12/04/2023

આજના ગતિશીલ રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં, યોગ્ય ફાઇનાન્સિંગ સોલ્યુશન શોધવું એ ગેમ-ચેન્જર બની શકે છે, ખાસ કરીને રોકાણકારો માટે. અમારાDSCR (ડેટ સર્વિસ કવરેજ રેશિયો)લોન પ્રોડક્ટ રિયલ એસ્ટેટ રોકાણને વધુ સુલભ અને કાર્યક્ષમ બનાવવા માટે બનાવવામાં આવી છે. આ અનન્ય નાણાકીય સાધન ઋણ લેનારાઓને પરંપરાગત આવક દસ્તાવેજોની જરૂરિયાતને બાયપાસ કરીને લોનની લાયકાત માટે ભાડાની આવકનો લાભ મેળવવાની મંજૂરી આપે છે. આ લેખ અમારા DSCR ઉત્પાદનના વિવિધ પાસાઓ અને તે બજારમાં કેવી રીતે અલગ છે તેનું અન્વેષણ કરશે.

DSCR શું છે?

ડેટ સર્વિસ કવરેજ રેશિયો (DSCR)મિલકતનો રોકડ પ્રવાહ નક્કી કરવા માટે વપરાતું નાણાકીય મેટ્રિક છે. તે મિલકતની વાર્ષિક નેટ ઓપરેટિંગ આવક (NOI) ને તેની વાર્ષિક દેવાની જવાબદારીઓ સામે માપે છે. ધિરાણકર્તા રિયલ એસ્ટેટ રોકાણ લોન માટે લાયક છે કે કેમ તેની ખાતરી કરવા માટે ધિરાણકર્તાઓ સામાન્ય રીતે DSCR નો ઉપયોગ કરે છે. તે લોન લેનારની લોન ચૂકવવાની ક્ષમતાનું નિર્ણાયક સૂચક છે. સામાન્ય રીતે, જો પ્રોપર્ટીનું DSCR ધિરાણકર્તાની લઘુત્તમ જરૂરિયાતને પૂર્ણ કરતું નથી, તો લોનની અરજી નકારી શકાય છે. જો કે, અમારો અભિગમ અલગ છે. પરંપરાગત રોકડ પ્રવાહની આવશ્યકતાઓને પૂર્ણ ન કરતી મિલકતો માટે પણ અમે સુગમતા પ્રદાન કરીએ છીએ.

અમારા DSCR ઉત્પાદન માટે અરજી કરવા માટેની આવશ્યકતાઓ
અમારાડીએસસીઆરઉત્પાદન અરજદારોની વિશાળ શ્રેણી માટે સુલભ છે. જો તમારો FICO સ્કોર 660 અથવા તેથી વધુ છે, તો તમે અરજી કરવા માટે પાત્ર છો. અમે અમારી DSCR લોન માટે અરજી કરવા માટે વિદેશી નાગરિકોને પણ આવકારીએ છીએ. વધુમાં, અમે સ્પર્ધાત્મક શરતો ઓફર કરીએ છીએ, જેમાં લઘુત્તમ ડાઉન પેમેન્ટ 20% અને લોન-ટુ-વેલ્યુ રેશિયો 80% સુધીનો સમાવેશ થાય છે.

વિદેશી નાગરિકો અને રોકાણ ગુણધર્મો
AAA લેન્ડિંગ્સ પર, અમે રિયલ એસ્ટેટ રોકાણની વૈશ્વિક પ્રકૃતિને ઓળખીએ છીએ. વિદેશી નાગરિકો માત્ર પાત્ર નથી પરંતુ અમારા માટે અરજી કરવા માટે આવકાર્ય છેડીએસસીઆરલોન માત્ર 30% ડાઉન પેમેન્ટ સાથે, વિદેશી રોકાણકારો યુએસમાં તેમની ડ્રીમ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ પ્રોપર્ટી સુરક્ષિત કરી શકે છે, જે આંતરરાષ્ટ્રીય રિયલ એસ્ટેટ રોકાણને પહેલા કરતા વધુ પ્રાપ્ય બનાવે છે.

ટૂંકા ગાળાના ભાડા માટે DSCR લોન
અમારી લવચીકતાડીએસસીઆરઉત્પાદન વિવિધ પ્રકારની મિલકતો સુધી વિસ્તરે છે, જેમાં ટૂંકા ગાળાના ભાડા માટે વપરાય છે. આ અનુકૂલનક્ષમતા આજના બજારમાં ખાસ કરીને ફાયદાકારક છે, જ્યાં ટૂંકા ગાળાના ભાડા રોકાણના આકર્ષક વિકલ્પો હોઈ શકે છે. અમારી DSCR લોન આ સેગમેન્ટને કેવી રીતે પૂરી કરે છે તેના પર વધુ વિગતો માટે અમારો સંપર્ક કરો.

ભાડાની આવક કરતાં વધુ મોર્ટગેજ ચૂકવણીઓને સંબોધિત કરવી
રોકાણકારો માટે સામાન્ય ચિંતા એ છે કે જ્યારે મિલકતની ભાડાની આવક મોર્ટગેજ ચૂકવણીને આવરી લેવામાં ઓછી પડે છે. અમારાડીએસસીઆરઆ ચિંતાને દૂર કરીને ઉત્પાદન 'નો રેશિયો' વિકલ્પ પ્રદાન કરે છે. આ સુવિધા રોકાણકારોને ભાડાની આવક સાથે બંધબેસતા અથવા તેનાથી વધુ ગીરો ચૂકવણીના તણાવ વિના ધિરાણ સુરક્ષિત કરવાની મંજૂરી આપે છે.

અમારી DSCR લોન માટે અરજી કરવાની સરળતા

એ માટે અરજી કરી રહ્યા છેડીએસસીઆરAAA લેન્ડિંગ્સ સાથેની લોન સીધી છે. અમે લાયકાતની પ્રક્રિયાને સરળ બનાવીને, રોકડ પ્રવાહના આધારે પ્રોપર્ટીની વ્યાપક શ્રેણીને લાયક બનવાની મંજૂરી આપીએ છીએ. આ અભિગમ વધુ રોકાણકારો માટે રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં પ્રવેશવાની તકો ખોલે છે.

DSCR પ્રોગ્રામ કેવી રીતે કામ કરે છે?
અમારાડીએસસીઆરલોન નોન-ક્વોલિફાઇડ મોર્ટગેજ ફ્રેમવર્ક હેઠળ કામ કરે છે, જે લોન લેનારની વ્યક્તિગત આવકને બદલે મિલકતની અપેક્ષિત ભાડાની આવકમાંથી પેદા થતા રોકડ પ્રવાહ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે. આ મોડેલ ખાસ કરીને એવા રોકાણકારો માટે ફાયદાકારક છે કે જેમની પાસે નોંધપાત્ર સંપત્તિ હોય પરંતુ બિનપરંપરાગત આવકનો પ્રવાહ હોય. પ્રોપર્ટીની આવક-ઉત્પાદન સંભવિતતા પર લોનની પાત્રતાને આધારે, અમે વધુ લવચીક અને રોકાણકાર-મૈત્રીપૂર્ણ અભિગમ પ્રદાન કરીએ છીએ.

અમારી DSCR લોન પ્રોડક્ટ પસંદ કરવાના ફાયદા
સરળ લાયકાત પ્રક્રિયા: અમારીડીએસસીઆરલોન માટે પરંપરાગત આવક ચકાસણી, ટેક્સ રિટર્ન અથવા રોજગાર ઇતિહાસની જરૂર નથી. આ સુવ્યવસ્થિત પ્રક્રિયા લોન મંજૂરીને ઝડપી અને વધુ અનુકૂળ બનાવે છે.

વિદેશી નાગરિકો માટે સુલભતા: અમે રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં વૈશ્વિક રોકાણકારોની મહત્વપૂર્ણ ભૂમિકાને સ્વીકારીએ છીએ. અમારી ડીએસસીઆર પ્રોડક્ટ વિદેશી નાગરિકોની જરૂરિયાતોને પહોંચી વળવા માટે તૈયાર કરવામાં આવી છે, જે તેમને યુએસ પ્રોપર્ટીમાં રોકાણ કરવાની સમાન તક આપે છે.

ફાઇનાન્સિંગમાં સુગમતા: તમારી રોકાણ વ્યૂહરચનામાં લાંબા ગાળાના ભાડા અથવા ટૂંકા ગાળાના વેકેશન હોમ્સનો સમાવેશ થાય છે, અમારી DSCR લોન વિવિધ મિલકત પ્રકારો અને રોકાણ મોડલ્સ માટે સ્વીકાર્ય છે.

ઉન્નત સુગમતા માટે કોઈ ગુણોત્તર વિકલ્પ નથી: અમારા DSCR ઉત્પાદન હેઠળનો 'નો રેશિયો' વિકલ્પ રોકાણકારો માટે માનસિક શાંતિ પ્રદાન કરે છે, તેની ખાતરી કરીને કે વધઘટ થતી ભાડાની આવક તેમની રોકાણ યાત્રાને અવરોધે નહીં.

સ્પર્ધાત્મક નાણાકીય શરતો: ઓછા ડાઉન પેમેન્ટ અને અનુકૂળ લોન-ટુ-વેલ્યુ રેશિયો જેવા વિકલ્પો સાથે, અમારી DSCR લોન નાણાકીય રીતે આકર્ષક છે, જે રિયલ એસ્ટેટ રોકાણને વ્યાપક પ્રેક્ષકો માટે વધુ પ્રાપ્ત કરી શકાય તેવું બનાવે છે.

વિવિધ રોકાણ વ્યૂહરચનાઓ માટે સમર્થન: ભલે તમે અનુભવી રોકાણકાર હોવ અથવા રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં નવા આવનાર હોવ, અમારી DSCR લોન સિંગલ-ફેમિલી હોમ્સથી લઈને મલ્ટિ-યુનિટ પ્રોપર્ટીઝ સુધીની વિવિધ રોકાણ વ્યૂહરચનાઓનું સમર્થન કરે છે.

નિષ્કર્ષ
અમારાડીએસસીઆરલોન પ્રોડક્ટ એ રિયલ એસ્ટેટ રોકાણકારો માટે નવીન અને સુલભ નાણાકીય ઉકેલો પ્રદાન કરવાની અમારી પ્રતિબદ્ધતાનું પ્રમાણપત્ર છે. આવકની ચકાસણી નહીં, વિદેશી નાગરિકો માટે સુગમતા અને વિવિધ પ્રકારની મિલકતો માટે અનુકૂલનક્ષમતા જેવી સુવિધાઓ સાથે, અમે રિયલ એસ્ટેટ રોકાણના લેન્ડસ્કેપને ફરીથી વ્યાખ્યાયિત કરી રહ્યાં છીએ. જો તમે તમારી રિયલ એસ્ટેટ રોકાણ યાત્રા શરૂ કરવા અથવા વિસ્તૃત કરવા માંગતા હો, તો અમારી DSCR લોન લવચીકતા, સગવડતા અને નાણાકીય આકર્ષણનું સંપૂર્ણ મિશ્રણ પ્રદાન કરે છે.

આગળનું પગલું લો

અમારી સાથે શક્યતાઓ અન્વેષણ કરવા માટે તૈયારડીએસસીઆરલોન ઉત્પાદન? આજે જ AAA લેન્ડિંગ્સનો સંપર્ક કરો અને તમારી રિયલ એસ્ટેટ રોકાણની આકાંક્ષાઓને સાકાર કરવા તરફ પ્રથમ પગલું ભરો. અમારી કુશળતા અને નવીન ફાઇનાન્સિંગ સોલ્યુશન્સ સાથે, તમારા રોકાણના લક્ષ્યો પહોંચની અંદર છે.

વિડિઓ:અમારી નવીન ડીએસસીઆર લોન પ્રોડક્ટ સાથે રિયલ એસ્ટેટમાં મહત્તમ રોકાણ

નિવેદન: આ લેખ AAA LENDINGS દ્વારા સંપાદિત કરવામાં આવ્યો હતો; કેટલાક ફૂટેજ ઈન્ટરનેટ પરથી લેવામાં આવ્યા હતા, સાઇટની સ્થિતિ દર્શાવવામાં આવી નથી અને પરવાનગી વિના ફરીથી પ્રિન્ટ કરી શકાશે નહીં. બજારમાં જોખમો છે અને રોકાણમાં સાવધાની રાખવી જોઈએ. આ લેખ વ્યક્તિગત રોકાણ સલાહની રચના કરતો નથી, કે તે ચોક્કસ રોકાણ હેતુઓ, નાણાકીય પરિસ્થિતિ અથવા વ્યક્તિગત વપરાશકર્તાઓની જરૂરિયાતોને ધ્યાનમાં લેતો નથી. વપરાશકર્તાઓએ ધ્યાનમાં લેવું જોઈએ કે અહીં સમાયેલ કોઈપણ મંતવ્યો, અભિપ્રાયો અથવા તારણો તેમની ચોક્કસ પરિસ્થિતિ માટે યોગ્ય છે કે કેમ. તમારા પોતાના જોખમે તે મુજબ રોકાણ કરો.