CPA તૈયાર P&L લોન માટે કેવી રીતે લાયક બનવું

CPA તૈયાર P&L લોન માટે લાયક બનવામાં ઘણા મુખ્ય પગલાં અને જરૂરિયાતોનો સમાવેશ થાય છે જે ખાસ કરીને સ્વ-કાર્યરતજે વ્યક્તિઓ ટેક્સ રિટર્ન જેવી પરંપરાગત આવક ચકાસણી પદ્ધતિઓને બાયપાસ કરવા માંગે છે. આ લોન ઉધાર લેનારાઓને આવકના પુરાવા તરીકે સર્ટિફાઇડ પબ્લિક એકાઉન્ટન્ટ (CPA) દ્વારા તૈયાર કરાયેલ નફા અને નુકસાન (P&L) સ્ટેટમેન્ટનો ઉપયોગ કરવાની મંજૂરી આપે છે - જે તેમને એવા લોકો માટે આદર્શ વિકલ્પ બનાવે છે જેમના ટેક્સ રિટર્ન વ્યવસાયિક કપાત અથવા ચલ આવક પ્રવાહોને કારણે તેમની વર્તમાન કમાણીને સચોટ રીતે પ્રતિબિંબિત કરતા નથી.

પહેલી જરૂરિયાત એ છે કે ઉધાર લેનારાઓ હોવા જોઈએસ્વ-રોજગારતેમના વ્યવસાયનો ઓછામાં ઓછો 50% હિસ્સો ધરાવવો. વધુમાં, આ કાર્યક્રમ માટે જરૂરી છે કે વ્યવસાય ઓછામાં ઓછા બે વર્ષથી કાર્યરત હોય. આ આવક નિર્માણમાં સ્થિરતા અને સુસંગતતા દર્શાવે છે - ચુકવણી ક્ષમતાનું મૂલ્યાંકન કરતા ધિરાણકર્તાઓ માટે એક મહત્વપૂર્ણ પરિબળ.

આગળ દસ્તાવેજીકરણ તૈયારી આવે છે. આ લોનનો પાયો CPA-તૈયાર P&L સ્ટેટમેન્ટ છે, જેમાં ઓછામાં ઓછા છેલ્લા 12 મહિના (અને ઘણીવાર 24 મહિના સુધી) વ્યવસાયિક કામગીરીનો સમાવેશ થવો જોઈએ. આ દસ્તાવેજ પર લાઇસન્સ પ્રાપ્ત CPA દ્વારા સહી અને તારીખ હોવી જોઈએ અને તેમાં આવક અને ખર્ચનું વિગતવાર વિભાજન પૂરું પાડવું જોઈએ. આ સ્ટેટમેન્ટ સચોટ અને વ્યાપક હોવું મહત્વપૂર્ણ છે; કોઈપણ વિસંગતતા મંજૂરીમાં વિલંબ કરી શકે છે અથવા તો જોખમમાં પણ મૂકી શકે છે. CPA સાથે હાલના સંબંધ વિનાના ઉધાર લેનારાઓએ પ્રક્રિયાની શરૂઆતમાં એક શોધવાનું પ્રાથમિકતા આપવી જોઈએ.

આ લોન માટે લાયક બનવા માટે ક્રેડિટ સ્કોર બીજો મહત્વપૂર્ણ પરિબળ છે. અમારે ઓછામાં ઓછો FICO સ્કોર 660 હોવો જરૂરી છે. અને ઓછામાં ઓછો ડાઉન પેમેન્ટ 20% છે. મહત્વનું છે કે, CPA Prepared P&L લોન પ્રોગ્રામ ડાઉન પેમેન્ટના ભાગ રૂપે ગિફ્ટ ફંડ્સને મંજૂરી આપે છે - જો ઉધાર લેનારાઓ તેમના પોતાના ભંડોળમાંથી ઓછામાં ઓછા 5% ફાળો આપે તો. આ સુગમતા ખાસ કરીને સ્વ-રોજગાર ધરાવતા વ્યક્તિઓ માટે મદદરૂપ થઈ શકે છે જેમને ડાઉન પેમેન્ટ થ્રેશોલ્ડ પૂર્ણ કરવામાં સહાયની જરૂર પડી શકે છે પરંતુ તેમ છતાં તેઓ વ્યક્તિગત નાણાકીય પ્રતિબદ્ધતા દર્શાવવા માંગે છે.

મિલકત પ્રકારની લાયકાત એ બીજો મુખ્ય વિચાર છે. પરંપરાગત ગીરોથી વિપરીત જે ઘણીવાર નોન-વોરંટેબલ કોન્ડો જેવા ચોક્કસ મિલકત પ્રકારો માટે નાણાકીય વિકલ્પોને પ્રતિબંધિત કરે છે, અમારો CPA Prepared P&L લોન પ્રોગ્રામ સ્પષ્ટપણે આ મિલકતોને મંજૂરી આપે છે - ઉચ્ચ રોકાણકાર માલિકી અથવા બિલ્ડિંગની અંદર વાણિજ્યિક જગ્યા જેવા મુદ્દાઓને કારણે માનક ફેની માએ અથવા ફ્રેડી મેક માર્ગદર્શિકાને પૂર્ણ ન કરતા કોન્ડોમાં રસ ધરાવતા ઉધાર લેનારાઓ માટે રહેઠાણ વિકલ્પોનું વિસ્તરણ.

અમારી CPA પ્રિપેર્ડ P&L લોન, લોનની મુદત 30-વર્ષના ફિક્સ્ડ રેટ છે, જે લાંબા ગાળાની ચુકવણી સ્થિરતા પ્રદાન કરે છે - સ્વ-રોજગાર ધરાવતા ઉધાર લેનારાઓ માટે એક મહત્વપૂર્ણ લાભ જે આવકમાં વધઘટ અનુભવી શકે છે પરંતુ સમય જતાં અનુમાનિત મોર્ટગેજ ચુકવણી ઇચ્છે છે.