11/20/2023

જ્યારે ઘરમાલિકીના ક્ષેત્રમાં પ્રવેશ કરો છો, ત્યારે સૌથી મહત્વપૂર્ણ નિર્ણયોમાંના એકમાં યોગ્ય પ્રકારનો ગીરો પસંદ કરવાનો સમાવેશ થાય છે.અસંખ્ય વિકલ્પોમાં, પરંપરાગત લોન અને સરકાર સમર્થિત VA, FHA, અને USDA લોન સૌથી અગ્રણી છે.આમાંની દરેક લોન વિવિધ જરૂરિયાતો, નાણાકીય પરિસ્થિતિઓ અને પાત્રતાના માપદંડોને પૂર્ણ કરે છે, જે પસંદગીને ઘર ખરીદવાની પ્રક્રિયાનો નિર્ણાયક ભાગ બનાવે છે.

અમારા પાછલા લેખમાં, 'AAA LENDINGS સાથે પરંપરાગત ગીરો લોનને સમજવું', અમે પરંપરાગત લોન શું છે તેનો પરિચય આપ્યો હતો અને તેની લાક્ષણિકતાઓ અને ફાયદાઓની શોધ કરી હતી.આજે, અમે VA, FHA અને USDA લોનની સરખામણી કરીને વધુ ઊંડાણપૂર્વક અભ્યાસ કરીએ છીએ.આ સરખામણી દ્વારા, અમારો ઉદ્દેશ્ય તમને દરેક પ્રકારની લોનની વિશિષ્ટ વિશેષતાઓની વ્યાપક સમજ આપવાનો છે.આ જ્ઞાન તમને તમારી વ્યક્તિગત જરૂરિયાતોને શ્રેષ્ઠ રીતે અનુકૂળ હોય તેવી મોર્ટગેજ પ્રોડક્ટ પસંદ કરવામાં મદદ કરશે.

 

પરંપરાગત લોન: વધુ લોકપ્રિય પસંદગી

પરંપરાગત લોન, કોઈપણ સરકારી એન્ટિટી દ્વારા સુરક્ષિત નથી, ઘણા ઘર ખરીદનારાઓ માટે લોકપ્રિય પસંદગી તરીકે ઊભી છે.તેમનો હોલમાર્ક લવચીકતા છે, જે વિવિધ શરતો (15, 20, અથવા 30 વર્ષ) અને પ્રકારો (નિશ્ચિત અથવા એડજસ્ટેબલ દર) ઓફર કરે છે.આ અનુકૂલનક્ષમતા તેમને ઉધાર લેનારાઓની વિશાળ શ્રેણી માટે યોગ્ય બનાવે છે, ખાસ કરીને મજબૂત ક્રેડિટ પ્રોફાઇલ અને નોંધપાત્ર ડાઉન પેમેન્ટ્સ કરવાની ક્ષમતા ધરાવતા.

જો કે, આ સુગમતા ચોક્કસ માંગણીઓ સાથે આવે છે.પરંપરાગત લોનને તેમના સરકાર-સમર્થિત સમકક્ષોની તુલનામાં ઘણીવાર ઉચ્ચ ક્રેડિટ સ્કોર્સ અને મોટા ડાઉન પેમેન્ટની જરૂર પડે છે.વધુમાં, જો ડાઉન પેમેન્ટ 20% કરતા ઓછું હોય, તો ઋણ લેનારાઓએ પ્રાઈવેટ મોર્ટગેજ ઈન્સ્યોરન્સ (PMI)ની વધારાની કિંમતનો સામનો કરવો જોઈએ, માસિક ચુકવણીમાં વધારો કરવો જોઈએ.

VA લોન્સ: જેઓ સેવા આપે છે તેમની સેવા કરવી
ખાસ કરીને નિવૃત્ત સૈનિકો અને સક્રિય-ડ્યુટી સેવા સભ્યો માટે રચાયેલ, VA લોન મોર્ટગેજ માર્કેટમાં કેટલીક સૌથી અનુકૂળ શરતો પ્રદાન કરે છે.સૌથી આકર્ષક લક્ષણ એ છે કે કોઈ ડાઉન પેમેન્ટની આવશ્યકતા નથી, જેઓ મોટી બચત એકઠા કરવામાં અસમર્થ છે તેમના માટે નોંધપાત્ર રાહત છે.વધુમાં, PMI ની ગેરહાજરી માસિક નાણાકીય બોજ ઘટાડે છે, જે ઘરની માલિકી વધુ સુલભ બનાવે છે.

છતાં, VA લોન મર્યાદાઓ વિના નથી.તેમાં ફંડિંગ ફીનો સમાવેશ થાય છે (કેટલાક માટે માફી), અને ઉધાર લેનારાઓની યોગ્યતા અને ખરીદી શકાય તેવી મિલકતોના પ્રકારો અંગે કડક માપદંડો છે.આ લોન્સ લશ્કરી સેવાને શ્રદ્ધાંજલિ છે, જે નોંધપાત્ર લાભો આપે છે પરંતુ ઉધાર લેનારાઓના ચોક્કસ જૂથ સુધી મર્યાદિત છે.

FHA લોન: ઘણા લોકો માટે દરવાજા ખોલી રહ્યા છે
FHA લોન, ફેડરલ હાઉસિંગ એડમિનિસ્ટ્રેશન દ્વારા સમર્થિત, ખાસ કરીને પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનારા અને ઓછા-તારાની ક્રેડિટ ઇતિહાસ ધરાવતા લોકો માટે આકર્ષક છે.તેમની નીચી ક્રેડિટ સ્કોર આવશ્યકતાઓ અને 3.5% જેટલું ઓછું ડાઉન પેમેન્ટ કરવાની શક્યતા ઘણા લોકો માટે ઘરની માલિકીનો દરવાજો ખોલે છે જેઓ અન્યથા બાજુથી દૂર થઈ જશે.

જો કે, FHA લોન મોર્ટગેજ ઇન્સ્યોરન્સ પ્રિમીયમ (MIP) નો બોજ વહન કરે છે, જે ડાઉન પેમેન્ટ 10% થી ઓછી હોય તો લોનના જીવન સુધી ટકી શકે છે.આ ચાલુ ખર્ચ, લોનની નીચી મર્યાદા અને કડક મિલકતના ધોરણો સાથે, એવા પાસાં છે કે જે લોન લેનારાઓએ આ લોન આપેલી સુલભતા સામે તોલવાની જરૂર છે.

USDA લોન્સ: ગ્રામીણ અમેરિકાનો ઘરમાલિકીનો માર્ગ
યુએસડીએ લોન ગ્રામીણ અને ચોક્કસ ઉપનગરીય વિસ્તારોમાં મકાનમાલિકતાને પ્રોત્સાહન આપવાનું લક્ષ્ય રાખીને અલગ વસ્તી વિષયકને લક્ષ્ય બનાવે છે.આ લોન ઓછીથી મધ્યમ આવક ધરાવતી વ્યક્તિઓ માટે આદર્શ છે જેઓ ડાઉન પેમેન્ટ સાથે સંઘર્ષ કરી શકે છે, કારણ કે તેમને કોઈની જરૂર નથી.વધુમાં, તેઓ ડાઉન પેમેન્ટ વિના પણ ઓછી મોર્ટગેજ વીમા ફી અને ઓછા વ્યાજ દર ઓફર કરે છે.

યુએસડીએ લોનની પકડ તેમના ભૌગોલિક અને આવક પ્રતિબંધોમાં રહેલી છે.તેઓ ચોક્કસ વિસ્તારો અને આવકના સ્તરો માટે તૈયાર કરવામાં આવ્યા છે, જે સુનિશ્ચિત કરે છે કે લાભો ગ્રામીણ સમુદાયોમાં જરૂરિયાતવાળા લોકો તરફ નિર્દેશિત કરવામાં આવે છે.પ્રોપર્ટીનું કદ અને ખર્ચ મર્યાદાઓ પણ લાગુ થાય છે, તે સુનિશ્ચિત કરે છે કે પ્રોગ્રામ સાધારણ, પોસાય તેવા આવાસ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે.

તમારી જરૂરિયાતો માટે આદર્શ લોન પ્રોગ્રામ પસંદ કરી રહ્યા છીએ
ઘરની માલિકીની યાત્રા વિવિધ નાણાકીય અને વ્યક્તિગત વિચારણાઓ સાથે મોકળો છે.પરંપરાગત લોન મહાન રાહત આપે છે પરંતુ ઉચ્ચ નાણાકીય સ્થિતિની માંગ કરે છે.VA લોન લાયક સેવા સભ્યો માટે નોંધપાત્ર લાભો પ્રદાન કરે છે પરંતુ અવકાશમાં મર્યાદિત છે.FHA લોન્સ ઘરમાલિકી માટે પ્રવેશ અવરોધને ઘટાડે છે, જે પ્રથમ-ટાઈમર્સ અથવા ક્રેડિટ પુનઃનિર્માણ કરનારાઓ માટે આદર્શ છે.દરમિયાન, USDA લોન્સ મર્યાદિત માધ્યમો સાથે ગ્રામીણ ઘર ખરીદનારાઓને મદદ કરવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે.

આખરે, યોગ્ય ગીરોની પસંદગી વ્યક્તિગત સંજોગો, નાણાકીય સ્વાસ્થ્ય અને લાંબા ગાળાના લક્ષ્યો પર આધારિત છે.સંભવિત મકાનમાલિકોએ દરેક વિકલ્પના લાભો અને મર્યાદાઓનું વજન કરવું જોઈએ, આ જટિલ પરંતુ લાભદાયી માર્ગને નેવિગેટ કરવા માટે નાણાકીય સલાહકારો પાસેથી સલાહ લેવી જોઈએ.ધ્યેય સ્પષ્ટ છે: એક ગીરો શોધવા માટે કે જે નવા ઘરના દરવાજા ખોલે એટલું જ નહીં પણ વ્યક્તિના નાણાકીય જીવનના મોટા ચિત્રમાં પણ આરામથી ફિટ થઈ જાય.

વિડિઓ:મોર્ટગેજ વિકલ્પોની મેઝ નેવિગેટિંગ - પરંપરાગત, VA, FHA અને USDA લોનને સમજવી

નિવેદન: આ લેખ AAA LENDINGS દ્વારા સંપાદિત કરવામાં આવ્યો હતો;કેટલાક ફૂટેજ ઈન્ટરનેટ પરથી લેવામાં આવ્યા હતા, સાઇટની સ્થિતિ દર્શાવવામાં આવી નથી અને પરવાનગી વિના ફરીથી પ્રિન્ટ કરી શકાશે નહીં.બજારમાં જોખમો છે અને રોકાણમાં સાવધાની રાખવી જોઈએ.આ લેખ વ્યક્તિગત રોકાણ સલાહની રચના કરતો નથી, કે તે ચોક્કસ રોકાણ હેતુઓ, નાણાકીય પરિસ્થિતિ અથવા વ્યક્તિગત વપરાશકર્તાઓની જરૂરિયાતોને ધ્યાનમાં લેતો નથી.વપરાશકર્તાઓએ ધ્યાનમાં લેવું જોઈએ કે અહીં સમાયેલ કોઈપણ મંતવ્યો, અભિપ્રાયો અથવા તારણો તેમની ચોક્કસ પરિસ્થિતિ માટે યોગ્ય છે કે કેમ.તમારા પોતાના જોખમે તે મુજબ રોકાણ કરો.