ક્લોઝ્ડ-એન્ડ સેકન્ડ લોન સાથે હોમ ઇક્વિટી અનલોકિંગ

ઘરની માલિકી ફક્ત રહેવા માટે જગ્યા કરતાં વધુ પ્રદાન કરે છે - તે એક નાણાકીય સંપત્તિ છે જે ઇક્વિટી ફાઇનાન્સિંગ દ્વારા તકો ખોલી શકે છે. આ સંપત્તિનો ઉપયોગ કરવા માટેનું એક શક્તિશાળી સાધન ક્લોઝ્ડ-એન્ડ છે.બીજી લોન(CES), જેને ઘણીવાર હોમ ઇક્વિટી લોન અથવા સેકન્ડ મોર્ટગેજ તરીકે ઓળખવામાં આવે છે. આ પ્રકારની લોન ઘરમાલિકોને તેમના ઘરની ઇક્વિટી સામે એક સાથે ઉધાર લેવાની મંજૂરી આપે છે, જે ઘર સુધારણા ધિરાણ અથવા દેવા એકત્રીકરણ જેવા લક્ષ્યો માટે સુગમતા પ્રદાન કરે છે. આ લેખમાં, આપણે CES કેવી રીતે કાર્ય કરે છે અને તે ઘણા લોકો માટે શા માટે મુખ્ય પસંદગી છે તે શોધીશું.

ક્લોઝ્ડ-એન્ડ સેકન્ડ લોન એ એક ફિક્સ્ડ-રેટ લોન છે જે અગાઉથી ભંડોળ પૂરું પાડે છે, જે ચોક્કસ મુદતમાં ચૂકવવામાં આવે છે, સામાન્ય રીતે 5 થી 30 વર્ષ સુધી. રિવોલ્વિંગ લાઇન ઓફ ક્રેડિટથી વિપરીત, CES લોન ભંડોળ પૂરું પાડ્યા પછી વધારાના ઉધાર લેવાની મંજૂરી આપતું નથી, જે તેને એક વખતના ખર્ચ માટે આદર્શ બનાવે છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો તમે રસોડાના મોટા રિમોડેલનું આયોજન કરી રહ્યા છો, તો CES દ્વારા ઘર સુધારણા ધિરાણ તમારા ખર્ચને ખલેલ પહોંચાડ્યા વિના આવરી શકે છે.પ્રાથમિકમોર્ટગેજ. તેવી જ રીતે, CES નો ઉપયોગ કરીને ડેટ કોન્સોલિડેશન લોન ઊંચા વ્યાજવાળા ક્રેડિટ કાર્ડ બેલેન્સને એક જ, નીચા દરે ચુકવણીમાં જોડી શકે છે, જે સમય જતાં હજારો રૂપિયા બચાવે છે.

હોમ ઇક્વિટી લોન માટે લાયક બનવા માટે, ધિરાણકર્તાઓને ઘણીવાર સંપૂર્ણ દસ્તાવેજ ચકાસણીની જરૂર પડે છે, જેમાં આવક નિવેદનો, ટેક્સ રિટર્ન અને સામાન્ય રીતે 620 થી ઉપરનો ક્રેડિટ સ્કોર શામેલ છે. જો કે, વૈકલ્પિક દસ્તાવેજ વિકલ્પો ઉભરી રહ્યા છે, જે સ્વ-રોજગાર ઉધાર લેનારાઓ અથવા બિન-પરંપરાગત આવક ધરાવતા લોકો બેંક સ્ટેટમેન્ટ અથવા અન્ય પુરાવા સાથે લાયક બનવાની મંજૂરી આપે છે. આ સુગમતા ઘરમાલિકોની વિશાળ શ્રેણી માટે ઇક્વિટી ફાઇનાન્સિંગને સુલભ બનાવે છે. ધિરાણકર્તાઓ તમારા ઘરના લોન-ટુ-વેલ્યુ (LTV) ગુણોત્તરનું પણ મૂલ્યાંકન કરે છે, સામાન્ય રીતે ઉપલબ્ધ ઇક્વિટીના 80-90% પર ઉધાર લેવાની મર્યાદા રાખે છે.

CES નો એક અનોખો પ્રકાર સ્ટેન્ડ-અલોન CES છે, જે તમારા પહેલા મોર્ટગેજથી સ્વતંત્ર રીતે કાર્ય કરે છે. પિગીબેક લોનથી વિપરીત - ઘણીવાર ખરીદી વખતે ધિરાણને વિભાજીત કરીને ખાનગી મોર્ટગેજ વીમા (PMI) ટાળવા માટે ઉપયોગમાં લેવાય છે - એક સ્ટેન્ડ-અલોન CES પછીથી લેવામાં આવે છે, જે ચોક્કસ જરૂરિયાતો માટે રોકડ ઓફર કરે છે. ઉદાહરણ તરીકે, ઘરમાલિક બાળકના કોલેજ ટ્યુશનને ભંડોળ પૂરું પાડવા માટે સેકન્ડ મોર્ટગેજનો ઉપયોગ કરી શકે છે, તેમની ઓછી-દરની પ્રાથમિક લોનને ફરીથી ફાઇનાન્સ કર્યા વિના ઇક્વિટીનો લાભ લઈ શકે છે.

ક્લોઝ્ડ-એન્ડ સેકન્ડ લોનના ફાયદા સ્પષ્ટ છે: અનુમાનિત ચુકવણીઓ, ક્રેડિટ કાર્ડની તુલનામાં સ્પર્ધાત્મક દરો અને તમારા ઘર અથવા નાણાકીય ભવિષ્યમાં રોકાણ કરવાની ક્ષમતા. જો કે, તમારા ઘર સામે ઉધાર લેવાથી જોખમો રહે છે, કારણ કે ડિફોલ્ટિંગ ફોરક્લોઝર તરફ દોરી શકે છે. અરજી કરતા પહેલા, તમારા ઘરના વર્તમાન મૂલ્યમાંથી તમારા મોર્ટગેજ બેલેન્સને બાદ કરીને તમારી ઇક્વિટીની ગણતરી કરો અને ખાતરી કરો કે લોન તમારા બજેટ સાથે સુસંગત છે.

સારાંશમાં, CES ઘર સુધારણા ધિરાણ, દેવા એકત્રીકરણ, અથવા અન્ય ધ્યેયો માટે ઇક્વિટી ધિરાણ મેળવવા માટે એક માળખાગત રીત પ્રદાન કરે છે. તમે સંપૂર્ણ દસ્તાવેજ અથવા વૈકલ્પિક દસ્તાવેજ અંડરરાઇટિંગ પસંદ કરો છો, આ બીજું મોર્ટગેજ સમજદારીપૂર્વક ઉપયોગ કરવામાં આવે તો ગેમ-ચેન્જર બની શકે છે. શ્રેષ્ઠ શરતો સુરક્ષિત કરવા અને તમારા ઘરના મૂલ્યનું રક્ષણ કરવા માટે હંમેશા ધિરાણકર્તાઓની તુલના કરો.