જથ્થાબંધ - AAA લેન્ડિંગ્સ પોર્ટફોલિયો પ્રોગ્રામ - AAA લેન્ડિંગ્સ ધિરાણકર્તા અને રોકાણકાર

ઉત્પાદન વિગતો

અમારા ગ્રાહકો પ્રત્યેની શ્રેષ્ઠતા અને સમર્પણ પ્રત્યેની અમારી પ્રતિબદ્ધતાએ અમને એરિઝોના, કેલિફોર્નિયા, વોશિંગ્ટન ડીસી, ફ્લોરિડા, નેવાડા અને ટેક્સાસ સહિત 45 રાજ્યોમાં અમારા કાર્યોનો વિસ્તાર કરવા માટે પ્રેરિત કર્યા છે. જોકે, અમારી સફળતા ફક્ત સંખ્યાઓ દ્વારા વ્યાખ્યાયિત નથી. અસંખ્ય સકારાત્મક સમીક્ષાઓ અને મજબૂત મૌખિક પ્રતિષ્ઠા અમે મેળવી છે તે બજારે અમારામાં મૂકેલા વિશ્વાસ અને વિશ્વાસનો પુરાવો છે.ટોચના હોમ મોર્ટગેજ ધિરાણકર્તાઓ,મોર્ટગેજ બ્રોકર વિ ક્રેડિટ યુનિયન,વફાદારી બોન્ડ્સ, AAA LENDINGS ખાતે, અમે અમારા અભિગમમાં સુગમતા અને અનુકૂલનક્ષમતાને પ્રાથમિકતા આપીને મોર્ટગેજ ધિરાણકર્તાઓની ભીડથી અલગ છીએ. અમે સમજીએ છીએ કે દરેક ઉધાર લેનારની નાણાકીય પરિસ્થિતિ અનન્ય હોય છે, અને અમે તમારી ચોક્કસ જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરતા અનુરૂપ ઉકેલો તૈયાર કરવા માટે સંપૂર્ણપણે સજ્જ છીએ. ભલે તમે પહેલી વાર ઘર ખરીદનાર હો, રિયલ એસ્ટેટ રોકાણકાર હો, અથવા પુનર્ધિરાણ ઇચ્છતા હોવ, અમારા નિષ્ણાતોની ટીમ તમને મોર્ટગેજ પ્રક્રિયાની જટિલતાઓમાં માર્ગદર્શન આપવા માટે અહીં છે. અમારું માનવું છે કે મોર્ટગેજ ધિરાણ એક-કદ-ફિટ-બધા પ્રયાસ ન હોવો જોઈએ, અને તે જ અમને અલગ પાડે છે.

– AAA લેન્ડિંગ્સ પોર્ટફોલિયો પ્રોગ્રામ – AAA લેન્ડિંગ્સની વિગતો:

પોર્ટફોલિયો પ્રોગ્રામ

ઝાંખી

પોર્ટફોલિયો બેંક સ્ટેટમેન્ટ
પોર્ટફોલિયો DSCR
પોર્ટફોલિયો વિદેશી રાષ્ટ્રીય DSCR

* ફક્ત છૂટક

વિગતો

૧) ૫/૬ એઆરએમ ૩૦ દિવસ સરેરાશ એસઓએફઆર (૫/૧/૫);
૨) ૧:૨ ની નીચે બાયડાઉન રેશિયો;
૩) મહત્તમ લોન રકમ $૫,૦૦૦,૦૦૦.

* અસ્વીકાર્ય કરતાં વધુ ખરીદીનો ગુણોત્તર

પોર્ટફોલિયો બેંક સ્ટેટમેન્ટ

૧) UW ફી $૧૪૯૫ અને પ્રોસેસિંગ ફી $૮૪૫;

૨) ટ્રસ્ટ/એન્ટિટી સમીક્ષા ફી $૩૦૦, જો લાગુ પડતું હોય;

૩) બેંક સ્ટેટમેન્ટ આવક મહત્તમ LTV ૬૫%;

૪) બેંક સ્ટેટમેન્ટ - માત્ર વ્યાજ મહત્તમ LTV ૬૦%;

૫) લોનની ઓછામાં ઓછી રકમ $૫૦૦,૦૦૦;

૬) વિદેશી નાગરિક - પાત્ર નથી;

૭) ૧૮ મહિનાનો પ્રી-પેમેન્ટ દંડ ૬ મહિનાના વ્યાજ જેટલો છે;

૮) અનામત તરીકે વિષય મિલકત પર ઓછામાં ઓછા ૧૨ મહિનાનો PITIA;

9) અપવાદ: લોનની રકમ ≤ $500k માટે કેસ-દર-કેસ, ફીમાં 0.5 એડજસ્ટ કરવામાં આવશે.

પોર્ટફોલિયો DSCR

૧) UW ફી $૧૪૯૫ અને પ્રોસેસિંગ ફી $૮૪૫;

૨) ટ્રસ્ટ/એન્ટિટી રિવ્યૂ $૩૦૦, જો લાગુ પડતું હોય તો;

૩) લોનની ઓછામાં ઓછી રકમ $૫૦૦,૦૦૦;

૪) વિદેશી નાગરિક - પાત્ર નથી;

૫) ન્યૂનતમ DSCR ૧,૦૦૦;

૬) કુદરતી વ્યક્તિને આપેલી લોન - કોઈ એન્ટિટી ઉધાર લેનારાઓ નહીં;

૭) ૨-૪ યુનિટ પ્રોપર્ટી પાત્ર છે અને મેટ્રિક્સ પર મહત્તમ LTV/CLTV માં ૫% ઘટાડો;

૮) ૧૮ મહિનાનો પ્રી-પેમેન્ટ દંડ ૬ મહિનાના વ્યાજ જેટલો છે;

9) અનામત તરીકે વિષય મિલકત પર ઓછામાં ઓછા 12 મહિનાનો PITIA;

૧૦) અપવાદ: લોનની રકમ ≤ $૫૦૦,૦૦૦ થી વધુ માટે કેસ-દર-કેસ, ફીમાં ૦.૫ એડજસ્ટ કરવામાં આવશે.

પોર્ટફોલિયો FN DSCR

૧) UW ફી $૧૪૯૫ અને પ્રોસેસિંગ ફી $૮૪૫;

૨) ટ્રસ્ટ/એન્ટિટી રિવ્યૂ $૩૦૦, જો લાગુ પડતું હોય તો;

૩) વિદેશી રાષ્ટ્રીય સમીક્ષા $૨૫૦;

૪) લોનની ઓછામાં ઓછી રકમ $૫૦૦,૦૦૦;

૫) ન્યૂનતમ DSCR ૧,૦૦૦;

૬) ફક્ત વ્યાજ - માન્ય નથી;

૭) પાવર ઓફ એટર્ની - મંજૂરી નથી;

૮) પ્રી-પેમેન્ટ પેનલ્ટી (માત્ર રોકાણકાર) ૧૮ મહિના અને ૬ મહિનાના વ્યાજ જેટલી છે.

9) અનામત તરીકે વિષય મિલકત પર ઓછામાં ઓછા 12 મહિનાનો PITIA;

પોર્ટફોલિયો DSCR ની ગણતરી કેવી રીતે કરવી?

DSCR ની ગણતરી નીચે મુજબ કરવામાં આવશે: DSCR = *ચોખ્ખી ભાડાની આવક ÷ લાયક માસિક ચુકવણી (ફક્ત P અને I);

*ચોખ્ખી ભાડાની આવક = કુલ ભાડા * (1 - ખર્ચ પરિબળ);

ખર્ચના પરિબળો: HOA વગરની મિલકત = 25%, HOA ધરાવતી મિલકત = 30%;

ભાડું આમાંથી ઓછું હશે: વર્તમાન લીઝ આવક અથવા અંદાજિત બજાર ભાડાનું સમયપત્રક દર્શાવતા મૂલ્યાંકનકાર દ્વારા પૂરી પાડવામાં આવેલ 1007 પરની રકમ.

ઉત્પાદન વિગતવાર ચિત્રો:

સંબંધિત ઉત્પાદન માર્ગદર્શિકા:

મોર્ટગેજ લેન્ડસ્કેપમાં નેવિગેટ કરવું જટિલ હોઈ શકે છે, પરંતુ AAA LENDINGS પ્રક્રિયાને સરળ બનાવે છે, તેને આકર્ષક અને તણાવમુક્ત બનાવે છે. અમે એક સ્પષ્ટ અને સંક્ષિપ્ત દસ્તાવેજ સંગ્રહ સિસ્ટમ પ્રદાન કરીએ છીએ, જે તમને જરૂરી કાગળો સરળતાથી ઓનલાઈન અપલોડ કરવાની મંજૂરી આપે છે. અમે ખૂબ જ સારી રીતે જાણીએ છીએ કે તમારો સમય મૂલ્યવાન છે, અને પ્રક્રિયાને સરળ બનાવીને, અમે તમને સક્રિય રીતે રોકાયેલા રાખીએ છીએ અને તમારી મોર્ટગેજ યાત્રાના નિયંત્રણમાં રાખીએ છીએ. – AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings, આ ઉત્પાદન સમગ્ર વિશ્વમાં સપ્લાય કરશે, જેમ કે: અઝરબૈજાન, એડિલેડ, મોમ્બાસા, અમારી કંપની, ફેક્ટરી અને અમારા શોરૂમની મુલાકાત લેવા માટે આપનું સ્વાગત છે જ્યાં તમારી અપેક્ષાઓ પૂર્ણ કરશે તેવા વિવિધ ઉત્પાદનો પ્રદર્શિત થાય છે. દરમિયાન, અમારી વેબસાઇટની મુલાકાત લેવી અનુકૂળ છે, અને અમારા સેલ્સ સ્ટાફ તમને શ્રેષ્ઠ સેવા પ્રદાન કરવા માટે શ્રેષ્ઠ પ્રયાસો કરશે. જો તમને વધુ માહિતીની જરૂર હોય તો કૃપા કરીને અમારો સંપર્ક કરો. અમારો ઉદ્દેશ્ય ગ્રાહકોને તેમના લક્ષ્યોને સાકાર કરવામાં મદદ કરવાનો છે. અમે આ જીત-જીતની પરિસ્થિતિ પ્રાપ્ત કરવા માટે ખૂબ જ પ્રયત્નો કરી રહ્યા છીએ.

-AAA ધિરાણ