07/25/2023

તમારું પ્રથમ ઘર ખરીદવાની સફર શરૂ કરવી એ નવા અનુભવો, લેવાના નિર્ણયો અને ધ્યાનમાં લેવાના પરિબળોથી ભરેલી એક આકર્ષક અને જટિલ પ્રક્રિયા છે.આ લેખનો હેતુ પ્રક્રિયાના મુખ્ય પાસાઓ પર પ્રકાશ પાડવાનો છે, જેમાં ડાઉન પેમેન્ટ સહાય, શ્રેષ્ઠ મોર્ટગેજ દર શોધવા, ઓછી ડાઉન પેમેન્ટની વિભાવનાને સમજવી અને લોન એપ્લિકેશન પ્રક્રિયાને નેવિગેટ કરવાનો સમાવેશ થાય છે.

"ફર્સ્ટ ટાઈમ હોમ ખરીદનાર" શબ્દ સામાન્ય રીતે એવી વ્યક્તિ અથવા કુટુંબનો સંદર્ભ આપે છે કે જેઓ પ્રથમ વખત મિલકત ખરીદે છે અથવા છેલ્લા ત્રણ વર્ષમાં કોઈ મિલકતની માલિકી ધરાવતા નથી.તમે પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર છો કે કેમ તે નિર્ધારિત કરવું મોટાભાગે તમારી મિલકત માલિકીના ઇતિહાસ પર આધારિત છે.અહીં કેટલાક માપદંડો છે જેનો ઉપયોગ તમે તમારી સ્થિતિનું મૂલ્યાંકન કરવા માટે કરી શકો છો:

- તમારી પાસે ક્યારેય મિલકત નથી: જો તમે પહેલાં ક્યારેય મિલકત ખરીદી નથી, તો તમને પ્રથમ ઘર ખરીદનાર ગણવામાં આવે છે.

- તમારી પાસે છેલ્લા ત્રણ વર્ષમાં કોઈ મિલકત નથી: જો તમે પહેલાં કોઈ મિલકતની માલિકી ધરાવતા હોવ તો પણ, જો તમે મિલકત વેચ્યાના ત્રણ વર્ષથી વધુ સમય થઈ ગયા હોય તો તમને પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર ગણવામાં આવશે.

- તમે અગાઉ ફક્ત તમારા જીવનસાથી પાસે જ મિલકતની માલિકી ધરાવતા હતા: જો તમે પરિણીત હોવ અને તમારા જીવનસાથી સાથે ઘર ધરાવો છો, પરંતુ તમે હવે એકલા છો અને તમારી પાસે એકલા મિલકત નથી, તો તમને પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર ગણવામાં આવશે.

- તમે વિસ્થાપિત હોમમેકર અથવા સિંગલ પેરેન્ટ છો: જો તમે તમારા જીવનસાથી સાથે માત્ર એક જ ઘર ધરાવો છો અને જીવનમાં પરિવર્તનને કારણે, તમે હવે સિંગલ પેરેન્ટ અથવા વિસ્થાપિત ગૃહિણી છો જેની મિલકતનું કોઈ શીર્ષક નથી, તો તમને પ્રથમ વખત ઘર ગણવામાં આવશે. દ્વારા ખરીદનાર.

કેટલાક ક્ષેત્રોમાં, પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારાઓને પ્રોત્સાહનો મળી શકે છે, જેમ કે મોર્ટગેજ દરો પર ડિસ્કાઉન્ટ અથવા ટેક્સ બ્રેક્સ.આ પગલાંનો હેતુ વધુ લોકોને ઘરની માલિકી પ્રાપ્ત કરવા પ્રોત્સાહિત કરવાનો અને મદદ કરવાનો છે.પરંતુ તે પડકારો પણ ઉભો કરે છે.આ પડકારો પૈકી સૌથી મહત્વપૂર્ણ ઘણીવાર ડાઉન પેમેન્ટ છે.

ડાઉન પેમેન્ટ એ ઘર ખરીદતી વખતે અગાઉથી ચૂકવવામાં આવતી રકમ છે.પરંપરાગત રીતે, 20% ડાઉન પેમેન્ટ એ ધોરણ છે, પરંતુ ડાઉન પેમેન્ટ સહાયતા કાર્યક્રમ સાથે, આ નોંધપાત્ર રીતે ઘટાડી શકાય છે.ઘણીવાર રાજ્ય અથવા સ્થાનિક સરકારો અથવા બિનનફાકારક સંસ્થાઓ દ્વારા ઓફર કરવામાં આવે છે, આ કાર્યક્રમો અમુક અથવા તમામ ડાઉન પેમેન્ટ માટે અનુદાન અથવા ઓછા વ્યાજની લોન પ્રદાન કરે છે, જે ઘણા લોકો માટે ઘરની માલિકી સરળ બનાવે છે.

જ્યારે ડાઉન પેમેન્ટ એ એક નોંધપાત્ર અવરોધ છે, તે ધ્યાનમાં લેવાનું એકમાત્ર નાણાકીય પાસું નથી.મોર્ટગેજ વ્યાજ દરો, અથવા હોમ લોન વ્યાજ, તમારી માસિક ચૂકવણીઓ અને તમે તમારા ઘર માટે ચૂકવો છો તે કુલ રકમને ખૂબ અસર કરી શકે છે.તેથી, શ્રેષ્ઠ મોર્ટગેજ દર મેળવવું એ અત્યંત મહત્ત્વનું છે.આ દરો તમારા ક્રેડિટ સ્કોર, લોનના પ્રકાર અને ધિરાણકર્તાના આધારે બહોળા પ્રમાણમાં બદલાઈ શકે છે, તેથી તમને શ્રેષ્ઠ સોદો શક્ય છે તેની ખાતરી કરવા માટે તમારું સંશોધન કરવું, દરોની તુલના કરવી અને વાટાઘાટો કરવી યોગ્ય છે.

એકવાર તમે સહાયતા કાર્યક્રમોનું અન્વેષણ કરી લો અને મોર્ટગેજ દરો વિશે શીખી લો, પછીનું પગલું એ લોન એપ્લિકેશન પ્રક્રિયા છે.આમાં સંભવિત ધિરાણકર્તાઓને નાણાકીય માહિતી પૂરી પાડવાનો સમાવેશ થાય છે જેઓ તમારી ધિરાણપાત્રતાનું મૂલ્યાંકન કરશે અને તમે કયા પ્રકાર અને મોર્ટગેજ માટે લાયક છો તે નક્કી કરશે.પ્રક્રિયા જટિલ હોઈ શકે છે અને પૂર્વ-મંજૂરીના તબક્કાથી લઈને સોદાના અંતિમ સમાપન સુધીની વિગતો પર ધ્યાનપૂર્વક ધ્યાન આપવાની જરૂર છે.

નિષ્કર્ષમાં, પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર બનવું એ એક જટિલ, બહુપક્ષીય પ્રક્રિયા છે જેમાં મોટા પ્રમાણમાં આયોજન અને સમજની જરૂર પડે છે.ડાઉન પેમેન્ટ સહાય, શ્રેષ્ઠ મોર્ટગેજ દરો, ઓછા ડાઉન પેમેન્ટ વિકલ્પો અને લોન એપ્લિકેશન પ્રક્રિયા જેવા તત્વોથી પરિચિત થવાથી, લોકો વધુ સરળતાથી અને વિશ્વાસપૂર્વક પ્રક્રિયામાં આગળ વધી શકે છે.તે માત્ર મિલકત ખરીદવા વિશે નથી, તે ઘર બનાવવા અને તમારા ભવિષ્યમાં રોકાણ કરવા વિશે છે.

નિવેદન: આ લેખ AAA LENDINGS દ્વારા સંપાદિત કરવામાં આવ્યો હતો;કેટલાક ફૂટેજ ઈન્ટરનેટ પરથી લેવામાં આવ્યા હતા, સાઇટની સ્થિતિ દર્શાવવામાં આવી નથી અને પરવાનગી વિના ફરીથી પ્રિન્ટ કરી શકાશે નહીં.બજારમાં જોખમો છે અને રોકાણમાં સાવધાની રાખવી જોઈએ.આ લેખ વ્યક્તિગત રોકાણ સલાહની રચના કરતો નથી, કે તે ચોક્કસ રોકાણ હેતુઓ, નાણાકીય પરિસ્થિતિ અથવા વ્યક્તિગત વપરાશકર્તાઓની જરૂરિયાતોને ધ્યાનમાં લેતો નથી.વપરાશકર્તાઓએ ધ્યાનમાં લેવું જોઈએ કે અહીં સમાયેલ કોઈપણ મંતવ્યો, અભિપ્રાયો અથવા તારણો તેમની ચોક્કસ પરિસ્થિતિ માટે યોગ્ય છે કે કેમ.તમારા પોતાના જોખમે તે મુજબ રોકાણ કરો.