DSCR ઝાંખી
ડીએસસીઆર(ડેટ સર્વિસ કવરેજ રેશિયો) પ્રોગ્રામ.
તમામ નોન-ક્યુએમ પ્રોગ્રામ્સમાં આ સૌથી સરળ પ્રોગ્રામ છે. માત્ર રોકાણની મિલકતો.
આવક/રોજગાર સ્થિતિ/ટેક્સ રિટર્ન આવશ્યક નથી.
ડીએસસીઆર પ્રોગ્રામ હાઇલાઇટ્સ
♦ ભાડાની આવક લાયક
♦ વિદેશી રાષ્ટ્રીય મંજૂર
♦ પ્રથમ વખત રોકાણકાર સ્વીકાર્ય
♦એલએલસી હેઠળ બંધ કરવાની મંજૂરી આપો
♦ ભેટ ભંડોળની મંજૂરી છે
♦ મૂલ્યાંકન ટ્રાન્સફર સ્વીકાર્ય
♦ ટૂંકા ગાળાના ભાડાને પાત્ર
♦ ખાસ કરીને(ન્યૂનતમ DSCR 1.0)
કૃપા કરીને કિંમત માટે કૉલ કરો:
• FICO 620-659
• મોર્ટગેજ મોડી ચુકવણી
• ટૂંકા ગાળાના ભાડા
• 5-10 એકમો
• લોન એએમટી >$2.0 મિલિયન
• વિદેશી રાષ્ટ્રીય LTV>70% અથવાITIN LTV>75%
• C08 લેનારાઓ
DSCR શું છે?
શું તમે જાણો છો કે કોઈપણ નોકરીની માહિતી અને આવક વિના હાઉસ મોર્ટગેજ લોન કેવી રીતે લાયક બનવું?
શું તમે પરંપરાગત મોર્ટગેજ લોન માટે લાયક નથી?
શું તમે જાણો છો કે કયો લોન પ્રોગ્રામ સૌથી સરળ પ્રોડક્ટ છે?
શું તમે જાણવા માગો છો કે લોન માટે લાયક બનવા માટે ઘટાડેલા દસ્તાવેજોનો ઉપયોગ કેવી રીતે કરવો?
શું તમારા ઉદ્યોગમાં હોમ લોન મેળવવી તમારા માટે ખૂબ જ મુશ્કેલ છે?
અમે ઉપરોક્ત મુખ્ય પરિબળોને સંતોષવા માટે એક સંપૂર્ણ લોન પ્રોગ્રામ ઓફર કરીએ છીએ - DSCR પ્રોગ્રામ. હાઉસ મોર્ટગેજ લોનમાં તે સૌથી લોકપ્રિય બિન-QM ઉત્પાદન છે.
DSCR (ડેટ સર્વિસ કવરેજ રેશિયો) અનુભવી રિયલ એસ્ટેટ રોકાણકારો માટે રચાયેલ છે અને રોકાણના જોખમની ડિગ્રીનું વિશ્લેષણ કરવા માટે માત્ર વિષયની મિલકતમાંથી રોકડ-પ્રવાહના આધારે ઉધાર લેનારાઓને લાયક ઠરે છે. આજે, અમે DSCR ની વ્યાખ્યાને સમજવા અને હાઉસિંગ મોર્ટગેજ રોકાણના પરિપ્રેક્ષ્યમાંથી DSCR પ્રોગ્રામના રહસ્યને ઉજાગર કરવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરીએ છીએ.
DSCR ફ્લાયર
સમાચાર અને વીડિયો
DSCR ની ગણતરી કેવી રીતે કરવી?
હાઉસિંગ મોર્ટગેજ લોન માટે, DSCR એ રોકાણની મિલકતની માસિક ભાડાની આવકના કુલ હાઉસિંગ ખર્ચના ગુણોત્તરનો ઉલ્લેખ કરે છે. આ ખર્ચમાં મુદ્દલ, વ્યાજ, મિલકત વેરો, વીમો અને HOA ફીનો સમાવેશ થઈ શકે છે. વાસ્તવમાં કરવામાં આવેલ કોઈપણ ખર્ચ 0 તરીકે નોંધવામાં આવશે. રેશિયો જેટલો ઓછો હશે, તેટલું લોનનું જોખમ વધારે છે. તે નીચેનામાં વ્યક્ત કરી શકાય છે:
અમે અમારા ગ્રાહકો માટે "નો રેશિયો DSCR" ઓફર કરીએ છીએ, જેનો અર્થ છે કે રેશિયો "0" સુધી ઘટી શકે છે. અમારા પરંપરાગત લોન ઉત્પાદનોમાં, લોન લાયક છે કે કેમ તે નક્કી કરવા માટે અમારે માસિક PITI (મૂળ, વ્યાજ, કર, વીમો) વત્તા કોઈપણ HOA ફી અને ગીરો મૂકેલી મિલકતની અન્ય જવાબદારીઓ સાથે ઉધાર લેનારાઓની આવકની તુલના કરવાની જરૂર છે.
DSCR ના લાભો
નો રેશિયો ડીએસસીઆર એ લોન પ્રોડક્ટ છે જે લેનારાની આવકને ચકાસતી નથી અથવા તેની જરૂર નથી કારણ કે તેમાં ડીટીઆઈ (ડેટ-ટુ-ઈન્કમ રેશિયો) ની ગણતરી સામેલ નથી. મહત્વની વાત એ છે કે, ન્યૂનતમ DSCR (ડેટ સર્વિસ કવરેજ રેશિયો) 0 જેટલો નીચો હોઈ શકે છે. જો ભાડાની આવક ઓછી હોય, તો પણ અમે તે કરી શકીએ છીએ! ઓછી આવક અથવા વધુ જવાબદારીઓ ધરાવતા ઋણ લેનારાઓ માટે આ એક સારી પસંદગી છે. આ ઓછી ભાડાની આવક ધરાવતા લોકો માટે પણ તેને એક વ્યવહારુ વિકલ્પ બનાવે છે, જે ઓછી આવક અથવા વધુ જવાબદારીઓ ધરાવતા ઉધાર લેનારાઓ માટે સારી પસંદગી બનાવે છે.
વધુમાં, આ પ્રોગ્રામ વિદેશી નાગરિકો માટે પણ ખુલ્લો છે, ખાસ કરીને જેઓ F1 વિઝા ધરાવતા હોય. જો તમે વિદેશી નાગરિક છો અને પરંપરાગત મોર્ટગેજ લોન માટે લાયક બનવામાં અસમર્થ છો, તો કૃપા કરીને તમારી લોનની સ્થિતિ અંગે ચર્ચા કરવા માટે અમારો સંપર્ક કરો.
