બેંક સ્ટેટમેન્ટ લોન સાથે ઉચ્ચ DTI ને દૂર કરવું

જ્યારે મોર્ટગેજ અરજીઓની વાત આવે છે, ત્યારે ઊંચો દેવું-થી-આવક (DTI) ગુણોત્તર એક અદમ્ય અવરોધ જેવો લાગે છે. જોકે,બેંક સ્ટેટમેન્ટઆ પરિસ્થિતિમાં લોન લેનારાઓ માટેનો દૃષ્ટિકોણ બદલી રહી છે.
ઉચ્ચ DTI ધરાવતા દેવાદારો માટે બેંક સ્ટેટમેન્ટ લોન આપનારા ધિરાણકર્તાઓ એક સર્વાંગી અભિગમ અપનાવે છે. તેઓ ફક્ત DTI નંબર પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરતા નથી પરંતુ દેવાદારના નાણાકીય વર્તનની વિગતોમાં ઊંડાણપૂર્વક તપાસ કરે છે. ઉદાહરણ તરીકે, તેઓ આવકની સ્થિરતાનું મૂલ્યાંકન કરે છે.આબેંક સ્ટેટમેન્ટમાં પ્રતિબિંબિત થાય છે. જો કોઈ ઉધાર લેનાર લાંબા સમયથી અનેક ગ્રાહકો પાસેથી સતત થાપણો મેળવતો હોય, તો તે DTI ઊંચો હોવા છતાં, વિશ્વસનીય આવકનો પ્રવાહ દર્શાવે છે.

પરંપરાગત મોર્ટગેજ પ્રોડક્ટ્સની તુલનામાં, બેંક સ્ટેટમેન્ટ લોન DTI બાબતે ઘણી વધુ ઉદાર હોય છે. પરંપરાગત લોનમાં ઘણીવાર એક-કદ-ફિટ-ઓલ અભિગમ હોય છે, જેમાં કડક કટ-ઓફ DTI ગુણોત્તર હોય છે. તેનાથી વિપરીત, બેંક સ્ટેટમેન્ટ લોન કેટલાક કિસ્સાઓમાં 50% થી વધુ DTI ધરાવતા ઉધાર લેનારાઓને સમાવી શકે છે. આ સુગમતા એવા લોકો માટે ગેમ-ચેન્જર છે જેમને પરંપરાગત ધિરાણકર્તાઓ દ્વારા નકારી કાઢવામાં આવ્યા છે.

એક સ્વ-ના કિસ્સાનો વિચાર કરો -કાર્યરતગ્રાફિક ડિઝાઇનર. તેમની પાસે ઉચ્ચ DTI છે કારણ કે તેઓએ તેમના ડિઝાઇન સાધનો અને સોફ્ટવેરને અપગ્રેડ કરવામાં ભારે રોકાણ કર્યું છે. તેમનો વ્યવસાય સતત વધી રહ્યો છે, પરંતુ તેમનો DTI પરંપરાગત ધિરાણકર્તાઓની જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરતો નથી. બેંક સ્ટેટમેન્ટ લોન માટે અરજી કરીને, ધિરાણકર્તા તેમના બેંક સ્ટેટમેન્ટમાં ક્લાયન્ટ પ્રોજેક્ટ્સમાંથી વધતી આવક જોઈ શક્યા. પરિણામે, તેમને મોર્ટગેજ માટે મંજૂરી આપવામાં આવી, જેનાથી તેઓ નવી સ્ટુડિયો જગ્યા ખરીદી શકે.
ઉચ્ચ DTI સાથે બેંક સ્ટેટમેન્ટ લોન માટે મંજૂરીની સંભાવના વધારવા માટે, ઉધાર લેનારાઓએ વધારાના દસ્તાવેજો પૂરા પાડવા માટે પણ તૈયાર રહેવું જોઈએ. આમાં વ્યવસાય કરાર, ઇન્વોઇસ અથવા બેંક સ્ટેટમેન્ટમાં દર્શાવેલ આવકને સમર્થન આપતા કોઈપણ અન્ય પુરાવાનો સમાવેશ થઈ શકે છે.

સારાંશમાં, બેંક સ્ટેટમેન્ટ લોન ઉચ્ચ DTI ગુણોત્તર ધરાવતા ઉધાર લેનારાઓ માટે એક શક્તિશાળી સાધન છે. તે ઘરમાલિકી માટે વૈકલ્પિક માર્ગ પૂરો પાડે છે, જે વ્યક્તિઓને પરંપરાગત ધિરાણ માપદંડો દ્વારા લાદવામાં આવેલી મર્યાદાઓને દૂર કરવામાં સક્ષમ બનાવે છે.