12/05/2023

પરિચય

યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં ઘર ખરીદવાની ઘોંઘાટ સમજવી એ એક જટિલ પ્રક્રિયા હોઈ શકે છે, ખાસ કરીને વિદેશી નાગરિકો માટે."સ્વયં તૈયાર પી એન્ડ એલ” AAA લેન્ડિંગ્સ દ્વારા ઓફર કરાયેલ ઉત્પાદન.

વિદેશી નાગરિકો માટે પાત્રતા અને તકો
શું વિદેશી નાગરિકો યુ.એસ.માં મિલકત ધરાવી શકે છે?

• હા!યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં રોકાણ કરવા અથવા મિલકત ખરીદવા માંગતા વિદેશી નાગરિકો માટે ન્યૂનતમ પ્રતિબંધો છે.
• સામાન્ય ગેરસમજ: ઘણા માને છે કે બિન-યુએસ નાગરિકો ગીરો માટે અરજી કરી શકતા નથી, જે સાચું નથી.

મોર્ટગેજ તકો

• વિદેશી રાષ્ટ્રીય લોન: બિન-યુએસ નાગરિકો અથવા રહેવાસીઓ માટે ઉપલબ્ધ છે, જેમાં B1/B2 વિઝા પર હોય અથવા એન્ટ્રી વિઝા વિના પણ હોય.
• AAA ધિરાણની ઓફર: અમારી “સ્વયં તૈયાર પી એન્ડ એલ” ઉત્પાદન વિદેશી નાગરિકો માટે તૈયાર કરવામાં આવ્યું છે.

ઘર ખરીદવાની પ્રક્રિયા
તૈયારી અને અરજી
1. પ્રારંભિક તૈયારીઓ:

• ચાલુ વર્ષ અને પાછલા સંપૂર્ણ વર્ષ માટે P&L સ્ટેટમેન્ટ પ્રદાન કરો.
• પાસપોર્ટ, I-94 અને માન્ય વિઝા (F-1 અને F-2 પ્રકારો સિવાય)ની નકલો સબમિટ કરો.

2. એસેટ મેનેજમેન્ટ:

• ડાઉન પેમેન્ટ માટે વપરાતી વિદેશી અસ્કયામતો યુએસ સંસ્થાકીય ખાતામાં અગાઉથી ટ્રાન્સફર થવી જોઈએ.

3. ક્રેડિટ દસ્તાવેજીકરણ:

• ક્રેડિટ કાર્ડ વ્યવહારો, બેંક સ્ટેટમેન્ટ (છેલ્લા ત્રણ મહિના) અથવા ટેલિફોન રેકોર્ડ્સ પ્રદાન કરો.

ધ બાઇંગ જર્ની

1. ધિરાણકર્તાનો સંપર્ક કરવો: શાહુકાર પાસેથી પૂર્વ-મંજૂરી પત્ર મેળવો.
2.સંપત્તિ પસંદ કરવી: યોગ્ય ઘર શોધવા માટે રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટ સાથે કામ કરો.
3.ઓફર કરવી: પસંદ કરેલી પ્રોપર્ટી પર ઓફર મૂકો.
4. લોન એપ્લિકેશન: હોમ લોન માટે અરજી કરવા માટે AAA લેન્ડિંગ લોન ઓફિસરને પસંદ કરો.
5. મંજૂરીની રાહ જોઈ રહ્યા છીએ: AAA લેન્ડિંગ્સ તરફથી લોનની મંજૂરીની રાહ જુઓ.

નાણાકીય પાસાઓ
ડાઉન પેમેન્ટ અને મોર્ટગેજ દરો

• ન્યૂનતમ ડાઉન પેમેન્ટ: "સેલ્ફ પ્રિપેર્ડ P&L" લોન માટે ઓછામાં ઓછું 30% જરૂરી છે.
• બહેતર દરો: મોટી ડાઉન પેમેન્ટ વધુ અનુકૂળ દરો સુરક્ષિત કરી શકે છે.

લોન ખર્ચ અને ફી

• AAA લેન્ડિંગ ફી: પ્રોસેસિંગ ફી અને અન્ડરરાઈટિંગ ફી જરૂરી છે.
• કાર્યક્ષમતા: અમારી ઇન-હાઉસ પ્રોસેસિંગ અને અન્ડરરાઇટિંગ ખર્ચને ઓછો રાખે છે.

લોન પ્રક્રિયા માટે સમયમર્યાદા

• ખાસ સંજોગો: AAA લેન્ડિંગ્સ દસ્તાવેજોની ઝડપથી સમીક્ષા કરે છે, સામાન્ય રીતે ત્રણ અઠવાડિયામાં લોન બંધ કરી દે છે.

AAA ધિરાણ વિશે

• 2007 માં સ્થપાયેલ, AAA લેન્ડિંગ્સ મોર્ટગેજ ધિરાણ બજારમાં એક સાબિત ટ્રેક રેકોર્ડ ધરાવે છે.
• વિશેષતાઓ: વિવિધ જરૂરિયાતો પૂરી કરવા માટે બિન-QM ઉત્પાદનોની શ્રેણી ઓફર કરે છે.
• ક્લાયન્ટ બેઝ: લગભગ 50,000 પરિવારોને $20 બિલિયનને વટાવી ગયેલી લોન સાથે સહાય કરી.
• સ્થાનો: AZ, CA, DC, FL, NV અને TX જેવા મુખ્ય સ્થાનો પર હાજર.
• ટીમ: ઇન-હાઉસ અન્ડરરાઇટિંગ અને મૂલ્યાંકન ટીમો સાથે 100 થી વધુ એજન્ટો સરળ લોન પ્રક્રિયાની ખાતરી કરે છે.

નિષ્કર્ષ
વિદેશી નાગરિકો માટે, યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં ઘરની માલિકીનું સ્વપ્ન સારી પહોંચની અંદર છે.યોગ્ય તૈયારીઓ અને AAA લેન્ડિંગ્સ જેવી ધિરાણકર્તાઓની વિશિષ્ટ સેવાઓ સાથે, આ પ્રક્રિયાને નેવિગેટ કરવું એ એક સરળ અને લાભદાયી અનુભવ હોઈ શકે છે.

વિડિઓ:યુ.એસ.માં ઘરની માલિકીની શોધખોળ: વિદેશી નાગરિકો માટે માર્ગદર્શિકા

નિવેદન: આ લેખ AAA LENDINGS દ્વારા સંપાદિત કરવામાં આવ્યો હતો;કેટલાક ફૂટેજ ઈન્ટરનેટ પરથી લેવામાં આવ્યા હતા, સાઇટની સ્થિતિ દર્શાવવામાં આવી નથી અને પરવાનગી વિના ફરીથી પ્રિન્ટ કરી શકાશે નહીં.બજારમાં જોખમો છે અને રોકાણમાં સાવધાની રાખવી જોઈએ.આ લેખ વ્યક્તિગત રોકાણ સલાહની રચના કરતો નથી, કે તે ચોક્કસ રોકાણ હેતુઓ, નાણાકીય પરિસ્થિતિ અથવા વ્યક્તિગત વપરાશકર્તાઓની જરૂરિયાતોને ધ્યાનમાં લેતો નથી.વપરાશકર્તાઓએ ધ્યાનમાં લેવું જોઈએ કે અહીં સમાયેલ કોઈપણ મંતવ્યો, અભિપ્રાયો અથવા તારણો તેમની ચોક્કસ પરિસ્થિતિ માટે યોગ્ય છે કે કેમ.તમારા પોતાના જોખમે તે મુજબ રોકાણ કરો.