોવી જોઈએ.

સાન ડિએગો 17% ડાઉન પેમેન્ટ સહાય

સાન ડિએગો કાઉન્ટીનો આસિસ્ટન્સ પ્રોગ્રામ ઘરના મૂલ્યાંકિત મૂલ્ય અથવા ખરીદી કિંમત, જે ઓછું હોય તેના 17 ટકા સુધી ડાઉન પેમેન્ટ સહાય પૂરી પાડે છે.

સહાયના ભાગ પર વ્યાજ દર 3% છે અને મુદત 30 વર્ષ છે.30 વર્ષ સુધી કોઈ ચુકવણીની જરૂર નથી.જ્યારે મિલકત વેચવામાં આવે, ટ્રાન્સફર કરવામાં આવે, ભાડે આપવામાં આવે અથવા લોન પરિપક્વ થાય ત્યારે જ પુન:ચુકવણી જરૂરી છે.
સહાય ઘટકને બાદ કરતાં, ઉધાર લેનારની લઘુત્તમ ડાઉન પેમેન્ટ 3% છે;કુલ ડાઉન પેમેન્ટ ઘરની કિંમતના 25% થી વધુ ન હોઈ શકે.
ઘરની કુલ આવક સાન ડિએગોની સરેરાશ આવકના 120% થી વધુ ન હોવી જોઈએ:

નિવેદન: આ લેખ AAA LENDINGS દ્વારા સંપાદિત કરવામાં આવ્યો હતો;કેટલાક ફૂટેજ ઈન્ટરનેટ પરથી લેવામાં આવ્યા હતા, સાઇટની સ્થિતિ દર્શાવવામાં આવી નથી અને પરવાનગી વિના ફરીથી પ્રિન્ટ કરી શકાશે નહીં.બજારમાં જોખમો છે અને રોકાણમાં સાવધાની રાખવી જોઈએ.આ લેખ વ્યક્તિગત રોકાણ સલાહની રચના કરતો નથી, કે તે ચોક્કસ રોકાણ હેતુઓ, નાણાકીય પરિસ્થિતિ અથવા વ્યક્તિગત વપરાશકર્તાઓની જરૂરિયાતોને ધ્યાનમાં લેતો નથી.વપરાશકર્તાઓએ ધ્યાનમાં લેવું જોઈએ કે અહીં સમાયેલ કોઈપણ મંતવ્યો, અભિપ્રાયો અથવા તારણો તેમની ચોક્કસ પરિસ્થિતિ માટે યોગ્ય છે કે કેમ.તમારા પોતાના જોખમે તે મુજબ રોકાણ કરો.