હાર્ડ મની લોન મોર્ટગેજ લેન્ડર: શું તે મને અનુકૂળ છે?
શું તમે મોર્ટગેજ ધિરાણકર્તા માટે બજારમાં છો પરંતુ તમારી જાતને એક અનન્ય નાણાકીય પરિસ્થિતિમાં શોધો છો?તમે સંભવતઃ "હાર્ડ મની લોન મોર્ટગેજ લેન્ડર" શબ્દ પર આવ્યા છો.આ વ્યાપક માર્ગદર્શિકામાં, આ વિકલ્પ તમારી જરૂરિયાતોને અનુરૂપ છે કે કેમ તે નિર્ધારિત કરવામાં તમારી સહાય કરવા માટે અમે હાર્ડ મની લોન અને મોર્ટગેજ ધિરાણકર્તાઓના ઇન અને આઉટનું અન્વેષણ કરીશું.
ગીરો ધિરાણકર્તાઓને સમજવું
હાર્ડ મની લોનની ગૂંચવણોનો અભ્યાસ કરતા પહેલા, ગીરો ધિરાણકર્તાઓની વિભાવનાને સમજવી મહત્વપૂર્ણ છે.મોર્ટગેજ ધિરાણકર્તા એ એક એન્ટિટી છે, જેમ કે બેંક, ક્રેડિટ યુનિયન અથવા ખાનગી સંસ્થા, જે ઘર ખરીદનારાઓને લોન આપીને રિયલ એસ્ટેટ ખરીદવા માટે ભંડોળ પૂરું પાડે છે.બદલામાં, ઉધાર લેનારાઓ વ્યાજ સહિત ચોક્કસ સમયગાળામાં લોનની ચુકવણી કરવા માટે પ્રતિબદ્ધ છે.
પરંપરાગત ગીરો
મોર્ટગેજનો સૌથી સામાન્ય પ્રકાર પરંપરાગત લોન છે, જ્યાં લેનારાઓને ઘણી વખત કડક ક્રેડિટ અને આવકની જરૂરિયાતો પૂરી કરવાની જરૂર પડે છે.પરંપરાગત ગીરો ધિરાણકર્તાઓ પાત્રતા નક્કી કરવા માટે ધિરાણપાત્રતા, રોજગાર ઇતિહાસ અને નાણાકીય સ્થિરતાનું મૂલ્યાંકન કરે છે.આ લોન સામાન્ય રીતે અનુકૂળ શરતો, નીચા વ્યાજ દરો અને લાંબા સમય સુધી ચુકવણીની અવધિ આપે છે.
હાર્ડ મની લોન મોર્ટગેજ ધીરનાર દાખલ કરો
બીજી બાજુ, હાર્ડ મની લોન મોર્ટગેજ ધિરાણકર્તાઓ, મોર્ટગેજ ઉદ્યોગમાં એક અનન્ય જાતિ છે.તેઓ ઉધાર લેનારાઓને પૂરી પાડે છે જેઓ પરંપરાગત ધિરાણ માપદંડોને પૂર્ણ કરતા નથી.રિયલ એસ્ટેટ રોકાણકારો, નબળી ધિરાણ ધરાવતી વ્યક્તિઓ અથવા જેમને ઝડપી અને લવચીક ધિરાણ ઉકેલોની જરૂર હોય છે તેઓ દ્વારા હાર્ડ મની લોનની માંગ કરવામાં આવે છે.
હાર્ડ મની લોનની મૂળભૂત બાબતો
હાર્ડ મની લોન એ ટૂંકા ગાળાની, સંપત્તિ આધારિત લોન છે જે રિયલ એસ્ટેટ દ્વારા સુરક્ષિત છે.તેઓ ઉધાર લેનારાઓ માટે છેલ્લો ઉપાય માનવામાં આવે છે જેમણે નબળી ધિરાણ, અપૂરતી આવક અથવા ઝડપી બંધ થવાની જરૂરિયાતને કારણે પરંપરાગત ધિરાણ વિકલ્પો ખતમ કરી દીધા છે.આ લોન સામાન્ય રીતે ખાનગી વ્યક્તિઓ અથવા નાની ધિરાણ સંસ્થાઓ દ્વારા આપવામાં આવે છે.
હાર્ડ મની લોનની મુખ્ય લાક્ષણિકતાઓ
કોલેટરલ-આધારિત: હાર્ડ મની લોન મુખ્યત્વે ખરીદેલી અથવા કોલેટરલ તરીકે ઉપયોગમાં લેવાતી મિલકતના મૂલ્ય પર આધારિત હોય છે.ધિરાણકર્તાઓ ઉધાર લેનારાના ક્રેડિટ ઇતિહાસ સાથે ઓછી ચિંતિત હોય છે.
ઝડપી મંજૂરી: પરંપરાગત મોર્ટગેજ લોન પ્રક્રિયામાં અઠવાડિયા કે મહિનાઓ પણ લાગી શકે છે.તેનાથી વિપરિત, હાર્ડ મની લોન્સ થોડા દિવસોમાં મંજૂર અને ભંડોળ મેળવી શકાય છે, જે તેમને સમય-સંવેદનશીલ રિયલ એસ્ટેટ વ્યવહારો માટે એક આદર્શ વિકલ્પ બનાવે છે.
ટૂંકા ગાળાના: હાર્ડ મની લોનમાં સામાન્ય રીતે ટૂંકી ચુકવણીની શરતો હોય છે, સામાન્ય રીતે છ મહિનાથી લઈને થોડા વર્ષો સુધી.ઋણ લેનારાઓ લોનની મુદત પૂરી થાય તે પહેલાં એકસાથે લોન ચૂકવે, મિલકત વેચે અથવા પુનર્ધિરાણ કરે તેવી અપેક્ષા રાખવામાં આવે છે.
ઊંચા વ્યાજ દરો: વધેલા જોખમની ભરપાઈ કરવા માટે, સખત નાણાં ધીરનાર પરંપરાગત ધિરાણકર્તાઓની સરખામણીમાં ઊંચા વ્યાજ દરો વસૂલે છે.દરો વ્યાપક રીતે બદલાઈ શકે છે, પરંતુ બે-અંકના વ્યાજ દરો જોવા માટે તે અસામાન્ય નથી.
લવચીકતા: લોનની શરતો અને લાયકાતની વાત આવે ત્યારે સખત નાણાં ધીરનાર વધુ લવચીક હોય છે, જે તેમને ઉધાર લેનારાઓ માટે યોગ્ય બનાવે છે જેઓ પરંપરાગત ધિરાણની જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરતા નથી.
શું હાર્ડ મની લોન મોર્ટગેજ લેન્ડર તમને અનુકૂળ છે?
હાર્ડ મની લોન મોર્ટગેજ લેન્ડર તમારા માટે યોગ્ય પસંદગી છે કે કેમ તે તમારા ચોક્કસ નાણાકીય સંજોગો અને લક્ષ્યો પર આધાર રાખે છે.અહીં કેટલાક દૃશ્યો છે જ્યાં હાર્ડ મની લોન યોગ્ય વિકલ્પ હોઈ શકે છે:
1. ખરાબ ક્રેડિટ ઇતિહાસ
જો તમારો ક્રેડિટ સ્કોર ઓછો હોય અથવા નાણાકીય મુશ્કેલીઓનો ઈતિહાસ હોય, તો પરંપરાગત ધિરાણકર્તા તમારી મોર્ટગેજ અરજી નકારી શકે છે.આવા કિસ્સાઓમાં, હાર્ડ મની લોન લેનાર તમારા ક્રેડિટ સ્કોરને અવગણવા અને મિલકતના મૂલ્ય પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવા તૈયાર હોઈ શકે છે.
2. રિયલ એસ્ટેટ રોકાણ
રિયલ એસ્ટેટ રોકાણકારો ઘણીવાર તકોને ઝડપથી પકડવા માટે હાર્ડ મની લોન તરફ વળે છે.જ્યારે કોઈ આકર્ષક સોદો તમારી રીતે આવે છે, ત્યારે હાર્ડ મની લોન અન્ય કોઈ કરે તે પહેલાં મિલકતને સુરક્ષિત કરવા માટે જરૂરી ભંડોળ પૂરું પાડી શકે છે.
3. ટૂંકા ગાળાના ધિરાણ
જો તમને માત્ર ટૂંકા ગાળા માટે ધિરાણની જરૂર હોય, જેમ કે કોઈ પ્રોપર્ટી ફ્લિપ કરતી વખતે, તેની ઝડપી મંજૂરી અને ટૂંકા ગાળાના સ્વભાવ સાથેની હાર્ડ મની લોન તમારી જરૂરિયાતો માટે યોગ્ય હોઈ શકે છે.
4. અનન્ય મિલકત અથવા પરિસ્થિતિ
કેટલીકવાર, ઉધાર લેનારાઓને મિલકતો અથવા પરિસ્થિતિઓ માટે ધિરાણની જરૂર પડે છે જેને પરંપરાગત ધિરાણકર્તાઓ ઉચ્ચ જોખમ અથવા બિનપરંપરાગત ગણે છે.હાર્ડ મની ધીરનાર આવા અનન્ય કેસ સાથે કામ કરવા માટે વધુ તૈયાર છે.
5. દસ્તાવેજીકરણનો અભાવ
જો તમે પરંપરાગત ધિરાણકર્તાઓ દ્વારા સામાન્ય રીતે જરૂરી વ્યાપક દસ્તાવેજો પ્રદાન કરી શકતા નથી, તો હાર્ડ મની લોન એક ઉકેલ હોઈ શકે છે, કારણ કે આ ધિરાણકર્તાઓ ઘણીવાર મિલકતમાં જ વધુ રસ ધરાવતા હોય છે.
ગીરો ધિરાણકર્તાની પસંદગી એ દૂરગામી નાણાકીય અસરો સાથેનો નોંધપાત્ર નિર્ણય છે.હાર્ડ મની લોન મોર્ટગેજ લેન્ડર તમને અનુકૂળ છે કે કેમ તે તમારા સંજોગો અને ઉદ્દેશ્યો પર આધારિત છે.નિર્ણય લેતા પહેલા, તમારી ક્રેડિટ, તમારા રિયલ એસ્ટેટ વ્યવહારની પ્રકૃતિ અને લોન ચૂકવવાની તમારી ક્ષમતાનું કાળજીપૂર્વક મૂલ્યાંકન કરો.તમે જાણકાર પસંદગી કરો છો તેની ખાતરી કરવા માટે નાણાકીય સલાહકાર અથવા મોર્ટગેજ નિષ્ણાત સાથે સલાહ લેવી હંમેશા સલાહભર્યું છે.કેટલાક કિસ્સાઓમાં, હાર્ડ મની લોન મોર્ટગેજ લેન્ડર એ જીવનરેખા હોઈ શકે છે જે તમારે તમારા રિયલ એસ્ટેટના લક્ષ્યોને હાંસલ કરવા માટે જરૂરી છે, પરંતુ ઊંચા ખર્ચ અને ટૂંકી શરતો સામે લાભોનું વજન કરવું આવશ્યક છે.
પોસ્ટ સમય: ઑક્ટો-25-2023